bien-chung-nguy-hiem-viem-da-day

Bệnh đau dạ dày nguy hiểm như thế nào?

Bệnh đau dạ dày vô cùng nguy hiểm khi nó có thể cướp đi tính mạng của mình, nếu như không được điều trị đúng cách và có hiệu quả lâu dài. Cho nên nhiều gặp phải những nguy hiểm lớn liên quan đến vấn đề dạ dày hiện nay.

Đau dạ dày hiện nay luôn được nhiều người coi nhẹ vì nó không có triệu chứng nguy hiểm nào ảnh hưởng ngay đến cho người mắc bệnh. Chính vì vậy mà nhiều người đợi đến khi phát bệnh nặng rồi mới đến khám bệnh thì đã quá trễ. Cho nên bài viết dưới đây sẽ chia sẻ cho các bạn biết được những tác hại vô cùng nguy hiểm của bệnh đau dạ dày có thể biến chứng nếu như không được chữa trị kịp thời nhé. Cùng với Tega v2 tìm hiểu nhé.

Những tác hại nguy hiểm của căn bệnh đau dạ dày

dau-da-day-vo-cung-nguy-hiem

Bệnh đau dạ dày vô cùng nguy hiểm, tuy nhiên vẫn có nhiều người chưa nhận thức được những nguy hiểm tiềm tàng có thể gây hại cho cơ thể do căn bệnh đau dạ dày này gây nên. Sau đây hãy cùng tìm hiểu những tác hại vô cùng nguy hiểm khi để bệnh đau dạ dày hoành hành mà không chữa trị kịp thời:

Gây nên hẹp môn vị dạ dày

Viêm dạ dày vô cùng nguy hiểm khiến cho nhiều người gặp nguy hại cho cơ thể của bản thân. Nếu như bạn để viêm dạ dày lâu dài mà không chịu chữa trị kịp thời, sẽ khiến cho bệnh trở thành mãn tính. Từ đó làm tá tràng trở nên bị xơ hóa đi, dẫn đến những biến chứng hẹp môn vị vô cùng nguy hiểm. Tình trạng này thông thường sẽ xuất hiện ở vết loét nằm trên bờ cong gần môn vị của dạ dày.

bien-chung-nguy-hiem-viem-da-day

>>>Xem thêm:

Gây nên thủng dạ dày

Bệnh đau dạ dày mạn tính sẽ khiến xuất hiện những vết loét sâu ở trong dạ dày của mình. Khi để lâu dần trong dạ dày sẽ bị tác động của lượng dịch vị ở bên trong có tính axit đậm đặc sẽ bị ăn mòn và gây nên vết loét nghiêm trọng hơn dẫn đến hiện tượng thủng dạ dày. Gây nguy hiểm đến tính mạng của bản thân nếu như không có chữa trị kịp thời.

Gây nên ung thư dạ dày

bien-chung-viem-da-day

Những biến chứng có thể gây nguy hại lớn nhất đến cơ thể của người bệnh, đó chính là nó dẫn đến căn bệnh ung thư vô cùng nguy hiểm. Ung thư là căn bệnh có thể gây nguy hiểm đến tính mạng của người bệnh. Do đó nếu như bệnh viêm dạ dày thông thường, nếu như không chú ý và chữa trị kịp thời sẽ gây biến chứng nặng dẫn đến ung thư dạ dày nguy hiểm. Bệnh ung thư này đã cướp đi không biết bao nhiêu tính mạng của con người đều do hành vi lơ là những căn bệnh nhẹ gây nên.

Bị teo niêm mạc dạ dày

Lớp niêm mạc của dạ dày có nhiệm vụ chính là điều tiết các chất axit dùng để tiêu hóa những thức ăn được đưa vào. Đồng thời nó còn giúp bảo vệ cho dạ dày của bạn tránh khỏi những tác động gây ăn mòn của chất axit. Khi bạn bị viêm niêm mạc dạ dày và để kéo dài trong một khoản thời gian thì lớp niêm mạc sẽ mất đi khả năng phục hồi gây nên viêm teo. Bị teo niêm mạc dạ dày sẽ khiến cho cơ thể người bệnh thiếu máu, thiếu đi vitamin B12, hay nặng hơn là bị rối loạn tâm thần.

viem-da-day

Những kiến thức về tác hại vô cùng nguy hiểm của bệnh đau dạ dày mà chúng tôi chia sẻ ở trên đã cho bạn biết thêm được các tác hại vô cùng nguy hiểm về căn bệnh này. Do đó hãy nên đến khám và điều trị ngay khi có triệu chứng của bệnh đau dạ dày để không bị những biến chứng nặng gây nguy hiểm đến sức khỏe và tính mạng của mình nhé.

Sổ hồng là gì? Trường hợp nào được cấp sổ hồng?

Sổ hồng cũng giống với sổ đỏ, đều là giấy chứng nhận về nhà đất nhưng chỉ khác về màu sắc. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều người không biết rõ về sổ hồng là gì cũng như khi nào thì được cấp sổ hồng.

Do đó, các bạn hãy tìm lời giải đáp cho vấn đề này qua nội dung bài viết dưới đây. Hãy cùng Kim Hồng Land tìm hiểu nhé!

Sổ hồng là gì?

Sổ hồng
Sổ hồng

Sổ hồng là thuật ngữ chỉ màu sắc của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà không có một định nghĩa cụ thể nào. Thực chất, sổ hồng do bộ xây dựng cấp để chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở có bìa màu hồng.

Trước đây, nghị định 88/2009/NĐ-CP có hiệu lực từ năm 2009 quy định: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất sẽ được cấp Giấy chứng nhận theo một mẫu thống nhất. Giấy chứng nhận này có bìa màu hồng cánh sen. Tuy nhiên, các loại giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất trước đó không cần phải đổi sang mẫu mới mà vẫn có giá trị pháp lý ngang nhau.

Tóm lại, sổ hồng là chứng thư pháp lý về quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với mảnh đất đó. Tuy nhiên, sổ hồng được Chính phủ quy định theo Nghị định số 60-CP năm 1994, thể hiện quyền sở hữu đất và nhà ở tại đô thị gồm nội thành, thị trấn, nội thị xã.

Xem thêm:
>>> Vì sao nên mua đầu tư dự án Đại Phước Molita?
>>> Tổng hợp danh sách dự án Bất Động Sản ở Bàu Bàng
>>> Biệt thự song lập là gì? Đặc điểm của biệt thự song lập

Trường hợp nào được cấp sổ hồng?

