Nên sử dụng máy lạnh phòng bếp hay không

Nên sử dụng máy lạnh phòng bếp hay không?

Chắc hẳn nhiều bạn đang muốn đặt một thiết bị máy lạnh phòng bếp trong nhà mình để giảm sự nóng bức và khó chịu khi nấu ăn đúng không? Vậy chúng ta có nên sử dụng máy lạnh trong không gian bếp hay không?

Mặc dù việc tự mình nấu ăn tại nhà là một hoạt động mang lại nhiều sự thú vị và sum vầy, nhưng cái nóng trong bếp của bạn thường có thể trở nên khó chịu nhất là trong những ngày hè nóng nực khi nhiệt độ có thể dao động từ 40 đến 50 độ C.

Khi nói đến việc giảm nhiệt ở bất kỳ khu vực nào trong ngôi nhà của bạn, máy lạnh phòng bếp có lẽ là điều đầu tiên bạn nghĩ đến nhưng câu hỏi được đặt ra là đặt máy lạnh trong nhà bếp có ổn hay không? Hãy cùng với Tega V2 tìm hiểu trong bài viết ngày hôm nay nhé!

Làm thế nào để cài đặt máy lạnh phòng bếp?

Làm thế nào để cài đặt máy lạnh phòng bếp?
Làm thế nào để cài đặt máy lạnh phòng bếp?

Khi lắp đặt máy lạnh phòng bếp trong nhà mình, bạn cần đảm bảo rằng chúng có thể cung cấp khả năng làm mát và không ảnh hưởng đến công việc nấu nướng của bạn. Ngoài ra, bạn cần lưu ý một số điều để máy điều hòa không khí của bạn có thể hoạt động bình thường.

Điều hòa không nên thổi trực tiếp vào bếp gas

Nếu bạn đang sử dụng bếp gas, bất kỳ chuyển động của gió hoặc không khí nào cũng sẽ làm ảnh hưởng đến hiệu quả hoạt động của bếp. Lửa từ bếp sẽ di chuyển xung quanh và sẽ làm cho bạn nấu ăn rất chậm.

Nếu bạn đang sử dụng bếp điện từ thì không nên đặt máy lạnh phòng bếp để thổi hơi lạnh trực tiếp lên trên bếp vì hơi lạnh tác dụng ngược lại với nhiệt độ. Một điều nữa là hơi lạnh sẽ bị máy hút mùi bếp của bạn hút đi nếu bạn có, dẫn đến không làm mát nhiều và tiêu thụ điện năng cao.

Thay vào đó, bạn nên đặt máy điều hòa không khí cách xa vị trí bếp nấu ăn của mình. Bạn vẫn sẽ cảm nhận được hơi lạnh xung quanh nhà bếp, máy hút mùi nhà bếp tạo ra một áp suất âm xung quanh bếp của bạn và hút không khí lạnh về phía bạn khi đang nấu ăn.

Không đặt máy lạnh quá gần bếp

Không đặt máy lạnh quá gần bếp
Không đặt máy lạnh quá gần bếp

Ngay cả khi bạn có máy hút mùi nhà bếp, hơi dầu từ việc nấu nướng của bạn vẫn sẽ thoát ra khỏi máy hút mùi và bám quanh tủ bếp cũng như các khu vực xung quanh đó. Đó là lý do tại sao không nên đặt máy lạnh phòng bếp gần bếp của mình.

Máy điều hòa hút không khí và trả không khí trở lại như một phần của quá trình làm mát của chúng. Nếu bạn đặt máy lạnh quá gần bếp, chúng sẽ hút nhiều hơi nước tạo ra từ quá trình nấu nướng của bạn, hơi nước này vừa có dầu vừa có nhiệt độ cao.

Khi máy lạnh phòng bếp hút không khí có nhiệt độ cao vào sẽ khiến máy lạnh hoạt động khó khăn hơn để làm mát không khí. Ngoài ra, hơi dầu nhiều hơn có nghĩa là bạn sẽ cần phải vệ sinh máy điều hòa của mình thường xuyên hơn.

Thay vào đó, bạn nên đặt máy điều hòa không khí cách xa bếp nấu để tránh hấp thụ hơi nước nóng từ quá trình nấu nướng của bạn càng nhiều càng tốt. Tuy nhiên, một số lượng hơi dầu vẫn sẽ đi vào bên trong máy điều hòa của bạn và việc vệ sinh máy lạnh thường xuyên là điều cần làm, đặc biệt là trong nhà bếp.

Không đặt thiết bị nóng dưới máy điều hòa không khí

Các thiết bị nóng như lò nướng, lò vi sóng, nồi cơm điện, nồi áp suất sẽ thoát hơi nước nóng trong quá trình nấu nướng. Đừng để hơi nước nóng này đi vào bên trong máy lạnh phòng bếp của bạn càng nhiều càng tốt vì chúng sẽ làm tăng điện năng tiêu thụ lên.

Nếu đặt các thiết bị nóng của bạn ở quá gần máy lạnh chúng sẽ làm cháy vỏ ngoài của thiết bị theo thời gian. Chúng ảnh hưởng đến hình thức bên ngoài của máy điều hòa không khí của bạn và sẽ gây ra sự khó chịu.

Không thể loại bỏ vết cháy trên máy lạnh phòng bếp của bạn bằng cách làm sạch thông thường và bạn sẽ cần thay thế vỏ nhựa.

Không sử dụng điều hòa trung tâm trong nhà bếp

Không sử dụng điều hòa trung tâm trong nhà bếp
Không sử dụng điều hòa trung tâm trong nhà bếp

Lưu ý không đặt máy lạnh trung tâm trong nhà bếp vì mùi từ việc nấu nướng của bạn sẽ bay trở lại thiết bị của bạn và phân phối lại đến mọi ngóc ngách trong nhà. Và sau đó ngôi nhà của bạn sẽ bị trở nên ám khói và nặng mùi.

Thiết bị máy lạnh này không thích hợp để đặt trong bếp của bạn bởi vì luồng khí từ bếp khiến nhà bị ám khói, nặng mùi. Đồng thời, không có luồng gió hồi thì luồng khí cấp vào sẽ tạo ra áp suất dương trong nhà bếp, dẫn đến mùi sẽ từ phòng bếp vào các phòng bên cạnh.

Sử dụng và bảo dưỡng máy lạnh phòng bếp

Sử dụng và bảo dưỡng máy lạnh phòng bếp
Sử dụng và bảo dưỡng máy lạnh phòng bếp

Máy điều hòa trong nhà bếp hơi khác so với phần còn lại của ngôi nhà. Dưới đây là danh sách những điều cần lưu ý khi bạn lắp đặt máy điều hòa không khí trong nhà bếp:

  • Hóa đơn tiền điện sẽ cao hơn.
  • Chi phí bảo trì sẽ cao hơn.
  • Thực phẩm vừa nấu chín nhanh chóng trở nên lạnh hơn.

Máy lạnh phòng bếp của bạn nên được bảo dưỡng thường xuyên giống như các máy điều hòa khác trong nhà của bạn. Tuy nhiên, máy điều lạnh trong nhà bếp có thể yêu cầu bảo dưỡng thường xuyên hơn do môi trường làm việc khắc nghiệt.

Thực hiện việc vệ sinh cho máy điều hòa không khí nhà bếp của bạn khoảng 2 đến 3 tháng một lần hoặc khi cần thiết sẽ giúp thiết bị duy trì hoạt động hiệu quả nhất có thể. Các bạn có thể sử dụng một số chất tẩy rửa và khăn ướt để lau phần vỏ nhựa.

Máy lạnh nào phù hợp cho nhà bếp?

Máy lạnh nào phù hợp cho nhà bếp?
Máy lạnh nào phù hợp cho nhà bếp?

Thông thường, bạn sẽ cần một thiết bị có công suất làm mát tương đối cao hơn cho nhà bếp do tất cả nhiệt thoát ra từ các hoạt động nấu nướng. Sau đây là bảng công suất lạnh cần thiết cho các kích thước bếp thông dụng hiện nay.

Kích thước bếp

Công suất cần thiết

100 sqft ( ~ 9,3 mét vuông)

7000 BTU
150 sqft ( ~ 14 mét vuông)

8500 BTU

200 sqft ( ~ 18,5 mét vuông)

10000 BTU

Máy lạnh phòng bếp không nên có một bộ lọc mật độ cao mà là một bộ lọc cơ bản chắc chắn hơn. Máy điều hòa đắt tiền hơn thường có bộ lọc PM2.5 hoặc các bộ lọc khác có tác dụng giữ bụi tốt hơn bộ lọc lưới nhựa cơ bản.

Tuy nhiên, vì máy điều hòa sẽ được đặt trong nhà bếp, các bạn sẽ không muốn đổ dầu ăn vào các bộ lọc đó vì chúng sẽ rất khó làm sạch. Hãy nhớ rằng bạn có thể yêu cầu bảo hành cho hầu hết các bộ phận, nhưng nếu lỗi là do dầu ăn thì nhà sản xuất có quyền hủy bảo hành.

Như vậy là trên bài viết này, Tega V2 đã giải đáp câu hỏi có nên sử dụng máy lạnh phòng bếp trong gia đình hay không. Nếu như các bạn cảm thấy việc sử dụng quạt không là chưa đủ thì hãy sở hữu ngay một loại máy lạnh phù hợp cho nhà bếp cũng như đặt chúng ở các vị trí hợp lý để không gây mùi khó chịu cho ngôi nhà.

Viêm họng là gì? Bệnh viêm họng nguy hiểm như thế nào?

Viêm họng là gì? Bệnh viêm họng nguy hiểm như thế nào?

Viêm họng là chứng bệnh phổ biến ở cả mọi lứa tuổi, thường gặp trong thời điểm giao mùa. Bệnh gây cảm giác khó chịu và đau rát cho cổ họng, khiến cơ thể mệt mỏi. Và nhiều người ở đây đang thắc mắc bệnh viêm họng có nguy hiểm không? Nguyên nhân và triệu chứng?

Bài viết này, Tega V2 sẽ giúp các bạn giải đáp cho các bạn những thắc mắc về bệnh viêm họng và những nguyên nhân gây nguy hiểm mà bệnh mang lại. Mời các bạn cùng theo dõi bài viết dưới đây để giải quyết vấn đề này nhé.

Viêm họng là gì?

Viêm họng là gì?
Viêm họng là gì?

Bệnh viêm họng là tình trạng viêm nhiễm niêm mạc họng. Cơ thể sẽ cảm thấy đau rát ở cổ họng, đặc biệt là khi nuốt. Thường bệnh sẽ tự khỏi hẳn sau một tuần, mà không để lại biến chứng gì. Với những trường hợp nặng, bệnh có thể gây viêm amidan. Bệnh có thể tồn tại ở dạng cấp tính hay mãn tính.

Viêm họng là bệnh phổ biến trong cuộc sống hàng ngày, nhất là khi môi trường bị ô nhiễm nghiêm trọng như hiện nay ở các thành phố, khu công nghiệp; tỷ lệ mắc nhiều ở trẻ em dưới 7 – 8 tuổi. Có tới 200 chủng virus  khác nhau gây viêm họng và thường tự khỏi nếu sức đề kháng của cơ thể tốt. Ngược lại nếu cơ thể yếu, sức đề kháng giảm, người bệnh có thể bị bội nhiễm các vi khuẩn.

Triệu chứng thường gặp của bệnh

Triệu chứng thường gặp của bệnh
Triệu chứng thường gặp của bệnh

Chứng bệnh này gây đau rát ở vùng họng. Khi bị viêm họng, bạn sẽ có những triệu chứng thường gặp như:

  • Họng bị vi khuẩn tấn công nên rất mẫn cảm và gây ra cảm giác buồn nôn.
  • Vi khuẩn tấn công vào vùng họng làm sưng hạch bạch huyết ở cổ, đồng thời gây cảm giác ngứa ngáy, khó chịu ở họng.
  • Các tuyến ở họng sưng đau khiến cho người bệnh gặp khó khăn trong việc nuốt thức ăn, đôi khi nuốt nước bọt cũng khiến người bệnh cảm thấy đau đớn.
  • Khi xem họng có thể nhìn thấy niêm mạc vùng họng sưng đỏ, xung huyết. Ở vách họng có nhiều mụn nhỏ, mạch máu nổi rõ và có chất nhầy hoặc mủ phủ trên bề mặt.

