cach-dinh-gia-tri-nha-dat

Những cách giúp định giá nhà đất chuẩn xác nhất hiện nay

Nhà đất là một trong những loại hình đầu tư của rất nhiều người hiện nay, do đó mà việc thẩm định giá  nhà đất một cách chính xác nhất là sự quan tâm rất lớn từ rất nhiều người. Đặc biệt là những nhà đầu tư cá nhân, bài viết này sẽ giới thiệu cho bạn cách thẩm định giá nhà đất chuẩn xác nhất nhé.

Việc định giá nhà đất vô cùng quan trọng vì nó giúp cho bạn có thể nắm bắt được giá trị tài sản của mình được tốt nhất. Hiện nay giá bất động sản đang ngày càng biến đổi lên xuống thất thường. Do đó việc biết cách định giá sẽ giúp cho bạn tránh được việc mau bán chịu tổn thất do giá trị lên xuống thất thường của những bất động sản. Cùng tìm hiểu cách định giá nhà đất với Tega V2 nhé.

Những cách định giá nhà đất chuẩn xác nhất hiện nay

dianh-gia-tri-nha-dat

Xác định vị trí của bất động sản

Đầu tiên bạn cần phải  xác định được vị trí chính xác của bất động sản đó ở vị trí nào như quận, huyện, hay ở những khu vực nào, ở trong những ngõ hẻm lớn hay hẻm nhỏ, nằm ở hẻm chính hay là hẻm phụ,… Để giúp cho bạn có thể xác định và đưa ra được phán đoán mức giá nhà đất được chính xác nhất.

Khảo sát những ngôi nhà hay lô đất xung quanh

Đây là phương pháp xác định giá nhà đất vô cùng hữu hiệu. Nó giúp cho bạn có thể xác định được mức giá tương đối thông qua các bất động sản tương đồng khác. Nghĩa là bạn hay tham khảo, tìm hiểu cũng như so sánh các mức giá nhà đất ở khu vực xung quanh tài sản của bạn. Hãy nên hỏi người dân xung quanh để có thể biết được mức giá cụ thể, nên tham khảo 3 nơi khác nhau để có được mức giá chuẩn xác nhất nhé.

>>>Xem thêm:

dinh-gia-tri-bat-dong-san

Xác định giá nhà đất thông qua phân loại đất đai

Đây cũng là một trong những cách giúp cho bạn có thể tính được mức giá trị bất động sản được chuẩn xác và đúng nhất. Mỗi loại đất đai sẽ có thẻ phân loại thành đất thổ cư, đất nông nghiệp, phi nông nghiệp hay những loại đất khác. Tùy theo đất ở đó có được phân loại là gì sẽ có mức giá chênh lệch khá cáo như đất thổ cư và đất nông nghiệp. Sẽ có mức giá khác nhau dù tương đồng diện tích và vị trí của bất động sản.

Dựa trên môi giới

Đây cũng là một phương án tốt, những nhà môi giới thường sẽ luôn tìm hiểu và cập nhật và giá trị của bất động sản thường xuyên. Do đó họ là những người biết được giá trị gần đúng  nhất của mỗi bất động sản có mặt hiện nay trên thị trường hiện nay. Do đó nếu như bạn không có nhiều kiến thức và thời gian để có thể tự mình thẩm định giá trị của bất động sản.

cach-dinh-gia-tri-nha-dat

Có thể bỏ chút chi phí nhỏ để cho họ hỗ trợ tư vấn và định giá giúp cho tài sản của bạn được chuẩn xác nhất. Giúp bạn có thể đưa ra được những quyết định mua bán nhà đát được phù hợp và có lợi nhất cho bản thân mình nhé.

Tham khảo website

Tham khảo website là một trong những phương án được nhiều người lựa chọn sử dụng hiện nay. Do sự thuận tiện và nhanh chóng cho bạn có thể được những bất động sản xung quanh gần với tài sản của bạn có mức giá như thế nào. Từ đó có thể tổng hợp lại và có được mức giá trị bất động sản và mình cảm thấy ưng ý nhất.

Nhờ ngân hàng thẩm định

cach-dinh-gia-tri-bat-dong-san

Đây là cũng là một trong những giải pháp tốt hiện nay mà bạn có thể thực hiện, ngân hàng luôn có một đội ngũ nhân viên thẩm định vô cùng chuyên nghiệp và có chuyên môn rất cao. Cho nên khi thẩm định nhà đất của bạn, thường sẽ có được mức giá trị độ chính xác vô cùng cao. Tuy nhiên nhược điểm của ngân hàng là thẩm định khá là lâu và có nhiều thủ tục khiến cho  bạn rất dễ bị bỏ lỡ những cơ hội vàng đấy nhé.

Trên đây là những cách thẩm định giá trị nhà đất mà Tega V2 chia sẻ cho bạn được biết. Giúp cho bạn có thể định giá trị nhà đất của mình một cách chính xác nhất. Tránh được những tình trạng mua mắc bán rẻ gây tổn thất cho mình nhé.

Chúc các bạn thành công!

Tác giả: Trung Lư

Nguồn: https://tegav2.com

Trả lời