Điều kiện cấp sổ hồng
Điều kiện cấp sổ hồng

Theo luật Đất đai năm 2013, quy định một số trường hợp được cấp sổ hồng bao gồm:

  • Người được nhà nước cho thuê đất, giao đất sau ngày 01/07/2014.
  • Người có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất và các tài sản liên quan.
  • Người trúng đấu giá về đất đai.
  • Người mua đất, nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
  • Người sử dụng đất tại các khu kinh tế, khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu chế xuất…
  • Người được thừa kế, nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất…
  • Người được hóa giá, thanh lý nhà ở do nhà nước thực hiện.
  • Người được sử dụng theo quyết định của tòa án, kết quả hòa giải tranh chấp, quyết định về việc giải quyết tranh chấp, tố cáo, khiếu nại về đất đai…
  • Người đề nghị cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận đã bị mất từ trước đó.
  • Người muốn hợp thửa, tách thửa trong các thành viên gia đình…

Hy vọng những thông tin mà Kim Hồng Land mang đễn sẽ giúp các bạn hiểu rõ hơn về sổ hồng là gì. Từ những phân tích về loại sổ này, chúng ta có thể nắm được những trường hợp được cấp sổ hồng để chủ động hơn trong công việc.

Thông tin liên hệ Kim Hồng Land:

Địa chỉ: 541/1 Huỳnh Văn Bánh, Phường 14, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh 700000, Việt Nam.
Hotline: 0931 447 456
Zalo: 0931 447 456
Email: kimhongland50329@gmail.com

Biệt thự song lập

Biệt thự song lập là gì? Đặc điểm của biệt thự song lập

Bạn băn khoăn không biết biệt thự song lập là gì, vậy thì hãy tham khảo những nội dung sau. Chắc chắn sau khi tham khảo bài viết này, bạn sẽ có thêm nhiều kinh nghiệm hữu ích trong quá trình tìm hiểu về lĩnh vực bất động sản.

Bài viết này, Kim Hồng Land sẽ đưa đến những đặc điểm nổi trội về loại hình kiến trúc này để các bạn tham khảo. Đầu tiên chúng ta sẽ tìm hiểu biệt thự song lập nhé!

Biệt thự song lập là gì?

Biệt thự song lập
Biệt thự song lập

Biệt thự song lập được hiểu đơn giản là không gian nhà 3 mặt sân vườn kèm bức tường chung với các căn bên cạnh. Tuy nằm trong cùng một mảnh đất và chung tường nhưng hệ thống các căn căn biệt thự cạnh nhau lại có lối đi riêng biệt.

Nhìn từ bên ngoài, ít người có thể phân biệt được biệt thự song lập là hai ngôi nhà riêng bởi thiết kế kiến trúc ngoại thất hài hòa, đồng nhất với nhau. Chúng tạo nên một công trình kiến trúc đẹp, đồ sộ, vô cùng bắt mắt.

Biệt thự song lập là 2 căn riêng biệt
Biệt thự song lập là 2 căn riêng biệt

Có thể bạn quan tâm:
>>> Tổng hợp danh sách dự án Bất Động Sản ở Bàu Bàng
>>> Sổ hồng là gì? Trường hợp nào được cấp sổ hồng?

Đặc điểm nổi bật của biệt thự song lập:

Đặc điểm biệt thự song lập
Đặc điểm biệt thự song lập

Kiến trúc

Về ngoại thất, biệt thự song lập có kiến trúc 2 căn hộ được đặt cạnh nhau, có thiết kế đối xứng. Chính vì thế tạo nên sự ghép đôi vô cùng bắt mắt, giúp tăng thêm tính thẩm mỹ một cách đáng kể.

Xây dựng

Các mẫu biệt thự song lập thường có 3 mặt thoáng và được xây dựng trên khu đất đủ rộng để có thể đi lại và trồng tiểu cảnh. Màu sắc, phong cách thiết kế của biệt thự song lập thường hài hòa, đồng nhất với nhau.

Thiết kế nội thất

Mặc dù có ngoại thất đồng bộ nhưng hệ thống các biệt thự song lập thường có kiến trúc nội thất bên trong khác biệt, phụ thuộc vào sở thích, nhu cầu sử dụng của gia chủ.

Ưu điểm của thiết kế biệt thự song lập:

Ưu điểm biệt thự song lập
Ưu điểm biệt thự song lập

Biệt thự song lập hiện nay được vô cùng nhiều người yêu thích bởi những yếu tố như:

Không gian ngoại thất thoáng đãng

Biệt thự song lập có 3 mặt đều thông thoáng tạo nên không gian ngoại thất trang trí đẹp mắt cho căn hộ. Yếu tố này đồng thời giúp lưu thông không khí, tạo sự gần gũi, hài hòa với thiên nhiên.

Giá cả phải chăng

So với biệt thự đơn lập, giá cả phải chăng là một trong những ưu điểm nổi bật của thiết kế biệt thự song lập. Những gia đình không có quá nhiều chi phí cho việc xây dựng biệt thự đơn lập thì lựa chọn biệt thự song lập là một trong những phương án vô cùng hưu ích.

Phong cách thiết kế hiện đại

Thiết kế biệt thự song lập chú trọng đến tính đối xứng. Yếu tố này đem lại vẻ đẹp cân bằng trong kiến trúc nhà ở. Theo đó, biệt thự song lập thực sự là kiến trúc kết hợp hài hòa giữa tính thẩm mỹ, tiện nghi mà vẫn đảm bảo tốt yếu tố cân bằng trong phong thủy nhà ở.

Mong rằng sau khi tham khảo những nội dung giải đáp thắc mắc biệt thự song lập là gì do Kim Hồng Land giải đáp, bạn đã có được câu trả lời ưng ý. Nếu còn vấn đề băn khoăn cần được hỗ trợ, hãy liên hệ đến số Hotline 0931 447 456, đội ngũ nhân viên tư vấn của Kim Hồng Land luôn sẵn sàng giúp đỡ bạn.

Thông tin liên hệ Kim Hồng Land:

Địa chỉ: 541/1 Huỳnh Văn Bánh, Phường 14, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh 700000, Việt Nam.
Hotline: 0931 447 456
Zalo: 0931 447 456
Email: kimhongland50329@gmail.com

Bất động sản Bàu Bàng đang ở mức giá thấp

Tổng hợp danh sách dự án Bất Động Sản ở Bàu Bàng

Bạn đang tìm hiểu về danh sách dự án bất động sản ở Bàu Bàng do công ty nào thực hiện và địa chỉ cụ thể của mỗi dự án? Vậy thì đừng bỏ lỡ những thông tin dưới đây để nắm rõ hơn về từng dự án.

Bàu Bàng là khu vực có nhiều dự án bất động sản đáng chú ý. Dưới đây là danh sách dự án BDS ở Bàu Bàng mà Kim Hồng Land đã lên danh sách để các bạn tham khảo.