Bệnh viêm họng nguy hiểm như thế nào?

Bệnh viêm họng nguy hiểm như thế nào?
Bệnh viêm họng nguy hiểm như thế nào?

Nếu bệnh kéo dài hay chữa trị không đúng cách, bạn không chỉ gặp khó khăn trong sinh hoạt mà còn có thể gánh chịu những biến chứng nguy hiểm:

  • Bệnh có thể dẫn đến viêm xoang, viêm tai giữa cấp. 
  • Trong họng hình thành khối mủ khiến hơi thở có mùi khó chịu.
  • Người bệnh có thể bị viêm phế quản, viêm phổi thùy, áp xe phổi,…
  • Nếu bệnh tiến triển nặng, bạn nên tìm gặp bác sĩ để thăm khám tránh các biến chứng nguy hiểm
  • Cơ thể có thể bị nhiễm khuẩn huyết gây viêm tim, viêm thận, trường hợp này chỉ xuất hiện ở viêm họng do liên cầu tan huyết.

Điều trị viêm họng

Điều trị viêm họng
Điều trị viêm họng

Tùy theo tình trạng bệnh nặng hay nhẹ, mà bạn nên có cách chữa trị phù hợp để bệnh nhanh chóng được hồi phục.

Cách chữa trị tại nhà: Đối với trường hợp nhẹ, quản lý chế độ ăn uống và sinh hoạt hợp lý sẽ giúp bạn khắc phục được chứng bệnh này. Một số cách chữa trị đơn giản ngay tại nhà như: Súc miệng bằng nước muối ấm. Vì muối có tác dụng sát khuẩn, làm giảm cảm giác đau rát đồng thời có tác dụng làm sạch khoang miệng rất tốt.

Vì vậy, bạn nên tự pha nước muối ấm ngay tại nhà để súc miệng. Chỉ với một thìa muối hòa vào 237ml nước lọc thì bạn đã có ngay dung dịch nước muối. Khi họng đau rát, bạn nên súc miệng với dung dịch này 1 lần/giờ.

Uống trà gừng mỗi ngày
Uống trà gừng mỗi ngày

Uống trà gừng mỗi ngày: Gừng là một vị thuốc dùng trong Đông Y có tác dụng tiêu viêm, kháng khuẩn. Ngoài ra gừng còn có khả năng làm sạch dịch đờm giúp thông thoáng mũi họng. Vì vậy bạn có thể cho một vài lát gừng tươi vào một ly nước ấm và uống đều đặn mỗi ngày. Để có mùi vị thơm ngon hơn, bạn có thể thêm vào một muỗng mật ong và nước cốt chanh.

Sử dụng máy tạo độ ẩm: Nếu không khí khô quá mức thì bệnh sẽ tái phát các triệu chứng sẽ ngày càng trầm trọng hơn. Chỉ cần điều chỉnh độ ẩm căn phòng bằng cách sử dụng máy tạo độ ẩm. Ngoài ra, một số máy còn trang bị thêm hệ thống lọc không khí, hạn chế sự bụi bẩn đi vào cổ họng và làm giảm cảm giác đau rát.

Vậy những kiến thức trên đã cho các bạn biết được mức độ nguy hiểm mà bệnh viêm họng có thể gây ra. Mong rằng bài viết trên sẽ giúp ích được phần nào cho các bạn. Kính chúc các bạn nhiều sức khỏe nhé!

Nguồn:https://tegav2.com

Các lợi ích sức khỏe cho cơ thể khi thực hiện chế độ ăn giảm cân

Các lợi ích sức khỏe cho cơ thể khi thực hiện chế độ ăn giảm cân

Có rất nhiều phương pháp để có thể giảm cân lành mạnh. Phương pháp này khuyến nghị bổ sung nhiều các chất không cần thiết và hạn chế được lượng calo quá mức, dẫn đến lựa chọn không tốt để giảm cân lâu dài và bền vững.

Trong bài viết này, Tega V2 sẽ giúp giải đáp những thắc mắc cho các bạn về lợi ích sức khỏe cho cơ thể khi thực hiện chế độ ăn kiêng hiệu quả. Sau đây mời các bạn cùng theo dõi bài viết dưới đây.

Các lợi ích của việc thực hiện chế độ ăn giảm cân

Các lợi ích của việc thực hiện chế độ ăn giảm cân
Các lợi ích của việc thực hiện chế độ ăn giảm cân

Nhiều người cho rằng chế độ ăn giảm cân đã giúp họ giảm cân, bởi chế độ ăn uống này làm giảm lượng calo tiêu thụ vào cơ thể từ đó thúc đẩy quá trình giảm cân. Chế độ giảm cân này nhằm giảm lượng tinh bột đã qua tinh chế và đường bổ sung, đồng thời tăng lượng protein chất xơ. Những điều này có liên quan đến việc giảm mỡ và cải thiện thành phần cơ thể.

Ăn kiêng nói chung có thể giúp giảm lượng đường trong máu, giảm nguy cơ bệnh tật. Việc áp dụng chế độ ăn kiêng giảm mỡ giúp bạn bổ sung các protein và chất xơ lành mạnh của bạn có thể có lợi cho sức khỏe tổng thể. Chúng ta có thể đạt những lợi ích sức khỏe cho cơ thể này bằng cách tuân theo chế độ ăn uống lành mạnh.

Hỗ trợ giảm cân

Hỗ trợ giảm cân
Hỗ trợ giảm cân

Sau thời kỳ bị mãn kinh của phụ nữ việc duy trì chế độ ăn bán chay trong hơn 20 năm theo Healthline, có trọng lượng và tỷ lệ mỡ trong cơ thể thấp hơn đáng kể so với những người không ăn chay. Điều này một phần là do những người ăn kiêng hạn chế thực phẩm chế biến sẵn, nhiều calo và ăn nhiều thực phẩm thực vật có lượng calo thấp.

Cải thiện huyết áp và cholesterol trong máu

Cải thiện huyết áp và cholesterol trong máu
Cải thiện huyết áp và cholesterol trong máu

Chế độ ăn giàu chất xơ và chất béo lành mạnh sẽ tốt cho tim mạch của bạn, giúp giảm huyết áp và tăng cholesterol. Nghiên cứu theo dõi trên hơn 45.000 người trưởng thành trong vòng 11 năm cho thấy những người ăn chay hoặc bán chay có nguy cơ mắc bệnh tim thấp hơn 32% so với những người không ăn chay hay ăn kiêng.

Kiểm soát ung thư

Kiểm soát ung thư
Kiểm soát ung thư

Giúp ngăn ngừa gây ung thư nhờ bổ sung trái cây, rau, hạt, ngũ cốc nguyên hạt và các loại đậu đều chứa chất dinh dưỡng và chất chống oxy hóa này. Do đó, kết hợp nhiều thực phẩm chay hơn bằng cách ăn kiêng linh hoạt có thể làm giảm nguy cơ ung thư của bạn. Nghiên cứu chỉ ra rằng chế độ ăn chay có thể làm giảm tỷ lệ mắc bệnh ung thư, đặc biệt là ung thư dạ dày và thực tràng. 

Giảm nguy cơ tiểu đường

Giảm nguy cơ tiểu đường
Giảm nguy cơ tiểu đường

Chế độ ăn chủ yếu là thực phẩm giàu chất xơ, hạn chế đường và chất béo không lành mạnh có thể giúp ngăn ngừa và kiểm soát bệnh tiểu đường. Theo Healthline, nghiên cứu trên 60.000 người tham gia cho thấy tỷ lệ mắc bệnh tiểu đường loại 2 ở những người ăn chay bán phần hoặc ăn chay linh hoạt thấp hơn 1,5% so với những người không ăn chay.

Cải thiện khả năng chuyển động của cơ thể

Cải thiện khả năng chuyển động của cơ thể
Cải thiện khả năng chuyển động của cơ thể

Việc bạn thừa cân nên những hoạt động như leo cầu thang hay đi bộ đường dài cũng khiến bạn cảm thấy khó thở. Bên cạnh đó, áp lực từ cơ thể sẽ đè nặng lên xương khớp của bạn cũng có thể gây ra tình trạng đau nhức toàn thân. Có thể nói giảm cân trong chỉ đem lại cho bản thân cảm giác nhẹ nhàng và tràn đầy sinh lực và còn tránh được tình trạng đau nhức xương khớp.

Làm mới thái độ và quan điểm sống

Làm mới thái độ và quan điểm sống
Làm mới thái độ và quan điểm sống

Khi cảm thấy cơ thể không khỏe mạnh, các bạn thường sẽ có luôn cảm thấy buồn chán, và kết quả là sự căng thẳng và thất vọng về bản thân có thể sẽ ảnh hưởng đến thái độ sống của bạn, đây là điều kiêng kỵ trong giảm cân. Việc đạt được cân nặng lý tưởng tốt cho sức khỏe có khả năng thay đổi cách nhìn nhận cuộc sống hàng ngày và cả tương lai của bạn.

Bên cạnh đó, lợi ích trà đen mang lại cũng có thể giúp giảm cân và giảm thiểu một số loại bệnh như tiểu đường, stress,…

Vậy những kiến thức về các lợi ích của việc giảm cân đã được chúng tôi nêu ra trên. Mong rằng bài viết trên sẽ giúp ích cho các bạn biết thêm về tác dụng của chế độ ăn giảm cân giúp ích gì cho sức khỏe. Kính chúc các bạn nhiều sức khỏe nhé!

Nguồn:https://tegav2.com

Lợi ích tuyệt vời của trà đen khi sử dụng lâu dài

Lợi ích tuyệt vời của trà đen khi sử dụng lâu dài

Trà đen là loại trà được rất nhiều người sử dụng vì mang lại cho người uống rất nhiều lợi ích đến sức khỏe như: giúp cải thiện sức khỏe, giúp tỉnh táo và đặc biệt có thể giúp chống ung thư. Vậy sử dụng trà đen như thế nào để nó mang lại nhiều lợi ích nhất?

Trong bài viết hôm nay, Tega V2 sẽ thông tin cho các bạn những lợi ích tuyệt vời của trà đen khi sử dụng chúng lâu dài. Bây giờ chúng ta cùng tìm hiểu những lợi ích đấy là gì nhé.

Trà đen là gì?

Trà đen là gì?
Trà đen là gì?

Trà đen hay còn được biết đến là hồng trà là thức uống quen thuộc với mọi người. Trà đen có tên khoa học là Camellia sinensis theo quy trình lên men oxy hóa toàn phần. Nên trà có màu đen ánh, nước pha sắc nâu đỏ, vị nồng thơm đậm đà, ngọt và không chất đắng như trà xanh.

Lợi ích trà đen mang lại 

Giảm nguy cơ tăng huyết áp

Giảm nguy cơ tăng huyết áp
Giảm nguy cơ tăng huyết áp

Trong năm 2015 các nhà nghiên cứu đã chỉ ra rằng việc uống trà đen có thể làm giảm huyết áp. Sau những bữa ăn việc uống trà đen cũng giúp các bạn loại bỏ được các thành phần chất béo giúp cho huyết áp bạn không tăng lên.

Giảm nguy cơ gây ung thư

Giảm nguy cơ gây ung thư
Giảm nguy cơ gây ung thư

Hiện tại có hơn 100 loại ung thư khác nhau trên thế giới. Tuy vậy các nhà nghiên cứu đã phát hiện trong trà đen có chức hợp chất polyphenol có công dụng ức chế sự sống của tế bào ung thư. Đặc biệt bệnh ung thư vú, trà đen có thể khắc phục sự lây lan của khối u dựa vào hormone.