Tiềm năng bất động sản tại Bàu Bàng:

Bất động sản Bàu Bàng đang ở mức giá thấp
Bất động sản Bàu Bàng đang ở mức giá thấp

Thời gian gần đây, Bàu Bàng đang được đầu tư mạnh mẽ về giao thông đường bộ, hạ tầng. Vì thế, tạo điều kiện thuận lợi thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản.

Bên cạnh đó, các khu công nghiệp tại Bàu Bàng cũng ngày càng nhiều, thu hút rất nhiều các chuyên gia nước ngoài cũng như người lao động. Đây là cơ hội cho các nhà đầu tư xây dựng nhiều dự án bất động sản về nhà ở, nhà phố, khu dân cư, chung cư…

Bàu Bàng đang chú trọng xây dựng cơ sở hạ tầng
Bàu Bàng đang chú trọng xây dựng cơ sở hạ tầng

Có thể bạn quan tâm:
>>> Biệt thự song lập là gì? Đặc điểm của biệt thự song lập
>>> Sổ hồng là gì? Trường hợp nào được cấp sổ hồng?

Tổng hợp danh sách dự án bất động sản ở Bàu Bàng:

Tại Bàu Bàng hiện có rất nhiều dự án bất động sản đang được quan tâm. Bao gồm:

1. Dự án Phúc An Garden Bình Dương

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Bất động sản Ánh Dương miền Nam.
Tên dự án: Khu đô thị Phúc An Garden
Địa chỉ: Đường Thiếu Niên 3, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

Dự án Phúc An Garden
Dự án Phúc An Garden

2. Đất nền Lavender Central Mall Bàu Bàng

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần địa ốc Minh Việt Phát.
Địa chỉ: Huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

3. Khu dân cư Tuấn Điền Phát 3 Bàu Bàng

Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Tuấn Điền Phát.
Địa chỉ: Đường ĐT 749C, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

Khu dân cư Tuấn Điền Phát 3
Khu dân cư Tuấn Điền Phát 3

4. Dự án đất nền Phố thương mại Lộc Phát Bình Dương

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Cao su Lộc Phát.
Địa chỉ: Đường TX-D4, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

Dự án Phố thương mại Lộc Phát
Dự án Phố thương mại Lộc Phát

5. Khu đô thị Center City 3 Bình Dương

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Sài Gòn Land.
Địa chỉ: huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

Dự án khu đô thị Center City 3
Dự án khu đô thị Center City 3

6. Khu đô thị The Eden City Bình Dương

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Cao su Tài Lộc.
Địa chỉ: huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

The Eden City
The Eden City

7. Khu đô thị Hưng Thịnh Golden Land Bình Dương

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Nam Long Bình Dương
Địa chỉ: Huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

8. Nhà phố thương mại New Land Bàu Bàng

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hoàng Hùng
Địa chỉ: Đường DT750, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

Nhà phố thương mại New Land
Nhà phố thương mại New Land

9. Dự án đất nền Golden Future City Bình Dương

Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Dịch vụ Trung Quân.
Địa chỉ: Đường DX11, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

Golden Future City
Golden Future City

10. Dự án đất nền Nam An New City Bình Dương

Chủ đầu tư: Công ty trách nhiệm hữu hạn Nam An Bàu Bàng.
Địa chỉ: Đường DX, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

Nam An New City
Nam An New City

11. Dự án đất nền Crystal Central Bình Dương

Chủ đầu tư: Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên Tư vấn Đầu tư Đức Phát.
Địa chỉ: huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

Dự án đất nền Crystal Central
Dự án đất nền Crystal Central

12. Khu dân cư Thăng Long Residence Bình Dương

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Phát triển Địa ốc Thuận Phát Land.
Địa chỉ: Đường ĐT 750, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

Thăng Long Residence
Thăng Long Residence

13. Khu đô thị Dream City Bàu Bàng

Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Tư vấn Đầu tư Đức Phát.
Địa chỉ: huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

Dream City Bàu Bàng
Dream City Bàu Bàng

14. Dự án Thăng Long Central City Bình Dương

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Phát triển Địa ốc An Lạc Việt Land.
Địa chỉ: Đường DX614, thuộc Khu công nghiệp Bàu Bàng, Bình Dương.

Thăng Long Central City
Thăng Long Central City

Như vậy, chúng ta vừa tìm hiểu chi tiết về danh sách dự án BDS ở Bàu Bàng đang rất được quan tâm hiện nay. Hy vọng những chia sẻ của Kim Hồng Land sẽ giúp các bạn đưa ra được lựa chọn phù hợp để đầu tư hoặc tìm cho mình một chốn an cư lâu dài.

Thông tin liên hệ Kim Hồng Land:

Địa chỉ: 541/1 Huỳnh Văn Bánh, Phường 14, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh 700000, Việt Nam.
Hotline: 0931 447 456
Zalo: 0931 447 456
Email: kimhongland50329@gmail.com

may-giat-cu

Giải đáp: Có nên chọn mau máy giặt cũ hay không?

Máy giặt cũ hiện nay là một trong những thiết bị được nhiều người quan tâm và lựa chọn hiện nay thay vì mua máy giặt mới từ cửa hàng. Vậy tại sao lại chọn mua máy giặt cũ hay cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé.

Đối với nhiều gia đình, thì máy giặt là thiết bị vô cùng cần thiết hiện nay nhưng lại có giá trị khá cao. Nó khiến cho các gia đình có tài chính khá eo hẹp phải đắn đo suy nghĩ rất nhiều khi muốn mua sắm để sử dụng. Cho nên những chiếc máy giặt cũ lại là sự lựa chọn hoàn hảo nhất, nhưng có thật sự nên mua máy giặt cũ để sử dụng hay không? Hay cùng Tega v2 tìm câu trả lời nhé.

Nên mua máy giặt cũ hay mới?

mua-may-giat-cu-su-dung

Để trả lời cho câu hỏi này bạn cần phải nắm rõ được ưu và nhược điểm của việc sử dụng máy giặt cũ là như thế nào. Từ đó giúp bạn có thể lựa chọn có nên mua và sử dụng máy giặt cũ hay không nhé.

Ưu điểm của những chiếc máy giặt cũ

  • Có mức giá phải chăng hơn so với những mẫu máy giặt mới, giúp cho nhiều bạn và gia đình có thể được sử dụng được thiết bị máy giặt với nhiều tiện ích và tính năng cao cấp với mức giá phải chăng.
  • Có thể tìm thấy và mua được những mẫu máy giặt chất lượng còn tốt như máy mới. Vì có nhiều người thích sử dụng những mẫu máy giặt đời mới để tiết kiệm điện, cho nên những chiếc máy giặt cũ chưa hết vòng đời và chất lượng còn vô cùng tốt được bày bán. Hoàn toàn phù hợp cho bạn có thể mua về và sử dụng.

Nhược điểm của việc mua sử dụng máy giặt cũ

mua-may-giat-cu

  • Những chiếc máy giặt cũ thường sẽ bị trầy xước ở ngoài từ ít cho đến nhiều tùy mẫu máy và tình trạng quá trình sử dụng
  • Do là những mẫu máy giặt cũ nên có thể sẽ tiêu thụ điện năng nhiều hơn so với những mẫu đời mới sau này. Do đó có thể khiến cho bạn tiêu tốn khá nhiều tiền điện khi sử dụng lâu dài
  • Khi bạn lựa chọn mua máy giặt cũ thì tùy vào nơi bán và mẫu máy mà sẽ có thể có hoặc không có một số phụ kiện máy giặt đi kèm
  • Máy giặt cũ hay kiểu cũ sẽ không thể vận hành êm ái cũng như khả năng hoạt động hết công suất được như những chiếc máy giặt mới.

Vậy có nên chọn và sử dụng máy giặt cũ không?

may-giat-cu

Với những ưu nhược điểm được chia sẻ ở trên, vậy thì bạn có nên mua và sử dụng máy giặt cũ không? Câu trả lời mà chúng tôi cho bạn biết chính là tùy vào tài chính kinh tế của bạn, nhu cầu cần sử dụng máy giặt mà có quyết định chọn mua phù hợp nhất. 

Ví dụ như tài chính của gia đình bạn không nhiều và không cho phép. Thì việc lựa chọn mua và sử dụng chiếc máy giặt cũ sẽ vô cùng hợp lý. Nhưng ngoài ra, thì việc mua máy giặt cũ sẽ có chứa không ít những nhược điểm hạn chế.

Những hạn chế này có thể kể đến như bảo hành sản phẩm sẽ không chính hãng và chỉ có ở cửa hàng, chức năng để sử dụng ít hơn cùng với công suất để hoạt động không mạnh như lức mau máy mới….

nen-mua-may-giat-cu-khong

Những giải thích kiến thức trên đây của Tega V2 của chúng tôi đã cho bạn biết được những lợi ích cũng như nhược điểm của việc mua và sử dụng máy giặt cũ. Nếu như bạn có tài chính hạn chế thì có thể chọn mua máy giặt cũ để có thể tiết kiệm được chi phí mà vẫn có thể sử dụng được máy giặt. Nhưng nếu nhau có điều kiện bạn hãy nên chọn mua máy mới để sử dụng luôn nhé.

Quy mô dự án Đại Phước Molita

Quy mô xây dựng Đại Phước Molita | Thông tin từ chủ đầu tư

Khu đô thị Đại Phước Molita là dự án được xây dựng vào cuối năm 2020 và đã thu hút sự chú ý của đông đảo của khách hàng. Quy mô xây dựng Đại Phước Molita | Thông tin từ chủ đầu tư là nội dung mà chúng tôi muốn mang đến trong bài viết hôm nay.

Xem thêm:

Đại Phước Molita là một trong những dự án nổi bật nhất khu vực Bàu Bàng, Bình Dương. Được xây dựng với quy mô lớn, dự án mang đến cho cư dân một không gian sống đầy đủ và tiện nghi.

Tổng quan dự án Đại Phước Molita

Tổng quan dự án
Tổng quan dự án

Sau sự thành công của khu đô thị Phúc An Garden trước đó, chủ đầu tư tiếp tục đầu tư với sự kết hợp cùng Đại Phước Group để xây dựng dự án giai đoạn mở rộng. Lấy tên chính thức là Đại Phước Molita.

Đại Phước Molita có vị trí xây dựng đắc địa tại trung tâm huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Dự án nằm trên tuyến đường Thiếu Niên 3, giao với đường Quốc lộ 13 đều là những tuyến đường quan trọng.

Khả năng liên kết vùng thuận tiện
Khả năng liên kết vùng thuận tiện

Xung quanh dự án còn là hệ thống các trục đường giao thông quan trọng như: đường Hồ Chí Minh, đường Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đường Vành Đai 4…

Đồng thời, khả năng liên kết vùng của dự án rất thuận lợi thể hiện ở việc có đầy đủ tiện ích ngoại khu xung quanh dự án. Ngoài ra dự án còn nằm tại vùng lõi công nghiệp, nằm gần các khu công nghiệp lớn, tập trung đông dân cư.

Thông tin dự án từ chủ đầu tư: https://duantrananh.com/dai-phuoc-molita/

Quy mô xây dựng Đại Phước Molita | Thông tin từ chủ đầu tư

Quy hoạch dự án
Quy hoạch dự án

Không những có vị trí thuận tiện cho việc di chuyển, kết nối khu vực dự án khu đô thị Đại Phước Molita còn có quy mô xây dựng lớn.

Dự án được xây dựng với tổng diện tích lên đến 46ha, được chia thành 02 giai đoạn xây dựng và phát triển:

  • Giai đoạn 1: xây dựng 28.9ha, trong đó ưu tiên phát triển 9ha trong đợt mở bán đầu tiên.
  • Giai đoạn 2: phát triển 17ha còn lại.

Trong quy hoạch, dự án được xây dựng và phân thành nhiều hạng mục khác nhau như:

  • Khu đất nhà ở liền kề: được phép xây dựng nhà từ 1- 3 tầng.
  • Khu đất biệt thự nhà vườn: được phép xây dựng nhà từ 1 – 3 tầng.
  • Khu đất công viên cây xanh: đảm bảo chỉ tiêu đất xanh đạt tối thiểu 1m2/người.
  • Khu đất giáo dục: xây dựng trường mầm non trong khu vực quy hoạch đảm bảo diện tích đất giáo dục.
  • Khu đất giao thông.
  • Khu đất hạ tầng kỹ thuật.

Đa dạng các loại hình sản phẩm

Đất nền dự án
Đất nền dự án

Dự án được xây dựng với đa dạng sản phẩm bao gồm: đất nền, nhà phố liền kề và nhà vườn.

Trong giai đoạn 1: dự án được xây dựng trên khu đất 28.9ha. Ưu tiên phát triển 9ha trong đợt mở bán đầu tiên.

Thông tin về các sản phẩm như sau:

Đất nền 446 nền, có vị trí đẹp, sổ hồng riêng từng nền.

Đa dạng diện tích như 5×17, 5×20, 7×15, 7×20, 8×20…

Nhà phố liền kề 411 căn, thiết kế Tân Cổ điển.

Đa dạng diện tích: 5×20, 5×25, 9×20, 9×25…

Nhà vườn 55 căn, thiết kế Tân Cổ điển, đầy đủ phòng công năng.

Sân vườn rộng, làm nơi trồng cây hoặc gara xe.

Nhờ vào quy mô sản phẩm lớn, các sản phẩm tại dự án được xây dựng với diện tích lớn, mang đến cho cư dân một không gian sống rộng rãi và thoải mái.