Chống được bệnh tiểu đường

Chống được bệnh tiểu đường
Chống được bệnh tiểu đường

Nhiều phát hiện chỉ ra rằng việc uống trà đen thường ngày có thể làm giảm nguy cơ mắc bệnh tiểu đường. Trong nghiên cứu những người mắc tiểu đường loại 2 đã được cho uống trà đen trong 4 tuần. Kết quả mang lại việc uống trà đen thường xuyên sẽ giúp chống oxy hóa và chống viêm cho những người bị mắc bệnh.

Giảm căn thẳng, stress

Giảm căn thẳng, stress
Giảm căn thẳng, stress

Một số các chất axit amin L-theanine được tìm thấy trong trà đen có tác dụng thư giãn và giúp tập trung tốt. Trà đen đã cho thấy khả năng bất ngờ khi có thể giảm bớt sự căng thẳng từ các hoocmon gây stress khi được tiêu thụ với một lượng vừa phải và thường xuyên.

Cải thiện hệ thống miễn dịch

Cải thiện hệ thống miễn dịch
Cải thiện hệ thống miễn dịch

Trà đen còn chứa kháng nguyên alkylamine giúp tăng trưởng hệ thống miễn dịch. Bên cạnh đó, viêm dạ dày, bệnh sốt, cảm thường  xuất hiện thường ngày trong cuộc sống có thể bị ngăn ngừa nhờ các chất tanin giúp chống lại virus. Ngoài những lợi ích mà trà đen mang lại bạn có thể cải thiện hệ miễn dịch bằng cách đi bộ và khám phá những địa điểm du lịch

Cung cấp năng lượng

Cung cấp năng lượng
Cung cấp năng lượng

Không giống các thức uống khác trà đen không có chứa hàm lượng caffeine cao, trà đen chỉ có lượng nhỏ caffeine nên có thể giúp tăng cường lưu thông máu lên não. Kích thích sự trao đổi chất giúp hỗ trợ tim và hệ thống hô hấp luôn khỏe mạnh.

Thức uống này giúp tâm trạng thư giản, tốt cho sức khỏe đó là những lợi ích trà đen mang lại cho chúng ta. Tuy nhiên, nên uống trà có mức độ nếu không sẽ gây ảnh hưởng đến sức khỏe như không nên uống lúc đang đói, không uống trà quá nóng, quá đặc và không nên uống trước khi ngủ.

Kết luận

Kết luận
Kết luận

Trà đen và những hợp chất bổ sung có nguồn gốc từ trà đen có thể gây trở ngại cho một số loại thuốc và những chất dinh dưỡng khác mà bạn đang sử dụng. Vì vậy, trước khi uống trà đen bạn cần trao đổi trực tiếp với bác sĩ để tìm hiểu về loại thuốc mình đang sử dụng có tác dụng phụ khi uống trà đen không.

Bên cạnh đó, caffeine có trong trà đen có thể gây ảnh hưởng đến quá trình xét nghiệm máu. Vì vậy bạn nên báo cho bác sĩ trước nếu có đang uống quá nhiều trà đen hoặc dùng các chất bổ sung khác.

Như vậy thông tin trên chúng tôi đã cung cấp cho các bạn biết những lợi ích mà trà đen mang lại trong cuộc sống cũng như việc đừng lạm dụng quá nhiều trà đen trong một số trường hợp. Hy vọng bài viết này có thể giúp ích được cho các bạn. Chúc sức khỏe tất cả các bạn!

Nguồn:https://tegav2.com

Giá trị cạnh tranh cao

Phân tích tiềm năng phát triển dự án The Venica Khang Điền

Venica Khang Điền Quận 9 là dự án có tiềm năng rất lớn nhưng tại sao dự án lại được đánh giá cao như thê? Vì vậy phân tích chuyên sâu về tiềm năng phát triển dự án The Venica Khang Điền là những gì bài viết hôm nay hướng đến.

Địa thế đẹp cùng cơ sở hạ tầng được đầu tư kỹ lưỡng là các yếu tố rất lớn góp phần nâng cao tiềm năng dự án. Để tìm hiểu thêm về vấn đề này, hãy theo dõi bài viết dưới đây cùng https://landup.net nhé.

Phân tích tiềm năng phát triển dự án The Venica Khang Điền

Dự án với tiềm năng lớn
Dự án với tiềm năng lớn

Là một dự án được đầu tư vô cùng kỹ lưỡng kết hợp sự uy tín chuyên nghiệp của chủ đầu tư Khang Điền, không khó để thấy đây là một dự án mang tiềm năng phát triển vô cùng cao.

Sau đây là các thông tin phân tích tiềm năng phát triển của dự án The Venica đã được tìm kiếm và tổng hợp phân tích mang đến cho bạn bởi chuyên mục Kiến Thức của Tega v2.

Tiềm năng địa lý

Tiềm năng vị trí tuyệt đẹp
Tiềm năng vị trí tuyệt đẹp

Dự án Venica Khang Điền Quận 9 là dự án lớn được xây dựng và đầu tư với tổng diện tích lên đến hơn 34.000 m2, nằm tọa lạc tại mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp và đường Song Hành, phường Phú Hữu, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh. 

Từ đây có thể thấy dự án The Venica sở hữu quy mô rất lớn tương tự quy mô dự án Đại Phước Molita đi kèm vị trí địa lý đẹp tương tự như vị trí của dự án Honas Residence.

Vì vậy, có thể xem một trong các dự án có vị trí đẹp nhất tại khu vực quận 9 là dự án The Venica https://landup.net/du-an/the-venica/. 

Cơ sở hạ tầng hiện đại tân tiến

Cơ sở hạ tầng tân tiến
Cơ sở hạ tầng tân tiến

Nói về các tiềm năng của cơ sở hạ tầng thuộc dự án The Venica không có gì hơn hai chữ hoàn hảo. Tất cả các cơ sở hạ tầng thuộc dự án đều được đầu tư vô cùng tỉ mỉ mang lại cho các khách hàng tương lai một trải nghiệm xoa hoa, thượng lưu nhất.

Các chi tiết cơ sở hạ tầng bao gồm:

Giá trị cạnh tranh cao trên thị trường bất động sản

Giá trị cạnh tranh cao
Giá trị cạnh tranh cao

Bên cạnh các tiềm năng về vị trí địa lý hay cơ sở hạ tầng, ta không thể không kể đến tiềm năng cạnh tranh trên thị trường của tổng thể dự án The Venica. Được biết giá trị của một căn hộ được thiết kế hoàn chỉnh dao động từ 25 tỷ/căn cho đến 50 tỷ/căn.

Đi kèm đó còn là vô vàn các dịch vụ chiết khấu ưu đãi lớn như:

  • Chiết khấu lên đến 18% khi khách hàng thanh toán trước hạn.
  • Hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị căn hộ, thời gian vay vốn lên đến 15 năm.
  • Ngoài ra còn có cơ hội nhận được chuyến du lịch Italy cho 4 người với tổng giá trị lên đến 180 triệu đồng.
  • Ngoài ra còn hàng loạt các ưu đãi khi thực hiện giao dịch dự án.

Với giá cá cùng chiết khấu hợp lý cho ta thêm lý do rất lớn để mua đầu tư dự án giống như việc nên đầu tư vào dự án Đại Phước Molita.

Kết luận

Thông qua các phân tích, đánh giá trên thấy được The Venica là một dự án chứa vô vàn những tiềm năng thành công. Hy vọng bài viết phần nào giúp mọi người có cái nhìn bao quát hơn về tiềm năng phát triển của dự án The Venica.

Thông tin liên hệ

Remcualeminh.com cung cấp rèm cuốn giá rẻ trên thị trường

Remcualeminh.com cung cấp rèm cuốn giá rẻ trên thị trường

Đơn vị nào cung cấp rèm cuốn giá rẻ trên thị trường hiện nay? Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn đơn vị chuyên cung cấp những mẫu rèm cuốn có giá cạnh tranh được nhiều người lựa chọn, cùng xem đó là đơn vị nào qua bài viết bên dưới nhé.

Tega V2 xin giới thiệu đến bạn đến bạn Rèm Cửa Lê Minh. Đây là một đơn vị chuyên cung cấp thi công và lắp đặt rèm cửa hàng đầu tại TPHCM. Đến với Rèm Cửa Lê Minh bạn sẽ chọn được cho mình một mẫu rèm cuốn ưng ý nhất cho không gian nhà mình.

Rèm cuốn là gì?

Rèm cuốn là gì?
Rèm cuốn là gì?

Rèm cuốn là loại rèm được thiết kế có thể kéo lên và hạ xuống, được làm từ nhiều chất liệu khác nhau như vải, nhựa PVC, polyester, gỗ. Rèm cuốn có thiết kế đơn giản, sang trọng và có tính thẩm mỹ cao phù hợp cho không gian làm việc và khu vực cửa kính trong nhà.

Các loại rèm cuốn có khả năng chống nắng, cản sáng, cản nhiệt tốt, giúp cho không gian văn phòng thoáng mát và tạo ra không gian thoải mái giúp mọi người làm việc hiệu quả hơn.

Ưu điểm của rèm cuốn

Ưu điểm của rèm cuốn
Ưu điểm của rèm cuốn

Rèm cuốn là loại rèm được nhiều khách hàng ưa chuộng và lắp đặt trong mọi không gian, đặc biệt là không gian cho phòng làm việc. Rèm cuốn có những ưu điểm như sau:

  • Rèm cửa cuốn dễ sử dụng, cấu tạo đơn giản, bạn có thể điều chỉnh độ che của rèm bằng dây kéo dễ dàng.
  • Rèm cuốn được làm từ vật liệu có độ bền cao như vải tổng hợp, nhựa PVC, tre, bạt,….. Tất cả chất liệu đều là hàng cao cấp, đảm bảo độ bền và có tuổi thọ lên đến 10 năm.
  • Màn cuốn có thiết kế đơn giản, tinh tế và hiện đại lại toát lên vẻ đẹp sang trọng nó rất phù hợp cho văn phòng.
  • Rèm cuốn văn phòng còn có khả năng chống nắng, cản sáng, cản nhiệt rất tốt, mang đến cho bạn một không gian làm việc thoải mái nhất và dễ chịu.

Rèm Cửa Lê Minh cung cấp những mẫu rèm cuốn nào?

Rèm cuốn văn phòng chống nắng

Rèm cuốn văn phòng chống nắng
Rèm cuốn văn phòng chống nắng

Rèm cuốn chống nắng văn phòng là mẫu rèm được rất nhiều khách hàng lựa chọn hiện nay. Rèm có thiết kế đơn giản, sang trọng và có tính thẩm mỹ cao phù hợp cho không gian làm việc. Rèm được làm từ chất liệu như vải tổng hợp, nhựa PVC. Cho khả năng chống nắng gần như hoàn hảo. Đây là mẫu rèm cuốn giá rẻ mà bạn nên lựa chọn cho không gian phòng làm việc cũng như ngôi nhà mình.

Rèm sáo gỗ cuốn

Rèm sáo gỗ cuốn
Rèm sáo gỗ cuốn

Rèm sáo gỗ được làm từ gỗ tự nhiên 100% như gỗ sồi, gỗ bách, gỗ tùng,… được phủ sơn và xử lý hoàn hảo, không cong vênh, không mối mọt và ẩm mốc, rất dễ dàng trong việc vệ sinh lau chùi. Rèm sáo gỗ cho khả năng cách nhiệt cực tốt, giúp ngôi nhà mát mẻ hơn cùng với đó là khả năng xoay lật 180 độ giúp việc điều chỉnh ánh sáng, gió vào phòng cực kỳ linh hoạt.

Rèm cầu vồng

Rèm cầu vồng
Rèm cầu vồng

Rèm cầu vồng hiện nay có rất nhiều loại, đa dạng về thiết kế, tông màu. Do đó bạn có thể dễ dàng lựa chọn được các mẫu rèm cầu vồng phù hợp với không gian sống của mình: rèm phong cách hiện đại,tân cổ điển, cổ điển hoặc theo nhu cầu sử dụng tiện nghi hơn với rèm cầu vồng tự động,…Rèm vừa có khả năng chống nắng vừa có khả năng lọc sáng hiệu quả. 