Nhà phố và nhà vườn được thiết kế theo phong cách Tân Cổ điển sang trọng và hiện đại. Hệ thống cửa chính và cửa sổ được làm bằng vật liệu kính cường lực trong suốt, vừa chắc chắn vừa có thể đón gió và ánh sáng tự nhiên.

Nhà phố tại dự án
Nhà phố tại dự án

Trên đây là thông tin về Quy mô xây dựng Đại Phước Molita | Thông tin từ chủ đầu tư mà chúng tôi muốn mang đến cho bạn. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, hãy nhanh chóng liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ nhé. Cảm ơn các bạn đã theo dõi bài viết.

Thông tin liên hệ

  • Địa chỉ: Số 3 Nguyễn Văn Đậu, Phường 5, Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
  • Hotline: 0928.0168.69
  • Email: hotro@landup.net
  • Website: https://landup.net
Biệt thự song lập mẫu

Vì sao nên mua đầu tư dự án Đại Phước Molita?

Đại Phước Molita tại Bình Dương đang thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Ngay từ khi chủ đầu tư mở đợt bán đầu tiên, không ít người đã nhanh chóng “xuống tiền” đặt mua trước. Bạn không rõ có nên mua dự án Đại Phước Molita, khi nhiều người cứ quan tâm đến dự án này?

Kim Hồng Land sẽ trả lời câu hỏi: “Vì sao nên mua đầu tư dự án Đại Phước Molita?” để bạn cũng sớm ra quyết định “xuống tiền”.

Dự án Đại Phước Molita có pháp lý minh bạch và chắc chắn:

Được biết, chủ đầu tư của dự án – Đại Phước Molita có đầy đủ giấy phép xây dựng, giấy chuyển đổi mục đích sử dụng đất,… Tất cả các văn bản trên đều được ký duyệt bởi UBND tỉnh Bình Dương. Bên cạnh đó, dự án này còn được phê duyệt chi tiết tỷ lệ 1/500.

Nhiều khách hàng khi muốn mua các sản phẩm bất động sản đều muốn biết sản phẩm mình mua có được cấp sổ hồng riêng không.

Và với các sản phẩm thuộc dự án Đại Phước Molita thì khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm. Chủ đầu tư cam kết cấp sổ hồng ngay sau khi khách hàng thanh toán xong giá trị của hợp đồng.

Một số hình ảnh tiến độ của dự án:

Tiến độ dự án Đại Phước Molita
Tiến độ dự án Đại Phước Molita
Biệt thự song lập mẫu
Biệt thự song lập mẫu
Nhà phố thương mại
Nhà phố thương mại

Phương thức thanh toán dự án Đại Phước Molita rất linh hoạt:

Đây là đáp án tiếp theo mà Kim Hồng Land muốn gửi tới bạn cho câu hỏi: “Vì sao nên mua đầu tư dự án Đại Phước Molita?”. Khi mua sản phẩm trong dự án, khách hàng có thể thanh toán nhiều đợt. Điều này giúp những khách hàng thật sự muốn mua sản phẩm nhưng còn eo hẹp về tài chính vẫn có thể mua được.

Đặc biệt hơn, chủ đầu tư còn hợp tác với các ngân hàng lớn như VIB, TPBank,… để hỗ trợ những khách hàng có nhu cầu vay tiền. Thời hạn vay lên tới 30 năm nên khách hàng có nhiều thời gian để thanh toán nợ. Có thể nói phương thức thanh toán linh hoạt mà chủ đầu tư đưa ra góp phần đưa sản phẩm lại gần hơn với khách hàng.

PTTT dự án Đại Phước Molita
PTTT dự án Đại Phước Molita

Giờ thì bạn đã biết vì sao nên mua đầu tư dự án Đại Phước Molita rồi chứ? Đây chỉ mới là 2 trong số rất nhiều lý do thôi thúc hàng ngàn khách hàng mua các sản phẩm của dự án này. Và nếu bạn muốn biết rõ hơn thì hãy liên hệ ngay Kim Hồng Land nhé! Đội ngũ nhân viên tư vấn tại đây luôn sẵn sàng phục vụ tư vấn giúp bạn.

Xem thêm: Đất sản xuất kinh doanh là gì?

Thông tin liên hệ Kim Hồng Land:

Địa chỉ: 541/1 Huỳnh Văn Bánh, Phường 14, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh 700000, Việt Nam.
Hotline: 0931 447 456
Zalo: 0931 447 456
Email: kimhongland50329@gmail.com

Đất sản xuất kinh doanh

Đất sản xuất kinh doanh là gì?

Có thể bạn đã nghe đến khái niệm đất sản xuất kinh doanh. Tuy nhiên bạn đã thực sự hiểu chi tiết đất sản xuất kinh doanh là gì? Vậy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé.

Kim Hồng Land sẽ cung cấp tất tần tật các thông tin liên quan đến đất sản xuất kinh doanh để bạn có thể hiểu rõ khi đưa vào mục đích chuyển nhượng. Đầu tiên chúng ta sẽ tìm hiểu đất sản xuất kinh doanh là gì trước nhé.

Đất sản xuất kinh doanh là gì?

Đất sản xuất kinh doanh
Đất sản xuất kinh doanh

Hiểu một cách đơn giản thì đất sản xuất kinh doanh là đất được sử dụng cho mục đích sản xuất và kinh doanh. Cũng có nghĩa, đây không phải loại đất dùng để nuôi trồng các loại cây ăn quả hoặc các ngành nghề nông nghiệp khác.

Đất sản xuất kinh doanh là loại đất đã được quy định trong Điều 10, Luật Đất đai 2013, đây không phải là đất phi nông nghiệp.

Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp là loại đất được sử dụng vào mục đích sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và kinh doanh, dịch vụ, có thể kể đến như: Đất khu công nghiệp, đất cơ sở sản xuất, kinh doanh, đất cho hoạt động khoáng sản, đất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ chi tiết.khoáng sản; đất thương mại, dịch vụ; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm.

Một số loại đất sản xuất kinh doanh:

Để có thể hiểu đất sản xuất kinh doanh là gì, bạn cần nắm được thông tin về các loại đất sản xuất kinh doanh đó là:

  • Đất nhà ở được dùng để xây dựng ở thành thị, nông thôn hoặc miền núi.
  • Đất được sử dụng để xây dựng lên các trụ sở và các cơ quan ban ngành.
  • Đất dùng để xây dựng cho các công trình công cộng, các cơ sở tôn giáo và tín ngưỡng, …
  • Đất dùng để làm sông ngòi, xây dựng các con kênh rạch và các công trình thủy lợi chung.
  • Đất xây dựng các trụ sở, các cơ sở giáo dục và đào tạo hay các trung tâm y tế và nghiên cứu khoa học công nghệ.

Có thể bạn quan tâm:
>>> Quy hoạch 1/500 là gì? Điều kiện thực hiện quy hoạch 1/500
>>> Chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS là gì?

Mục đích sử dụng của đất sản xuất kinh doanh:

Nếu đã hiểu đất sản xuất kinh doanh là gì, vậy bạn đã biết mục đích sử dụng loại đất này là gì? Theo quy định của luật đất đai thì đất sản xuất kinh doanh không dùng để trồng cây ăn quả hay các ngành nghề trong nông nghiệp mà để sản xuất kinh doanh. Cụ thể đó là:

  • Loại đất này thường dùng để xây dựng khu công nghiệp, các khu chế xuất và những cụm công nghiệp lớn – nhỏ.
  • Đất được sử dụng với mục đích khác như: thương mại, kinh doanh và các hoạt động dịch vụ.
  • Đất được sử dụng cho các cơ sở sản xuất phi nông nghiệp hoạt động.
  • Đất dùng cho hoạt động để khai thác và kinh doanh khoáng sản.
  • Đất dùng để xây dựng các công trình làm nguyên vật liệu hoặc có thể đồ gốm, …
  • Sử dụng với mục đích tìm hiểu những vấn đề xây dựng nhà ở trên các khu đất sản xuất kinh doanh.
    Đất khu chế xuất
    Đất khu chế xuất

    Đất sản xuất
    Đất sản xuất

Như vậy, bài viết này Kim Hồng Land đã gửi đến bạn những thông tin chi tiết về nội dung đất sản xuất kinh doanh là gì? Hy vọng những thông tin này đã giúp bạn có thêm những kiến thức bổ ích.

Thông tin liên hệ Kim Hồng Land:

Địa chỉ: 541/1 Huỳnh Văn Bánh, Phường 14, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh 700000, Việt Nam.
Hotline: 0931 447 456
Zalo: 0931 447 456
Email: kimhongland50329@gmail.com

Chứng chỉ môi giới BĐS

Chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS là gì?

Hiện nay bất động sản ngày càng được quan tâm rộng khắp. Cũng chính vì vậy mà môi giới bất động sản ngày càng được quan tâm. Tuy nhiên để phát triển ngành này cần phải có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS. Vậy cụ thể vấn đề này như thế nào, hãy cùng Kim Hồng Land tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Trước khi tìm hiểu sâu hơn về vai trò của chứng chỉ BĐS thì chúng ta sẽ xem định nghĩa về chứng chỉ môi giới BDS nhé!

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là gì?

Chứng chỉ môi giới BĐS
Chứng chỉ môi giới BĐS

Có thể bạn chưa biết, chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hay còn được gọi với nhiều tên gọi khác đó là: chứng chỉ bất động sản, chứng chỉ môi giới nhà đất, chứng chỉ môi giới bất động sản…

Hiện nay, nghề môi giới bất động sản đã và đang được pháp luật công nhận là một trong những nghề nghiệp hợp pháp tại Việt Nam. Điều này cũng đã được quy định trong Luật kinh doanh bất động sản được sửa đổi, bổ sung năm 2014.

Tuy nhiên, để có thể chuẩn hóa được nghề nghiệp này thì đến năm 2015 chính phủ mới ban hành thông tư số 11/2015/TT-BXD. Thông tư này đã quy định nhân viên của ngành môi giới bất động sản bắt buộc phải dự thi sát hạch, cùng với đó là phải có chứng chỉ mới được phép hành nghề.

Chứng chỉ được cấp sau khi dự thi
Chứng chỉ được cấp sau khi dự thi
Chứng nhận hoàn thành khóa học môi giới BĐS
Chứng nhận hoàn thành khóa học môi giới BĐS

Như vậy, người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản tức là họ đã được đào tạo, bồi dưỡng với kiến thức chuyên môn và pháp luật về môi giới bất động sản nên có đủ điều kiện để hành nghề.

Xem thêm:
>>> Quy hoạch 1/500 là gì? Điều kiện thực hiện quy hoạch 1/500
>>> Đất sản xuất kinh doanh là gì?

Vai trò của chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản:

Đối với người làm trong nghề BĐS thì chứng chỉ hành nghề vô cùng quan trọng. Vai trò của nó được thể hiện qua những quyền lợi mà cá nhân đó được phép đó là:

  • Được phép xây dựng những đội ngũ kinh doanh bất động sản có chuyên môn cao, uy tín trong nghề.
  • Việc mỗi cá nhân hành nghề trong lĩnh vực bất động sản đều được trải qua các khóa đào tạo và phải tham gia kì thi sát hạch mới lấy được chứng chỉ sẽ giúp nâng cao chất lượng của đội ngũ nhân viên trong ngành. Cùng với đó còn có thể giúp công ty hoạt động hiệu quả hơn, chuyên nghiệp hơn và đáng tin cậy hơn với đối tác.
  • Chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS còn là điều kiện không thể thiếu trong việc thành lập sàn giao dịch.

Như vậy, nếu bạn đã hiểu rõ chứng chỉ môi giới bất động sản là gì và ý nghĩa của nó thì bạn cần cân nhắc việc làm chứng chỉ để tiếp tục với ngành nghề BĐS. Việc có chứng chỉ còn phù hợp với xu hướng phát triển của thế giới trong thời kỳ hội nhập phát triển kinh tế như hiện nay.

Để được tư vấn cũng như thi chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS, bạn hãy liên hệ ngay với Kim Hồng Land nhé.

Thông tin liên hệ Kim Hồng Land:

Địa chỉ: 541/1 Huỳnh Văn Bánh, Phường 14, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh 700000, Việt Nam.
Hotline: 0931 447 456
Zalo: 0931 447 456
Email: kimhongland50329@gmail.com

Quy hoạch 1/500

Quy hoạch 1/500 là gì? Điều kiện thực hiện quy hoạch 1/500

Trong lĩnh vực xây dựng, quy hoạch 1/500 là gì luôn được nhiều người chú ý. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ về khái niệm này.

Vậy Kim Hồng Land sẽ mang đến những thông tin chi tiết giúp giải đáp mọi thắc mắc về quy hoạch cũng như điều kiện để có thể thực hiện quy hoạch 1/500.

Xem thêm:
>>> Dự án Đại Phước Molita
>>> Đất sản xuất kinh doanh là gì?
>>> Chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS là gì?

Quy hoạch 1/500 là gì?

Quy hoạch 1/500
Quy hoạch 1/500

Căn cứ theo điều 11 và điều 24, tại khoản 2 của Luật xây dựng, quy hoạch 1/500 là bản quy hoạch xây dựng chi tiết với tỉ lệ 1/500. Trong đó, sẽ có các hạng mục công trình được cụ thể hóa và quy hoạch chung chung hoặc theo phân khu rõ ràng.