Tại sao nên chọn Rèm Cửa Lê Minh

Tại sao nên chọn Rèm Cửa Lê Minh
Tại sao nên chọn Rèm Cửa Lê Minh

Rèm Cửa Lê Minh là đơn vị chuyên cung cấp rèm cửa cho các công ty, nhà phố, căn hộ uy tín hàng tại TPHCM được nhiều khách hàng lựa chọn. Các mẫu rèm cuốn tại cửa hàng Lê Minh rất đa dạng về màu sắc cũng như mẫu mã khác nhau. Lý do mà bạn nên chọn Rèm Cửa Lê Minh:

  • Công ty chúng tôi cam kết cung cấp sản phẩm chính hãng có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng.
  • Đến với Rèm Cửa Lê Minh khách hàng có thể thoải mái lựa chọn mẫu mã vì cửa hàng có nhiều loại rèm vải có thiết kế đang dạng màu sắc và nhiều mẫu mã hiện đại
  • Nhân viên tư vấn, lắp đặt nhanh chóng, an toàn tận nơi
  • Đội ngũ chuyên viên lắp đặt chuyên nghiệp
  • Giá rèm cuốn cạnh tranh trên thị trường
  • Bảo hành và bảo dưỡng như đúng cam kết

Rèm Cửa Lê Minh cung cấp những mẫu rèm cửa chất lượng, hãy đến và chọn cho mình một mẫu rèm cuốn phù hợp với không gian ngôi nhà mình nhé. Cảm ơn bạn đã quan tâm bài viết.

Rèm Cửa Lê Minh

VuiUp.com nơi mang đến các đồ dùng gia đình cần thiết cho bạn

Công nghệ phát triển khiến cho mọi lĩnh vực của cuộc sống trở nên ngày càng hiện đại hơn trước rất nhiều. Các món đồ dùng gia đình cũng vì thế mà ngày càng trở nên thông minh hơn, cũng như khả năng kết nối của các sản phẩm điện tử gia dụng cũng dần dần trở nên nhạy bén và nhanh chóng hơn so với các thế hệ cũ.

Tuy nhiên, việc mua sắm các món đồ dùng gia đình luôn luôn là một hoạt động diễn ra liên tục khiến cho cuộc sống của mọi người dần hiện đại. Vì thế mà việc cập nhật các kiến thức về lĩnh vực này cần được chú trọng nhiều hơn. Và có một website rất đáng tin cậy để các bạn có thể tự tin cập nhật các kiến thức về mọi khía cạnh của cuộc sống, đó chính là trang tin tức công nghệ và đời sống hàng đầu Việt Nam https://vuiup.com.

Đa dạng các chuyên mục giúp bạn thoải mái lựa chọn tìm hiểu

Rất nhiều các chuyên mục kiến thức khác nhau
Rất nhiều các chuyên mục kiến thức khác nhau

Cùng Tega v2 Đến với Vuiup, bạn sẽ được cung cấp thông tin về rất nhiều các khía cạnh của cuộc sống, bao gồm mua sắm, công nghệ, đời sống, du lịch, sức khỏe – sắc đẹp, xehọc tập. Các thông tin này được trình bày dưới dạng các bài viết, được sắp xếp trong các chủ đề hoặc các chuyên mục sẵn có trên trang chủ của Vuiup, giúp cho bạn có thể dễ dàng tìm đọc và tiếp thu hơn. Ngoài ra, các bạn cũng có thể tìm đọc các nội dung này trên Tega V2 tại mục Kiến thức.

Trong các chuyên mục như vậy sẽ có các chủ đề nhỏ hơn, giúp phân loại kiến thức được chi tiết hơn. Nếu muốn tìm bài viết theo các chủ đề mà mình muốn, chỉ cần lướt chuột vào chuyên mục tương ứng, ngay lập tức sẽ có một danh sách các chủ đề nhỏ hơn được hiện ra, giúp bạn lựa chọn dễ dàng hơn.

Tin tức về các sản phẩm đồ dùng gia đình rất đa dạng, phong phú

Đi vào trọng tâm của bài viết ngày hôm nay, đó chính chuyên mục đời sống của Vuiup. Đây chính là nơi đăng tải thông tin, các bài viết về các sản phẩm đồ dùng gia đình, các sản phẩm điện gia dụng hoặc điện tử – điện lạnh, cũng như tổng hợp các bài viết về cách chăm sóc sức khỏe gia đình và các cẩm nang về các mẹo vặt hữu ích, các câu chuyện trong cuộc sống gia đình.

Tất cả các thông tin trên chính là toàn bộ các chủ đề được đề cập đến trong chuyên mục đời sống. Khi bấm vào chuyên mục này, Vuiup sẽ đưa bạn đến với một trang tin tức gồm rất nhiều các bài viết trải nghiệm, đánh giá về các sản phẩm đồ dùng gia đình cần thiết cho cuộc sống của bạn, cũng như nơi bán và mức giá của chính sản phẩm đó để bạn dễ dàng lựa chọn cho bản thân mình hơn. 

Nhiều chủ đề khác nhau về đồ dùng gia đình nếu bạn có nhu cầu tìm hiểu

Nhiều chủ đề khác nhau có trong chuyên mục "Đời sống"
Nhiều chủ đề khác nhau có trong chuyên mục “Đời sống”

Hoặc nếu muốn xem các bài viết theo chủ đề, bạn chỉ cần lướt chuột vào chuyên mục này. Ngay lập tức sẽ có một danh sách các chủ đề về cuộc sống gia đình để bạn lựa chọn.

Chủ đề điện gia dụng và chủ đề điện tử – điện lạnh giới thiệu các sản phẩm như nồi cơm điện, tủ lạnh, máy giặt, máy xay sinh tố, lò nướng, ấm đun. Đây đều là các thiết bị điện gia dụng mà mọi người cần nhiều thông tin nhất để có thể chọn mua và sử dụng các sản phẩm có mẫu mã mới nhất. Chủ đề về thiết bị số giới thiệu các sản phẩm như tivi, loa, máy chiếu gia đình, camera,…

Chủ đề về Đồ dùng gia đình mang đến thông tin của các sản phẩm như đồ dùng nhà bếp, đồ dùng dành cho vệ sinh, ấm đun, xoong chảo, bàn ghế,… Các sản phẩm đồ nhựa gia dụng và đồ dùng kim loại. 

Bên cạnh đó còn có các chủ đề về mẹ và bé, và chủ đề cẩm nang gồm những bài viết về cách chăm sóc con cái – chăm sóc trẻ nhỏ, các hướng dẫn chăm sóc sức khỏe và các bài học về dinh dưỡng, sinh hoạt dành cho gia đình.

Trên đây là toàn bộ những thông tin về chủ đề chủ đề đồ dùng gia đình và các chủ đề khác trong chuyên mục đời sống của website Vuiup mà tegav2 thông tin đến các bạn. Hy vọng bài viết này sẽ giúp các bạn có thể một địa chỉ website nữa để có thể tham khảo được nhiều hơn các thông tin về các sản phẩm đồ dùng gia đình mà bản thân mình đang có nhu cầu muốn mua sắm trong thời gian sắp tới.

Thông tin liên hệ:

Toàn bộ thông tin sản phẩm, giá bán dự án Eco Xuân

Toàn bộ thông tin chi tiết về dự án Eco Xuân cập nhật mới nhất

Những thông tin chi tiết về dự án Eco Xuân cập nhật mới nhất sẽ có trong bài viết sau. Để từ đó bạn nắm được pháp lý, chủ đầu tư, sản phẩm và giá bán dự án Eco Xuân thời điểm hiện tại.

Dự án Eco Xuân Residence được đầu tư thiết kế cao cấp, cùng với đó là nhiều tiện nghi sinh sống và vị trí vô cùng đẹp tại tỉnh Bình Dương. Để nắm rõ các thông tin về dự án này, mời bạn cùng đọc bài viết sau của Tegav2.com!

Thông tin chi tiết về dự án Eco Xuân cập nhật mới nhất

Thông tin chi tiết về dự án Eco Xuân cập nhật mới nhất
Thông tin chi tiết về dự án Eco Xuân cập nhật mới nhất

Khu căn hộ cao cấp Eco Xuân tạo cho cư dân hệ sinh thái tiện ích lý tưởng. Với không gian xanh rộng lớn, các tiện nghi sinh hoạt đầy đủ và các căn hộ cao cấp.

Cùng khám phá chi tiết tất cả thông tin về dự án này cùng chuyên mục Kiến Thức trong các phần dưới đây.

Vị trí Eco Xuân Residence

Vị trí dự án Eco Xuân đẹp
Vị trí dự án Eco Xuân đẹp

Thông tin chi tiết về dự án Eco Xuân cập nhật mới nhất đầu tiên chúng tôi cung cấp cho bạn là về vị trí của dự án Eco Xuân.

Dự án tọa lạc tại khu vực vô cùng đắc địa, là cửa ngõ kết nối với TP. Hồ Chí Minh ở phía Nam. Địa chỉ cụ thể của dự án là tại mặt tiền đường Quốc lộ 13, phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Vị trí này có hạ tầng giao thông xung quanh phát triển mạnh mẽ. Dễ dàng kết nối với các tuyến đường như:

  • Tuyến tàu ngầm Metro Số 1 kéo dài kết nối với trung tâm TP.HCM.
  • Dự án cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Bình Phước kéo dài đến cửa khẩu Hoa Lư. Kết nối với Campuchia.
  • Đường Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch.
  • Đường Vành Đai 3, Vành Đai 4.
  • Các tuyến đường DT 746, DT 747B.
  • Tuyến Metro Dĩ An, Tân Uyên,…

Nhờ các kết nối giao thông thuận tiện mà dự án có kết nối vùng mạnh mẽ. Cư dân dự án dễ dàng đi đến các khu vực quan trọng như TPHCM, tỉnh Bình Phước, tỉnh Đồng Nai, TP. Thủ Dầu Một, thành phố mới Dĩ An,…

Vì vậy, đây chính là tọa độ “vàng” tại Bình Dương. Với tiềm năng phát triển, tăng giá mạnh mẽ trong tương lai như vị trí dự án Honas Residence.

Sản phẩm hiện đại, đẳng cấp

Sản phẩm đẳng cấp, tinh tế
Sản phẩm đẳng cấp, tinh tế

Thông tin chi tiết về dự án Eco Xuân cập nhật mới nhất về các sản phẩm là các sản phẩm tại đây được thiết kế tinh tế, đẳng cấp

Mỗi căn hộ dự án Eco Xuân đều được đầu tư không gian sống hiện đại theo tiêu chuẩn Singapore. Thiết kế nội thất sang trọng, đẹp mắt với màu sắc các chi tiết được phối hợp hài hòa với cách bố trí bàn làm việc đúng phong thủy.

Bên trong căn hộ có ban công thoáng mát. Cùng với đó là nhiều cửa sổ giúp đón ánh sáng và không khí tự nhiên, mang lại nơi sống thoáng đãng, dễ chịu.

Các sản phẩm dự án Eco Xuân được thiết kế với diện tích từ 46 đến 86m2. Bao gồm các căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ cho bạn lựa chọn được diện tích phù hợp nhất, nhanh chóng thực hiện lễ cúng nhập trạch về nhà.

Giá bán căn hộ Eco Xuân

Giá bán sản phẩm dự án Eco Xuân vô cùng tốt, với mức giá trung bình từ 25 – 26 triệu/m2. Như vậy thông tin chi tiết về dự án Eco Xuân cập nhật mới nhất về tổng giá bán một căn hộ dự án chỉ từ 1,3 tỷ đồng trở lên.

Đây là mức giá vô cùng tốt cho căn hộ cao cấp, nội thất đẹp và tiện nghi vượt trội. Cùng với đó là vị trí cực đắc địa.