Về hạ tầng kỹ thuật, bản quy hoạch sẽ chỉ rõ ranh rới giữa các lô đất, các hạng mục công trình để người xem dễ dàng hình dung và dễ đọc hơn.

Quy hoạch 1/500 là một trong những căn cứ vô cùng quan trọng, thể hiện tổng thể mặt bằng. Từ đó, có thể xác định một cách dễ dàng ranh rới, vị trí công trình. Vì thế, quá trình xây dựng được dễ dàng và dễ tiếp cận hơn.

Chi tiết bản đồ quy hoạch 1/500
Chi tiết bản đồ quy hoạch 1/500

Tuy nhiên, quy hoạch 1/500 là gì còn cần phải đảm bảo tính pháp lý và được các cơ quan có thẩm quyền của nhà nước cấp phép xây dựng. Đồng thời, việc quy hoạch với các chủ thể nhất định phải luôn gắn liền với nhau như: Công trình xây dựng công nghiệp, công trình xây dựng dân dụng, dự án đầu tư…

Vấn đề về quy hoạch 1/500 luôn phải có một số chỉ tiêu bắt buộc, đó là:

  • Hạ tầng xã hội
  • Dân số
  • Không gian kiến trúc
  • Vị trí mảnh đất

Các chỉ tiêu trên sẽ được kết nối hay còn gọi là ràng buộc với nhau, thông qua đường đi, hàng rào,…

Điều kiện của quy hoạch 1/500:

Trường hợp dự án có diện tích dưới 5ha không nhất thiết phải có quy hoạch 1/500. Tuy nhiên, về mặt tổng thể, chủ đầu tư vẫn phải đảm bảo các yếu tố như: Hệ thống công trình tiện ích, mặt bằng xây dựng, giao thông đi lại…

Đối với những dự án trên 5ha, chủ đầu tư công trình hay dự án bắt buộc phải có bản quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500. Bản quy hoạch này phải được cơ quan nhà nước thông qua dựa trên bản quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2000.

Ngoài ra, các công trình đơn lẻ không cần đến bản quy hoạch 1/500, nhưng phải có bản quy hoạch tỉ lệ 1/2000.

Quy hoạch 1/2000
Quy hoạch 1/2000

Như vậy, chúng ta vừa tìm hiểu chi tiết về quy hoạch 1/500 là gì cũng như điều kiện của quy hoạch 1/500. Hy vọng những chia sẻ của Kim Hồng Land trên sẽ giúp các bạn có thêm thông tin hữu ích để chuẩn bị cho dự án sắp tới của mình được diễn ra một cách thuận lợi, an toàn.

Thông tin liên hệ Kim Hồng Land:

Địa chỉ: 541/1 Huỳnh Văn Bánh, Phường 14, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh 700000, Việt Nam.
Hotline: 0931 447 456
Zalo: 0931 447 456
Email: kimhongland50329@gmail.com

du-lich

Địa điểm nên du lịch mùa hè về mà bạn không thể bỏ qua

Mùa hè là thời điểm mà nhiều bạn học sinh và sinh viên được nghỉ hè sau những giờ phút học tập căng thẳng. Do đó đi du lịch là lựa chọn vô cùng tuyệt vời mà nhiều người nghĩ đến.

Mùa hè với nắng vàng rực rỡ, những tiếng ve như báo hiệu cho mùa hè một lần nữa trở về. Đây cũng là thời điểm mà tất cả mọi người, đặc biệt là những bạn học sinh, sinh viên sẽ được nghỉ hè sau những giờ phút học tập. Thông thường đây là khoảng thời gian vô cùng lý tưởng cho mọi người có thể đi du lịch và tham quan cùng nhau. 

Cho nên bài viết hôm nay sẽ mang đến cho bạn những địa điểm du lịch mùa hè mà bạn có thể lựa chọn cùng bạn bè người thân của mình đi khám phá. Bây giờ cùng Tega v2 tìm hiểu ngay nhé.

Những địa điểm du lịch mùa hè không thể bỏ qua

Thành phố Hội An

hoi-an

Trong danh sách đầu tiên mà bài viết này chia sẻ cho bạn trong mùa hè này chính là thành phố Hội An. Đây chính là địa điểm mà bạn nên đến du lịch trong mùa hè này, tại đây bạn như lạc vào trong những khung cảnh xưa cũ. Với những lối kiến trúc vô cùng cổ kính và truyền thống giữa những ngôi nhà, con đường nơi mang dấu ấn của nhiều thăng trầm trong lịch sử.

Đến với Hội An vào mùa hè, thời tiết ở đây khô ráo, mát mẻ cùng với dễ chịu nên hoàn toàn phù hợp cho bạn đến khám phá các địa điểm du lịch nổi tiếng tại đây như chùa Ông, những làng nghề truyền thống (làng Mộc Kim Bồng, làng gốm Thanh Hà, làng bích họa tam thanh,…). Hay theo dọc con sông Hoài hay ngồi giữa chiếc thuyền nhỏ chèo giữa sông, tự tay thả từng cái đèn hoa đăng. cùng ngắm nhìn khung cảnh lung linh là điều vô cùng tuyệt vời đối với rất nhiều người.

Sapa

du-lich-sapa

Mùa hè ở trên Sapa với không khí vô cùng trong lành, mây mù cùng với núi non trùng đẹp. Sẽ là thời điểm tuyệt vời nhất cho bạn cùng bạn bè người thân đi khám phá và tham quan hiện nay. Tại đây bạn sẽ có thể rũ bỏ những ưu phiền và ngột ngạt của nhịp sống hối hả của đô thị sắc màu. Trải nghiệm những sự tươi mới và tự nhiên nhất của thiên nhiên Sapa mang lại cho bạn khi đến đây.

>>>Xem thêm:

Tại đây bạn có thể đến thăm đỉnh Fansipan nổi tiếng là nóc nhà của Đông dương, chụp ảnh và trải nghiệm sự hùng vĩ mà thiên nhiên nơi này mang đến cho bạn. Chắc chắn sẽ cho bạn một buổi trải nghiệm du lịch vô cùng đáng nhớ đấy.

Cố đô Huế

co-do-hue

Nếu như bạn là người yêu thích sự cổ kính và hoài niệm về lịch sử xưa cũ, thì Cố đô Huế sẽ là lựa chọn hoàn nhất cho bạn lúc này đấy. Với những quần thể kiến trúc vô cùng độc đáo và đồ sộ như chùa Thiên Mụ, lăng Tự Đức, Đại nội Huế,…. Và còn rất nhiều điểm tham quan thú vị khác mà bạn có thể đến và chiêm ngưỡng mang đến những kiến thức bổ ích cho mình. 