Pháp lý được đảm bảo

Pháp lý căn hộ đầy đủ
Pháp lý căn hộ đầy đủ

Các thông tin chi tiết về dự án Eco Xuân cập nhật mới nhất về pháp lý của dự án Eco Xuân như sau:

  • Sự phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 cho toàn dự án từ chính quyền tỉnh Bình Dương.
  • Chứng nhận cho Công ty Setia Lái Thiêu làm chủ đầu tư hợp pháp của khu căn hộ.
  • Giấy phép xây dựng dự án được Sở xây dựng tỉnh Bình Dương cấp.
  • Sổ hồng pháp lý cho toàn dự án Eco Xuân.
  • Sổ hồng chứng nhận quyền sở hữu lâu dài.
  • Chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp từ chính quyền tỉnh.

Với những thông tin chi tiết về dự án Eco Xuân cập nhật mới nhất về pháp lý này, khách hàng có thể yên tâm về tính pháp lý của dự án. 

Tiện ích đầy đủ với hệ sinh thái xanh

Hồ bơi hiện đại
Hồ bơi hiện đại

Dự án Eco Xuân là dự án duy nhất mang trong mình thiết kế diện tích xanh rộng theo phong cách nghỉ dưỡng là thông tin chi tiết về dự án Eco Xuân cập nhật mới nhất tiếp theo từ Tegav2.com.

Toàn dự án có đến 60% diện tích là cây xanh và công viên cây xanh rộng lớn. Tạo lên hệ thống Ecosystem mang lại không khí trong lành bền vững.

Ngoài ra, dự án còn tạo môi trường sống cao cấp với nhiều tiện ích hiện đại như:

  • Khu phức hợp thể thao như tennis, bóng rổ, cầu lông,…
  • Hồ bơi hiện đại tạo không gian thư giãn.
  • Khu tập gym đầy đủ máy móc.
  • Sky bar thượng lưu.
  • Khu tổ chức tiệc nướng BBQ.
  • Trường mẫu giáo nội khu.
  • Khu shophouse đa dạng hàng hóa,…

Trên đây là đầy đủ những thông tin chi tiết dự án Eco Xuân cập nhật mới nhất từ Tegav2.com. Hi vọng qua đó, bạn đã nắm được đầy đủ thông tin dự án này và sở hữu cho mình một căn hộ cực kỳ tiện nghi. Nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc về phương thức thanh toán dự án thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo thông tin bên dưới để được giải đáp.

Thông tin liên hệ

Vị trí Honas Residence ở đâu?

Vị trí dự án Honas Residence ở đâu? Thông tin chính thức từ CĐT

Vị trí dự án Honas Residence là một trong những yếu tố quan trọng giúp dự án được đánh giá cao bởi nhiều khách hàng. Vì vậy, bài viết này sẽ cho bạn thông tin chi tiết nhất về đặc điểm này của dự án.

Dự án Honas Residence Dĩ An được đầu tư cho vị trí đẹp, thuận lợi cho sự phát triển dân cư và kinh tế. Vậy vị trí này cụ thể ở đâu, cùng tìm hiểu trong bài viết sau từ Tegav2.com!

Giới thiệu tổng quan dự án 

Giới thiệu dự án Honas Residence
Giới thiệu dự án Honas Residence

Trước khi đến với vị trí dự án Honas Residence, cùng tìm hiểu thông tin tổng quan về dự án này cùng chuyên mục Kiến Thức nhé.

Honas Residence là dự án được đầu tư bởi nhà đầu tư uy tín là công ty công ty TNHH DV BĐS & XD Hoàng Nam. Cùng với đó dự án được phát triển bởi đơn vị phát triển bất động sản uy tín trên thị trường Mapleland

Hoàng Nam Group có kinh nghiệm đầu tư phong phú tại Bình Dương. Kết hợp với nhà phát triển là Mapleland, đối tác quen thuộc của các tập đoàn lớn Khang Điền Group, công ty Him Lam, TTC Land,…

Nhờ đó, nhà đầu tư hoàn toàn có thể kỳ vọng một dự án chất lượng và có pháp lý đảm bảo từ Honas Residence. Với thiết kế đúng phong thủy tới cả các chi tiết như cách bố trí bàn làm việc đúng phong thủy.

Đến với Honas Residence, dự án được thiết kế theo tiêu chuẩn khu căn hộ cao cấp. Với 500 căn hộ được xây dựng với nội thất sang trọng, thiết kế độc đáo cho bạn nơi sống lý tưởng sau khi làm lễ cúng nhập trạch về nhà.

Cùng với đó, vị trí của dự án cực kỳ đắc địa, nhờ đó tạo tiền năng đầu tư vô cùng lớn cho khách hàng với sổ hồng pháp lý đảm bảo. Vậy, vị trí này cụ thể ở đâu? Cùng tìm hiểu trong phần dưới đây.

Vị trí dự án Honas Residence ở đâu? 

Vị trí dự án Honas Residence đắc địa
Vị trí dự án Honas Residence đắc địa

Dự án Honas Residence nằm tại địa điểm vàng của tỉnh Bình Dương. Với vị trí cụ thể nằm ở mặt tiền đường Mỹ Phước Tân Vạn – Bình Thung, Phường Bình An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Nhờ nằm tại thành phố Dĩ An mà dự án sở hữu tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Đây là một trong những trung tâm công nghiệp lớn nhất tại Bình Dương, với hàng loạt khu công nghiệp lớn cư ngụ.

Nhờ công nghiệp phát triển, vị trí dự án Honas Residence có kinh tế phát triển mạnh mẽ. Cùng với đó là hạ tầng giao thông hiện đại và ngày càng hoàn thiện.

Vị trí đẹp
Vị trí đẹp

Tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều tuyến đường trọng điểm như:

Đặc biệt, vị trí dự án là điểm đón đầu tuyến đường Metro Dĩ An trong tương lai. Nhờ đó, từ Honas Residence có thể truy cập nhanh chóng đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Giúp cho giao thương tại khu vực dự án càng thuận tiện hơn nữa.

Bên cạnh đó, từ vị trí dự án cũng dễ dàng truy cập nhiều tỉnh thành quan trọng khác. Trong đó có tỉnh Đồng Nai, Bình Phước, Đắk Lắk, thành phố mới Thủ Đức,…

Nhờ đó giúp cư dân có thể thuận tiện đi lại giữa các vùng để làm việc. Cùng với đó tạo điều kiện cho kinh tế tại dự án phát triển và có.

Những tiện ích cao cấp

Hồ bơi tầng thượng
Hồ bơi tầng thượng

Bên cạnh vị trí dự án Honas Residence đắc địa, dự án còn hấp dẫn bởi nhiều tiện ích phong phú, đẳng cấp. 

Những tiện nghi này mang đến nơi sống lý tưởng cho bạn. Bởi không những cho bạn cuộc sống thuận tiện về vật chất mà các tiện ích còn đáp ứng tốt các nhu cầu giải trí cho cư dân.

Các tiện ích tại dự án bao gồm:

  • Công viên cây xanh mang lại không khí trong lành.
  • Vườn hoa nhiệt đới lãng mạn.
  • Hồ bơi hiện đại thiết kế chuẩn 5 sao.
  • Trung tâm thương mại tiện nghi đủ loại hàng hóa.
  • Phòng tập gym, yoga cho vóc dáng đẹp.
  • Khu phức hợp thể thao rèn luyện sức khỏe.
  • Cafe tầng thượng view toàn thành phố.
  • Vườn BBQ tổ chức tiệc với bạn bè, người thân.
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng trong dự án,…

Với những tiện nghi này cư dân dự án Honas Residence sẽ có cuộc sống thuận tiện nhất, Cùng với đó tận hưởng được những giờ phút vui vẻ nhất bên người thân và bè bạn.

Trên đây là những thông tin về vị trí dự án Honas Residence chi tiết nhất từ Tegav2.com. Hi vọng qua đó, bạn đã nắm được thông tin cần biết và hiểu hơn về tiềm năng dự án này. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào khác thì có thể liên hệ với chúng tôi để được giải đáp nhé!

Thông tin liên hệ

Những ưu điểm nổi bật của Zala88

Zala88 cung cấp những dịch vụ gì?

Ngoài việc đem đến những nhà cái nổi tiếng trên thị trường đến với người chơi, Zala88 còn là nơi tạo điều kiện thuận lợi cho các giao dịch nạp rút tiền đến nhà cái được diễn ra nhanh chóng và an toàn nhất. Thông tin về Zala88 sẽ được trình bày đầy đủ nhất ở bài viết sau. 

Với mong muốn đem đến các dịch vụ tốt nhất, giúp người chơi có những trải nghiệm hoàn hảo trong các trò giải trí cá cược, Zala88 sẽ là cầu nối đáng tin cậy để giúp anh em trên toàn quốc tiếp cận được với những nhà cái nổi tiếng thế giới. Chi tiết ở bài viết sau đây.

Thông tin về Zala88

Giới thiệu về Zala88
Giới thiệu về Zala88

Zala88 trang website đặt cược Casino Quốc Tế uy tín nhất hiện nay. Nơi có nhiều loại hình dịch vụ đa dạng, cùng các trò chơi giải trí đổi thưởng tỷ lệ cao. Hiện nay Zala88 còn là đại lý cho các thương hiệu nhà cái có uy tín như Bong88, SBOTOP, SBOBET, SV388,…giúp người chơi có thể đăng ký tài khoản nhanh chóng, và hỗ trợ giao dịch an toàn hiệu quả.

Ngoài những thông tin kể trên, thì tại website zala88.com còn là nơi chia sẻ kinh nghiệm đặt cược nhận kết quả cao, hoặc hướng dẫn cách chơi các thể loại game phổ biến như bắn cá, đánh bài online. 

Các loại hình dịch vụ đặt cược tại Zala88

Các loại hình dịch vụ đặt cược tại Zala88
Các loại hình dịch vụ đặt cược tại Zala88

Sau đây là những loại hinh dịch vụ đặt cược được mở rộng và triển khai sôi nổi nhất tại zala88.com mà anh em có thể tham khảo và lựa chọn:

Cược thể thao

Đối với hình thức cược thể thao, chắc chắn nhiều anh em sẽ không thể bỏ qua các kèo cược như Tài Xỉu, Chấp ¼, hay kèo Châu Á,..Chúng tôi có đầy đủ mọi loại hình với mức tỷ lệ thưởng vô cùng cạnh tranh. Hứa hẹn sẽ mang lại nhiều trải nghiệm tốt nhất. 

Đánh bài Casino trực tuyến

Những ai đam mê đánh bài như các sòng bạc Casino trên thế giới, thì có thể đến ngay với các trò chơi cược phỉnh đặt tiền đa dạng như Baccarat, Poker, Mậu Binh, Tiến Lên,…Ngoài ra còn có các trò chơi quay số trúng thưởng vô cùng độc đáo mà anh em có thể thử.

Đá gà mạng

Với hình thức đá gà mạng như hiện nay, anh em sẽ không cần phải lo sợ việc bị lừa gạt, hay phải chơi bí mật. Đăng ký tài khoản nhà cái SV388 ngay để được chơi cược gà mọi lúc mọi nơi, và đảm bảo tiền thắng trả liền tay khi chơi dự đoán đúng

Những ưu điểm nổi bật của Zala88

Những ưu điểm nổi bật của Zala88
Những ưu điểm nổi bật của Zala88

Để anh em có thể hiểu thêm về những ưu điểm nổi bật nhất trong các loại hình dịch vụ tại Zala88, thì sau đây là phần tổng hợp một số những điểm mạnh phất trong công tác phục vụ người chơi của chúng tôi:

Giao dịch nạp rút tiền minh bạch

Nhằm giúp người chơi có thể tiến hành nạp rút tiền thắng cược tại mỗi nhà cái về ngân hàng cá nhân dễ dàng hơn, chúng tôi sẽ cung cấp đường link hỗ trợ giao dịch nhanh nhất. Ngoài ra, Zala88 đã kết nối giao dịch với các ngân hàng uy tín trong nước như BIDV, AgriBank, Techcombank, Eximbank,..giúp anh em luôn được kiểm tra và bảo mật số tiền chuyển an toàn.

Thường xuyên cập nhật các khuyến mãi của nhà cái cá cược

Các chương trình siêu ưu đãi của nhà cái sẽ được Zala88 cập nhật và chia sẻ thường xuyên tại các bài Blog của website, anh em thành viên nào muốn tìm hiểu thông tin có thể truy cập và nắm bắt sự kiện nhanh chóng.

Chuyên nghiệp trong công tác hỗ trợ người chơi

Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, có kinh nghiệm nhiều năm trong công tác hỗ trợ người chơi tham gia đặt cược, chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp và lắng nghe ý kiến của anh em khi gặp các khó khăn hoặc sự cố trong đặt cược. Đừng ngần ngại liên hệ với Zala88 để được tư vấn và hỗ trợ.

Bảo mật thông tin cực cao

Việc bảo mật thông tin là yếu tố chính trong việc khẳng định uy tín cho thương hiệu cá cược, và chúng tôi luôn đảm bảo về tính năng bảo vệ dữ liệu của thành viên. Với sự chuyên nghiệp cao trong lĩnh vực công nghệ, cam kết sẽ không có bất kỳ đối tượng nào có thể chạm đến những bị mật người dùng.

Qua nội dung bài viết trên, Zala88 hy vọng anh em đã hiểu hơn về những dịch vụ tốt nhất mà chúng tôi mang đến cho người chơi cả nước. Và đừng ngần ngại đăng ký mở tài khoản, tham gia đặt cược ngay hôm nay.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

Vị trí ngồi làm việc

Cách bố trí bàn làm việc văn phòng đúng phong thủy

Hiện nay, phong thủy bàn làm việc được nhiều người xem trọng, bên cạnh tạo ra một không gian làm việc thoải mái mà còn tạo điều kiện thuận lợi trên con đường công danh sự nghiệp của mình. Hôm nay, Vinamoves sẽ chia sẻ cách bố trí bàn làm việc văn phòng đúng phong thủy từ A-Z mà bất kỳ ai cũng cần lưu ý. 

Vị trí ngồi làm việc

Vị trí ngồi làm việc
Vị trí ngồi làm việc

Ở mỗi mệnh trong ngũ hành sẽ có những yêu cầu riêng trong quá trình bày trí bàn làm việc sao cho hợp lý. Tuy nhiên, nhìn chung bạn cần đáp ứng một số tiêu chí cơ bản về vị trí ngồi làm việc sau đây:

  • Đặt hướng bàn làm việc quay về hướng cửa ( không đối diện cửa) : với nguồn không khí tự nhiên dồi dào, việc đặt bàn làm việc đi về hướng cửa sẽ giúp bạn cảm thấy tự tin và an toàn hơn, bạn có thể quan sát được nhiều sự việc diễn ra và có thể thích ứng kịp thời, hạn chế cảm giác bất an, hay giật mình.
  • Sau lưng có điểm tựa vững chắc: khi đặt bàn làm việc và có một điểm tựa phía sau lưng như bức tường hay kệ sách,..sẽ là một nơi tốt giúp bạn có thể tự tin, mạnh mẽ tiến đến trong công việc. Vì theo nguyên tắc phong thủy thì mọi vật đều có điểm tựa.

Phong thủy bàn làm việc theo tuổi

Phong thủy bàn làm việc theo tuổi
Phong thủy bàn làm việc theo tuổi

Để có thể nhận được nhiều vận may, tiền tài cho bản thân thì gia chủ cần phải lưu ý đến phong thủy bàn làm việc phù hợp với mệnh tuổi của mình. Việc tìm hiểu và bày trí bàn làm việc hợp lý thì chắc chắn mọi tác dụng thuận lợi sẽ phát huy tối đa, con đường sự nghiệp, tiền tài của bạn không ngừng phát triển.

Đảm bảo bàn làm việc gọn gàng, sạch sẽ

Đảm bảo bàn làm việc gọn gàng, sạch sẽ
Đảm bảo bàn làm việc gọn gàng, sạch sẽ

Dĩ nhiên sẽ không ai mong muốn làm việc trên một không gian ô nhiễm, sẽ gây ra nhiều vượng khí không tốt. Vì vậy, bạn hãy đảm bảo luôn vệ sinh gọn gàng, sạch sẽ nơi làm việc của mình để có một không gian thoải mái, trong lành. 

Từ đó, giúp bạn tạo ra nguồn năng lượng tích cực, sự tập trung cao độ. Dễ dàng xử lý công việc được trở nên nhanh gọn lẹ, ưu tiên biết được việc nào làm trước, việc nào làm sau, tránh tồn đọng.

Tăng cường năng lượng phòng làm việc

Tăng cường năng lượng phòng làm việc
Tăng cường năng lượng phòng làm việc

Hãy ưu tiên sử dụng không gian mở, tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên để bảo vệ sức khỏe của mình. mở đường cho con đường tài lộc thêm rộng mở. Khi sử dụng ánh sáng tự nhiên vào ban ngày, sẽ giúp con người phát huy tối đa hết năng suất công việc, doanh nghiệp cũng tiết kiệm đáng kể chi phí nguồn điện.

Bên cạnh đó, gia chủ cũng đừng nên bỏ qua việc bày trí những vật phẩm theo phong thủy như: cây xanh, bể cá, hoa tươi,..để tăng thêm nguồn năng lượng tích cực cho phòng làm việc của mình.

Tạo điểm nhấn quyền lực cho căn phòng

Tạo điểm nhấn quyền lực cho căn phòng
Tạo điểm nhấn quyền lực cho căn phòng

Sẽ thật ấn tượng khi gia chủ trang bị cho căn phòng làm việc của mình thêm năng lượng, bằng cách bố trí những vật dụng tiêu biểu tại vị trí trung tâm của văn phòng, nhất là đối diện cửa ra vào. 

Ngay hôm nay, hãy nhanh tay bày trí những vật phẩm như những huy chương, những giải thưởng, bằng khen,..loại bỏ hoặc sắp xếp lại những dụng cụ, tài liệu còn dang dở, chưa hoàn tất, sẽ gây mất thẩm mỹ cho văn phòng và mất thiện cảm của khách hàng khi nhìn vào.

Bài trí vật dụng theo ngũ hành 

Bài trí vật dụng theo ngũ hành
Bài trí vật dụng theo ngũ hành

Việc sở hữu một không gian hội tụ đầy đủ 5 ngũ hành sẽ giúp cho công việc của bạn nhân đôi thành công, gặp nhiều quý nhân phù trợ, nhận được nhiều tài lộc kể cả trong cuộc sống. 

Xem thêm: Tiêu chuẩn để chọn văn phòng làm việc hợp phong thủy

Vinamoves chắc chắn rằng khi bạn được làm trong không gian này, bạn sẽ không thể phủ nhận những năng lượng tích cực, giúp bạn giải quyết các công việc đạt hiệu quả cao nhất. 

Hãy nhanh tay sắm sửa, chuẩn bị những vật dụng có nguyên liệu theo 5 ngũ hành cụ thể như sau:

  • Mệnh Kim: vật dụng có chất liệu từ kim loại
  • Mệnh Mộc: vật dụng có chất liệu từ gỗ
  • Mệnh Thủy: có nguồn nước như bể cá, thác nước,…
  • Mệnh Hỏa: ánh sáng tự nhiên,..
  • Mệnh Thổ: có nguyên liệu từ đá, đồ gốm, sứ,..

Đặt đồ vật phong thủy lên bàn làm việc

Đặt đồ vật phong thủy lên bàn làm việc
Đặt đồ vật phong thủy lên bàn làm việc

Ngoài 6 yêu cầu trên đây, mỗi gia chủ cũng cần lưu ý chọn lựa những vật phẩm theo phong thủy để đặt để lên bàn làm việc của mình sao cho hợp lý nhất theo nguyên tắc đã đặt ra. Sau đây là một vài gợi ý mà bạn có thể tìm mua dễ dàng ở bất cứ đâu:

  • Cây cảnh phong thủy: mang lại nguồn không khí tươi mát, trong lành, màu xanh của lá cây tượng trưng cho sự may mắn, đồng thời bảo vệ sức khỏe dưới những tác hại của tia bức xạ.
  • Bể cá mini: lựa chọn bể cá mini được xem là vật dụng mang lại nhiều điều may, tài lộc, đồng thời tô điểm cho căn phòng thêm sinh động hơn.
  • Quả cầu phong thủy: bên cạnh có khả năng cải thiện sức khỏe, quả cầu phong thủy sẽ giúp cho gia chủ có thêm dũng khí mạnh mẽ, năng lượng tích cực để làm việc hiệu quả.

Trên đây tegav2.com đã mang đến 7 lưu ý tiêu biểu về cách bố trí bàn làm việc trong văn phòng đúng phong thủy mà Vinamoves đã chia sẻ đầy đủ trong bài viết này. Dù bạn là nhân viên hay chủ doanh nghiệp thì những gợi ý trên đây đều rất quan trọng trong quá trình phát triển sự nghiệp của mình. 

Nếu có nhu cầu sử dụng dịch vụ chuyển nhà, chuyển văn phòng thì hãy liên hệ ngay với Vinamoves qua thông tin liên hệ dưới đây nhé.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Trụ sở chính: B6 Khu biệt thự Thanh Đa, P. 27, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

VPĐD: 247 Lê Văn Thịnh, Phường Cát Lái, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh

Hotline: 098 278 88 80 – 0286 258 9547 – 0286 258 9548 – 1800 9224

Email: info@vinamoves.com

Website: https://www.vinamoves.vn

Đường trơn trượt và lề đường nguy hiểm

Đặc điểm và ý nghĩa của các loại biển báo nguy hiểm

Khi tham gia giao thông thì bạn phải tự trang bị cho mình những kiến thức cần thiết để điều khiển phương tiện một cách an toàn nhất. Một điều rất quan trọng đó là bạn cần phải nắm rõ đặc điểm và ý nghĩa của các loại biển báo nguy hiểm.

Xem thêm:

Việc nắm rõ nội dung của các biển báo giao thông sẽ giúp cho bạn tham gia giao thông mà không gặp bất cứ trở ngại nào. Hãy cùng tham khảo về những thông tin này trong bài viết sau đây với tegav2.com nhé!

Đặc điểm và ý nghĩa của các loại biển báo nguy hiểm

Hệ thống biển báo giao thông Việt Nam bao gồm rất nhiều loại biển báo như: biển báo cấm, biển báo nguy hiểm, biển hiệu lệnh,… Hôm nay ta sẽ đi tìm hiểu kỹ hơn về loại biển báo nguy hiểm nhé!

Biển báo nguy hiểm có đặc điểm là hình tam giác đều, viền đỏ, nền màu vàng, trên có hình vẽ màu đen mô tả sự việc cần báo hiệu. Một cạnh của tam giác đều được đặt nằm ngang, còn đỉnh tương ứng sẽ hướng lên trên.

Biển báo nguy hiểm gồm các biển như: biển đường bị thu hẹp, biển đường hai chiều, biển báo giao nhau với đường ưu tiên,…  Ý nghĩa của biển báo nguy hiểm đó là dùng để báo cho người tham gia giao thông biết trước các nguy hiểm trên đường, hoặc là những điều cần lưu ý phòng ngừa trên tuyến đường.

Biển đi chậm

Biển đi chậm
Biển đi chậm

Biển đi chậm được dùng để người lái xe cần phải giảm tốc độ chậm lại. Biển số W.245(a,b) “Đi chậm” được đặt ở vị trí thích hợp trước khi đi đến đoạn đường yêu cầu đi chậm. Với những tuyến đường đối ngoại thì bắt buộc phải dùng biển số W.245b

Biển báo đoạn đường hay xảy ra tai nạn

Biển báo đoạn đường hay xảy ra tai nạn dùng để cảnh báo nguy hiểm cho các lái xe đặc biệt chú ý rằng, đoạn đường phía trước thường xảy ra tai nạn. Ở những vị trí thích hợp nơi sắp vào đoạn đường thường xảy ra tai nạn phải đặt biển số W.244 “Đoạn đường hay xảy ra tai nạn”.