Không chỉ vậy đến Huế bạn còn có thể thưởng thức những món ẩm thực đặc trưng mà có thể bạn khó được trải nghiệm tại thành phố. Ngoài ra bạn còn có thể đến tham quan sông Hương, trải nghiệm những sự nên thơ và trữ tình của con sông nổi tiếng nhất tại Huế. NGhe những câu hát ngọt ngào và êm ái từ những con người nơi đây.

Phú Quốc

phu-quoc

Là hòn đảo lớn nhất tại Việt Nam, khi đến đây bạn sẽ có có cơ hội được thả mình vào làn nước trong vắt và mát mẻ của biển Phú Quốc. Những bãi cát trắng chạy dài miên man bất tận kết hợp với nắng vàng của mùa hè. Sẽ là địa điểm vô cùng lý tưởng cho bạn và người thân bạn bè đến giải trí và nghỉ ngơi sau những giờ phút làm việc học tập căng thẳng.

Ngoài những địa điểm trên còn có rất nhiều nơi khác mà bạn cũng có thể tham khảo và nên đến trải nghiệm khi có cơ hội như Đà Nẵng, Nha Trang, Đà lạt, Hạ Long, Ninh Bình,…. Cùng vô vàn những địa điểm mà bạn có thể lựa chọn đến trong mùa hè này.

sapa

Trên đây là những về địa điểm du lịch tốt nhất mùa hè này mà bạn có thể lựa chọn đến tham quan và khám phá trải nghiệm. Hy vọng qua bài viết này bạn sẽ có thể tìm thấy được cho mình một địa điểm thú vị cho chuyến hành trì của mình và bạn bè trong mùa hè sắp tới nhé.

Chúc các bạn may mắn!

Tác Giả: Trung Lư

Nguồn: https://tegav2.com

cach-dinh-gia-tri-nha-dat

Những cách giúp định giá nhà đất chuẩn xác nhất hiện nay

Nhà đất là một trong những loại hình đầu tư của rất nhiều người hiện nay, do đó mà việc thẩm định giá  nhà đất một cách chính xác nhất là sự quan tâm rất lớn từ rất nhiều người. Đặc biệt là những nhà đầu tư cá nhân, bài viết này sẽ giới thiệu cho bạn cách thẩm định giá nhà đất chuẩn xác nhất nhé.

Việc định giá nhà đất vô cùng quan trọng vì nó giúp cho bạn có thể nắm bắt được giá trị tài sản của mình được tốt nhất. Hiện nay giá bất động sản đang ngày càng biến đổi lên xuống thất thường. Do đó việc biết cách định giá sẽ giúp cho bạn tránh được việc mau bán chịu tổn thất do giá trị lên xuống thất thường của những bất động sản. Cùng tìm hiểu cách định giá nhà đất với Tega V2 nhé.

Những cách định giá nhà đất chuẩn xác nhất hiện nay

dianh-gia-tri-nha-dat

Xác định vị trí của bất động sản

Đầu tiên bạn cần phải  xác định được vị trí chính xác của bất động sản đó ở vị trí nào như quận, huyện, hay ở những khu vực nào, ở trong những ngõ hẻm lớn hay hẻm nhỏ, nằm ở hẻm chính hay là hẻm phụ,… Để giúp cho bạn có thể xác định và đưa ra được phán đoán mức giá nhà đất được chính xác nhất.

Khảo sát những ngôi nhà hay lô đất xung quanh

Đây là phương pháp xác định giá nhà đất vô cùng hữu hiệu. Nó giúp cho bạn có thể xác định được mức giá tương đối thông qua các bất động sản tương đồng khác. Nghĩa là bạn hay tham khảo, tìm hiểu cũng như so sánh các mức giá nhà đất ở khu vực xung quanh tài sản của bạn. Hãy nên hỏi người dân xung quanh để có thể biết được mức giá cụ thể, nên tham khảo 3 nơi khác nhau để có được mức giá chuẩn xác nhất nhé.

>>>Xem thêm:

dinh-gia-tri-bat-dong-san

Xác định giá nhà đất thông qua phân loại đất đai

Đây cũng là một trong những cách giúp cho bạn có thể tính được mức giá trị bất động sản được chuẩn xác và đúng nhất. Mỗi loại đất đai sẽ có thẻ phân loại thành đất thổ cư, đất nông nghiệp, phi nông nghiệp hay những loại đất khác. Tùy theo đất ở đó có được phân loại là gì sẽ có mức giá chênh lệch khá cáo như đất thổ cư và đất nông nghiệp. Sẽ có mức giá khác nhau dù tương đồng diện tích và vị trí của bất động sản.

Dựa trên môi giới

Đây cũng là một phương án tốt, những nhà môi giới thường sẽ luôn tìm hiểu và cập nhật và giá trị của bất động sản thường xuyên. Do đó họ là những người biết được giá trị gần đúng  nhất của mỗi bất động sản có mặt hiện nay trên thị trường hiện nay. Do đó nếu như bạn không có nhiều kiến thức và thời gian để có thể tự mình thẩm định giá trị của bất động sản.

cach-dinh-gia-tri-nha-dat

Có thể bỏ chút chi phí nhỏ để cho họ hỗ trợ tư vấn và định giá giúp cho tài sản của bạn được chuẩn xác nhất. Giúp bạn có thể đưa ra được những quyết định mua bán nhà đát được phù hợp và có lợi nhất cho bản thân mình nhé.

Tham khảo website

Tham khảo website là một trong những phương án được nhiều người lựa chọn sử dụng hiện nay. Do sự thuận tiện và nhanh chóng cho bạn có thể được những bất động sản xung quanh gần với tài sản của bạn có mức giá như thế nào. Từ đó có thể tổng hợp lại và có được mức giá trị bất động sản và mình cảm thấy ưng ý nhất.

Nhờ ngân hàng thẩm định

cach-dinh-gia-tri-bat-dong-san

Đây là cũng là một trong những giải pháp tốt hiện nay mà bạn có thể thực hiện, ngân hàng luôn có một đội ngũ nhân viên thẩm định vô cùng chuyên nghiệp và có chuyên môn rất cao. Cho nên khi thẩm định nhà đất của bạn, thường sẽ có được mức giá trị độ chính xác vô cùng cao. Tuy nhiên nhược điểm của ngân hàng là thẩm định khá là lâu và có nhiều thủ tục khiến cho  bạn rất dễ bị bỏ lỡ những cơ hội vàng đấy nhé.

Trên đây là những cách thẩm định giá trị nhà đất mà Tega V2 chia sẻ cho bạn được biết. Giúp cho bạn có thể định giá trị nhà đất của mình một cách chính xác nhất. Tránh được những tình trạng mua mắc bán rẻ gây tổn thất cho mình nhé.

Chúc các bạn thành công!

Tác giả: Trung Lư

Nguồn: https://tegav2.com