Đường trơn trượt và lề đường nguy hiểm

Đường trơn trượt và lề đường nguy hiểm
Đường trơn trượt và lề đường nguy hiểm

Cần phải đặt biển báo số W.222a báo hiệu “Đường trơn” để cảnh báo trước sắp tới đoạn đường có thể xảy ra trơn trượt, đặc biệt là khi thời tiết xấu. Người lái xe phải giảm tốc độ thật phù hợp và lái xe thận trọng khi gặp biển này.

Biển báo số W222b “Lề đường nguy hiểm” cần phải đặt ở những nơi có lề đường không ổn định. Khi xe đi vào những nơi này thì dễ gây văng đất đá hoặc là bánh xe quay tại chỗ.

Biển đường không bằng phẳng

Biển đường không bằng phẳng dùng để báo trước đoạn đường sắp tới không bằng phẳng, lồi lõm,… mà những chiếc xe chạy với tốc độ cao sẽ rất dễ gặp phải nguy hiểm.

  • Biển số W.221a được đặt trong trường hợp đường đang tốt, lại đột ngột chuyển sang những đoạn lồi lõm, gập ghềnh, ổ gà, lượn sóng
  • Biển số W.221b báo hiệu đoạn “Đường có gờ giảm tốc” để cảnh báo xe đi chậm trước khi qua những điểm có gờ giảm tốc phía trước hoặc những vị trí tiếp giáp với đầu cầu, cống bị lún, võng.

Biển cầu tạm

Biển cầu tạm dùng để báo trước sắp đến cầu tạm, là loại cầu được làm để sử dụng tạm thời cho xe cộ qua lại. Khi gặp báo hiệu cầu tạm, người sử dụng phương tiện tham gia giao thông cần hết sức thận trọng. Nhất thiết không được qua cầu khi thấy nước ngập.

Dốc xuống nguy hiểm

Khi sắp tới đoạn đường xuống dốc nguy hiểm thì cần phải đặt biển báo số W.219 “Dốc xuống nguy hiểm”. Bên trong biển sẽ ghi con số độ dốc thực tế của đoạn đường tính bằng %, còn chiều dài của dốc thì được ghi ở bên dưới biển chính.

Những nơi xuống dốc nguy hiểm là:

  • Độ dốc từ 6% trở lên và chiều dài dốc trên 600 m
  • Độ dốc từ 10% trở lên và chiều dài dốc trên 140 m

Dốc lên nguy hiểm

Dốc lên nguy hiểm
Dốc lên nguy hiểm

Khi sắp tới đoạn đường lên dốc nguy hiểm thì cần phải đặt biển báo số W.220 “Dốc lên nguy hiểm”. Bên trong biển sẽ ghi độ dốc thực tế của đoạn đường tính bằng %, với chiều dài của dốc thì được đặt ở bên dưới biển chính.

Những nơi lên dốc nguy hiểm là:

  • Độ dốc từ 6% trở lên và chiều dài dốc trên 600 m
  • Độ dốc từ 10% trở lên và chiều dài dốc trên 140 m

Biển đường bị thu hẹp

Biển đường bị thu hẹp dùng để báo trước sắp đi đến một đoạn đường bị thu hẹp đột ngột:

  • Trong trường hợp đường bị thu hẹp cả hai bên thì đặt biển W.203
  • Trong trường hợp đường bị thu hẹp về phía trái hoặc phía phải thì đặt biển W.203b hoặc W.203c

Ở tất cả những vị trí đường bị hẹp, người tham gia giao thông phải chú ý quan sát giao thông ngược chiều. Xe đi ở chiều đường bị thu hẹp phải nhường đường cho xe đi ngược chiều.

Biển đường hai chiều

Đường hai chiều
Đường hai chiều

Biển đường hai chiều dùng để báo trước sắp đến đoạn đường do sửa chữa hoặc có trở ngại ở một phía đường mà phải tổ chức đi lại cho phương tiện cả hai chiều trên phía đường còn lại. Cũng có thể là để báo trước đoạn đường đôi tạm thời hoặc đoạn đường có chiều xe đi và về đi chung.

Ở những đoạn đầu và cuối đường có dải phân cách giữa chuyển tiếp sang đường đi chung hai chiều hoặc khi hết đoạn đường một chiều cũng phải đặt biển này.

Giao nhau với đường sắt

Biển số W.210 dùng để báo trước sắp đến chỗ giao nhau giữa đường bộ và đường sắt có rào chắn kín hay rào chắn nửa kín và có nhân viên ngành đường sắt điều khiển giao thông

Biển số W.211a dùng để báo trước sắp đến chỗ giao nhau giữa đường bộ và đường sắt không có rào chắn, không có người điều khiển giao thông.

Trên đây chuyên mục kiến thức đã mang đến cho bạn những thông tin về vấn đề “Đặc điểm và ý nghĩa của các loại biển báo nguy hiểm”. Nếu còn bất kỳ thắc mắc gì hoặc có nhu cầu học bằng lái xe, hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo thông tin bên dưới.

Thông tin liên hệ HỌC LÁI XE 12H

Bộ câu hỏi ôn thi lý thuyết bằng lái A1 gồm 200 câu

Mẹo thi lý thuyết bằng lái xe A1 200 câu hỏi mới nhất hiện nay

Hiện nay, bộ đề ôn tập thi lý thuyết bằng lái xe A1 2021 đã được cập nhật lên 200 câu hỏi thi bằng lái xe A1. Vì vậy, bài viết sau sẽ đem đến cho bạn mẹo thi lý thuyết bằng lái xe A1 200 câu hỏi mới nhất, giúp bạn vượt qua kỳ thi dễ dàng hơn.

Nhiều khóa học thi bằng lái xe máy A1 hiện nay đã bắt đầu giảng dạy bằng bộ đề mới. Tuy nhiên, chương trình học này cần kết hợp với các mẹo thi lý thuyết để việc ôn thi nhẹ nhàng, dễ nhận ra đáp án chính xác nhất!

Để biết chi tiết các mẹo thi lý thuyết bằng lái xe A1 200 câu từ Tegav2.com, mời bạn đọc ngay bài viết sau!

Mẹo thi lý thuyết bằng lái xe A1 200 câu hỏi mới nhất hiện nay

Mẹo thi lý thuyết bằng lái xe A1 200 câu mới nhất
Mẹo thi lý thuyết bằng lái xe A1 200 câu mới nhất

Theo tổng hợp của chuyên mục Kiến Thức của Tegav2.com, từ ngày 01/08/2020, Tổng cục Đường bộ Việt Nam sẽ bạn hành 200 câu hỏi thi bằng lái xe A1. Dẫn theo các trung tâm đào tạo bằng lái xe máy sẽ sử dụng bộ đề này để áp dụng vào kỳ thi sát hạch Giấy phép lái xe A1.

Trong phần dưới đây, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn mẹo thi lý thuyết bằng lái xe A1 200 câu với các dạng câu hỏi trong bài thi. Từ đó, giúp bạn có quá trình thi lý thuyết Giấy phép lái xe A1 tốt nhất. 

Câu hỏi về biển báo giao thông

Cách học biển báo bằng lái A1
Cách học biển báo bằng lái A1

Kiến thức trong các câu hỏi được cung cấp dựa trên Luật Giao thông đường bộ và Quy chuẩn quốc gia về biển báo giao thông  QCVN 41:2016.  

Trong phần 200 câu hỏi thi bằng lái xe máy A1 mới sẽ có 65 câu về biển báo giao thông. Các câu hỏi trong phần này xoay quanh ý nghĩa hệ thống biển báo giao thông đường bộ Việt Nam.

Mẹo thi lý thuyết bằng lái xe A1 200 đầu tiên là ghi nhớ các bằng lái cấm các loại phương tiện giao thông theo thứ tự từ nhỏ đến lớn. Nhờ vậy, khi gặp các biển báo cấm phương tiện “lớn” hơn, ta biết ngay cấm cả cái “nhỏ”.

Thứ tự các xe từ nhỏ đến lớn trong biển báo này là: Xe ô tô con < Xe khách < Xe tải < Xe máy kéo < Xe sơ-mi rơ moóc < Xe kéo rơ moóc

Đối với những câu hỏi về biển báo giao nhau với đường ưu tiên hoặc không ưu tiên. Mẹo thi lý thuyết bằng lái xe A1 là chú ý chọn câu trả lời là đáp án 1 hoặc 2. Không trả lời đáp án 3 và 4.

Nhóm biển báo hiệu lệnh có đặc điểm nhận biết là hình tròn, nền xanh, nội dung hiệu lệnh màu trắng. Mẹo làm bài đối với nhóm biển báo này là câu hỏi có 2 biển tròn, xanh, chọn đáp án 3.

Mẹo thi lý thuyết bằng lái xe A1 200 câu với nhóm biển báo là lưu ý cặp câu hỏi có hình trái ngược. Trong đó, câu hỏi có “người đi qua cầu vượt”, chọn hình người lên bậc thang. Câu hỏi “hầm chui” chọn hình người đi xuống bậc thang.

Cuối cùng là mẹo thi lý thuyết bằng lái xe A1 với biển báo chỉ dẫn (biển phụ). Với nhóm biển này, bạn nhớ câu hỏi biển phụ về “mô tô 2 bánh”, chọn đáp án 2.

Xem thêm: Mẹo học lý thuyết lái xe B2 600 câu hỏi dễ nhớ nhất

Phần câu hỏi giao thông đường bộ

Các câu hỏi về giao thông đường bộ thường khó học
Các câu hỏi về giao thông đường bộ thường khó học

Phần câu hỏi về luật giao thông đường bộ này trong bài thi bằng lái A1 giúp bạn hiểu về các quy tắc trong bộ Luật Giao thông đường bộ 2008. Nhờ đó, bạn có thể điều khiển xe tuân thủ đúng các quy tắc giao thông trong thực tế, không phạm các lỗi như đi xe sai làn đường, lỗi đi xe vào đường cấm,…

Theo tổng hợp từ Tegav2.com, đây là phần thi mà nhiều thí sinh lo lắng nhất. Bởi kiến thức là những điều luật khó nhớ theo các điều luật như Thông tư 54/2019/TT-BGTVT về báo hiệu đường bộ, Luật Giao thông đường bộ 2008,.. và ít có nguyên tắc học.

Vì vậy, chúng tôi sẽ giúp bạn với các mẹo thi lý thuyết bằng lái xe A1 200 câu sau đây:

  • Những câu hỏi có từ “những” hoặc “các” có 2 đáp án. Mẹo thi bằng lái xe a1 200 câu là chọn cả 2 đáp án.
  • Câu có từ “Vạch”, “phố”, “dải”, “phần”. Mẹo thi bằng lái xe a1 200 câu là chọn đáp án 1.
  • Với câu hỏi có từ “ưu”, “phương”, “làn”. Mẹo thi lý thuyết A1 là chọn đáp án 2 (trừ câu 9 đề 1).
  • Những đáp án nào có từ “bị nghiêm cấm”, “không được phép”, “là thiếu văn hóa giao thông”, “không mang vác” thì chọn đáp án đó.
  • Các câu hỏi có từ “dang tay” chọn đáp án 1, có từ “giơ tay” chọn đáp án 2.
  • Với câu hỏi về hiệu lệnh giao thông. Nếu hỏi trên đường có hiệu lệnh người điều khiển giao thông hay biển báo tạm thời và biển báo giao thông. Hỏi nên nghe hiệu lệnh nào thì chọn người điều khiển giao thông hay biển báo tạm thời.

Câu hỏi giải thế sa hình

Mẹo thi lý thuyết bằng lái xe A1 phần sa hình
Mẹo thi lý thuyết bằng lái xe A1 phần sa hình

Các câu hỏi về sa hình chỉ chiếm 5 trên tổng số 35 câu bài thi. Tuy nhiên, để yên tâm về điểm số, bạn nên đảm bảo làm đúng hết 5 câu này.

Mẹo thi lý thuyết bằng lái xe A1 200 câu chủ yếu dựa trên việc phân loại quyền ưu tiên các phương tiện. 

Với mẹo thi lý thuyết bằng lái xe A1 200 câu đầu tiên là tuân theo nguyên tắc: “Nhất thế, nhị ưu, tam đường, tứ hướng”

Có nghĩa là khi giải sa hình, đầu tiên bạn lưu ý xe được quyền ưu tiên (xế). Sau đó đến đường ưu tiên (ưu), tiếp theo là đường đi (đường) với xe nào bên tay phải trống ưu tiên xe đó. Cuối cùng là hướng đi (hướng) với thứ tự đi thẳng và rẽ phải trước, rẽ trái sau.

Một số dạng câu hỏi sa hình bạn phải đặc biệt chú ý khi thi thật hay làm bài thi thử bằng lái xe A1 2021 như:

  • Sa hình có cảnh sát giao thông: xe trong hình chuẩn bị cán vạch sơn hay đã cán vạch chọn câu 3.
  • Mẹo thi bằng lái xe a1 200 câu hình có xe quân sự: chọn đáp án 2.
  • Xe vi phạm đi sai làn đường có điểm chỉ dẫn chọn xe con E.
  • Có biển cấm dừng xe, đỗ xe, chọn đáp án 1.
  • Mẹo thi lý thuyết bằng lái xe A1 trong sa hình có đèn tín hiệu. Câu hỏi “vì sao vi phạm” thì loại đáp án có “xe con”.

Đây là những câu hỏi giúp bạn biết cách xử lý cơ bản các tình huống giao thông đúng luật trong thực tế. Nhờ vậy, bạn có thể tránh bị xử phạt theo Nghị định 100/2019/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực giao thông đường bộ và đường sắt.

Lưu ý khi sử dụng những mẹo học lý thuyết A1

Khi sử dụng những mẹo thi lý thuyết bằng lái xe A1, bạn cần lưu ý những điểm sau:

  • Mẹo thi lý thuyết bằng lái xe A1 chỉ áp dụng chính xác cho bộ 200 câu hỏi thi bằng lái xe A1. Không áp dụng cho các hạng bằng khác hay các bộ câu hỏi thi A1 khác.
  • Phải trau dồi kiến thức cơ bản về kiến thức bằng lái xe. Học viên đã tham khảo cuốn tài liệu 200 câu hỏi thi bằng lái xe A1 chính thức.
  • Phải đọc kỹ nội dung câu hỏi trước khi chọn đáp án.

Cuối cùng, bạn cần lưu ý, các mẹo này chỉ là công cụ để nhớ kiến thức dễ và làm bài dễ. Và sẽ phát huy hiệu quả tốt nhất nếu có giáo viên hướng dẫn.

Đồng thời, khi làm bài, bạn cũng cần canh giờ cẩn thận để kịp làm các câu hỏi. Tránh mất quá nhiều thời gian cho một câu.

Trên đây là các mẹo thi lý thuyết bằng lái xe A1 200 câu mới nhất từ Tegav2.com. Hi vọng với những mẹo thi lý thuyết A1 này, bạn có thể ôn tập tốt nhất và vượt qua bài thi sát hạch lý thuyết với điểm cao. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào về kỳ thi hoặc muốn đăng ký học, thi bằng A1, A2,… hãy liên hệ ngay cho chúng tôi theo thông tin bên dưới.

Thông tin liên hệ:

Tìm hiểu về lỗi đi xe vào đường có biển cấm

Biển báo cấm có ý nghĩa gì? Lỗi xe đi vào đường cấm phạt bao nhiêu?

Trong bài viết sau chúng tôi sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc biển báo cấm có ý nghĩa gì và lỗi xe đi vào đường cấm, đi vào đường cấm ô tô, cấm rẽ trái, cấm xe máy phạt bao nhiêu. Từ đó, giúp bạn hiểu ý nghĩa của biển báo và tham gia giao thông tốt hơn.

Các biển báo giao thông có vai trò điều tiết giao thông quan trọng. Trong đó, nhóm biển báo cấm mang những thông tin cảnh báo cực kỳ quan trọng.

Để tìm hiểu ý nghĩa của biển báo cấm và mức phạt khi vi phạm lỗi đi xe vào đường cấm, mời bạn đọc ngay bài viết sau đây của Tegav2.com!

Đặc điểm của biển báo cấm

Cac biển báo cấm và đặc điểm
Cac biển báo cấm và đặc điểm

Trước khi tìm hiểu lỗi xe đi vào đường cấm, hãy cùng chuyên mục Kiến Thức của Tegav2.com xem biển báo cấm có đặc điểm gì. Để từ đó, dễ dàng học các mẹo thi lý thuyết bằng lái xe A1 200 câu hỏi hay mẹo học lý thuyết lái xe B2 600 câu hơn.

Các biển báo này có hình tròn, phần lớn có nền màu trắng, viền đỏ, nội dung màu đen. Số còn lại có nền xanh, viền đỏ, nội dung trắng hoặc nền trắng, viền đỏ, nội dung đen.

Nhóm biển báo cấm gồm 39 kiểu, được đánh thứ tự từ 101 đến 140. Đa số các biển này được thiết kế theo một quy tắc thống nhất. 

Với nguyên liệu là tôn mạ kẽm có độ dày chừng 1,2mm đến 1,5 mm. Màng phản quang được làm bằng 3M3900 hay 3M610 theo Quy chuẩn quốc gia về biển báo giao thông  QCVN 41:2016 của bộ GTVT.

Ý nghĩa

Trong các khóa học thi bằng lái xe máy A1 đều có dạy về ý nghĩa của các biển báo cấm này. Trong đó, những biển báo này có ý nghĩa chỉ dẫn cho người tham gia giao thông không thực hiện những điều cấm biển đã báo, là nhóm biển báo vô cùng quan trọng trong hệ thống biển báo giao thông đường bộ Việt Nam.

Một trong những biển báo cấm phổ biến nhất có thể thấy là biển báo cấm đi ngược chiều. Với số hiệu biển báo là 102

Loại biển báo cấm này có ý nghĩa là cấm các phương tiện tham gia giao thông đi vào theo chiều đặt biển báo. Chỉ trừ các xe ưu tiên theo quy định của Luật Giao thông đường bộ 2008.

Nếu bạn là đối tượng đi xe bị cấm trong các biển báo nhưng đi xe vào phần đường biến đề cấm, vậy bạn đã phạm lỗi xe đi vào đường cấm. Vậy, mức phạt lỗi này là bao nhiêu, cùng tìm hiểu ngay trong phần tiếp theo với Tegav2.com.

Xem thêm: Mẹo thi lý thuyết bằng lái xe A1 200 câu hỏi mới nhất hiện nay

Lỗi xe đi vào đường cấm bị phạt bao nhiêu?

Lỗi đi xe vào đường cấm bị phạt bao nhiêu?
Lỗi đi xe vào đường cấm bị phạt bao nhiêu?

Các loại lỗi xe đi vào đường cấm như đi vào đường cấm ô tô, lỗi đi vào đường cấm rẽ trái, đi vào đường cấm xe máy hay đường cấm theo giờ được quy định trong Nghị định 100/2019/NĐ-CP.

Chi tiết các lỗi và mức phạt như sau.

Xem thêm: Mẹo học lý thuyết lái xe B2 600 câu hỏi dễ nhớ nhất

Lỗi đi vào đường cấm với ô tô

Lỗi đi xe vào đường cấm ô tô
Lỗi đi xe vào đường cấm ô tô

Mức phạt đối với lỗi đi xe vào đường cấm ô tô bị phạt tiền từ 1.000.000 đến 2.000.000 VNĐ. Áp dụng với người điều khiển ô tô đi vào khu vực cấm, đường có biển báo cấm

Bên cạnh đó, người lái phạm lỗi xe đi vào đường cấm còn bị phạt tước giấy phép lái xe từ 01 – 03 tháng theo quy định của Bộ Giao thông vận tải.

Mức phạt với xe máy

Lỗi xe đi vào đường cấm xe máy sẽ bị phạt tiền từ 400.000 – 600.000 VNĐ. Trừ các trường hợp xe ưu tiên đang làm nhiệm vụ khẩn cấp

Cùng với đó, phạm lỗi xe đi vào đường cấm còn bị tước giấy phép lái xe từ 01 – 03 tháng

Với xe đạp, xe đạp điện, xe máy điện

Lỗi xe đi vào đường cấm rẽ trái hay đi theo bất kỳ hướng nào mà bị cấm trong biển báo với các loại xe đạp điệnxe máy điện bị phạt từ 200.000 – 300.000 VNĐ

Với xe kéo, xe máy chuyên dùng

Đối với xe kéo, xe máy chuyên dùng đều phải chịu phạt khi đi vào đường có biển báo cấm xe hay cấm các phương tiện này. Với trường hợp này, lệnh cấm cũng không áp dụng cho xe ưu tiên.

Theo tổng hợp từ Tegav2.com, người vi phạm lỗi xe đi vào đường cấm trường hợp này bị tước giấy phép lái xe (với máy kéo). Bị tước chứng chỉ bồi dưỡng kiến thức pháp luật về giao thông đường bộ (với xe máy chuyên dùng).

Lỗi xe đi vào đường cấm theo giờ

Một số biển cấm theo giờ (2 biển từ trái sang phải)
Một số biển cấm theo giờ (2 biển từ trái sang phải)

Theo Thông tư 54/2019/TT-BGTVT về báo hiệu đường bộ, trong trường hợp cấm theo thời gian, dưới biển cấm sẽ có đặt thêm biển phụ. Có thể thêm chú thích tiếng Việt hoặc phụ đề tiếng Anh.

Với các trường hợp phạm lỗi đi xe vào đường cấm có biển báo cấm này, các loại xe ô tô, xe máy, xe kéo,… sẽ bị phạt như lỗi xe đi vào đường cấm trong các mục bên trên.

Với những thông tin bên trên về ý nghĩa của biển báo cấm, hi vọng bạn đã hiểu thêm về các biển báo này. Cùng với đó biết được lỗi xe đi vào đường cấm phạt bao nhiêu để tránh bị phạt đáng tiếc. Nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc nào hay có nhu cầu học bằng lái, hãy liên hệ với Tegav2.com theo thông tin dưới đây.

Thông tin liên hệ:

van-chuyen-nha-ban-dem

Có nên chuyển nhà mới vào buổi tối hay không?

Chuyển nhà vào buổi tối đang được nhiều gia chủ và gia đình lựa chọn khi muốn nhanh chóng chuyển nhà mới nhưng không làm ảnh hưởng đến công việc của mình.

Hiện nay nhu cầu chuyển nhà đang ngày càng tăng cao, tuy nhiên do xã hội ngày càng phát triển. Cho nên hiện nay ai cũng có công việc vô cùng bận rộn khiến cho việc chọn cho mình một thời điểm chuyển nhà hoàn hảo thật sự rất khó khăn. Chính vì vậy bài viết hôm nay sẽ giải đáp cho các bạn được hiểu rõ vấn đề chuyển nhà buổi tốt có nên hay không? cùng tegav2.com nhé.

Ưu điểm khi chuyển nhà vào buổi tối

chuyen-nha-buoi-toi

Ưu điểm của chuyển nhà vào buổi tốt chính là sự linh động, bạn sẽ có thể linh động trong việc chọn ngày chuyển nhà mới. bạn sẽ không còn gặp phải tình trạng kẹt công việc của bản thân và phải di dời sang ngày khác như khi chuyển nhà vào ban ngày. Tạo sự thuận lợi cho các gia đình hiện nay có nhu cầu vận chuyển nhà mau chóng.

Hiện nay có nhiều dịch vụ chuyển nhà tại các quận trong thành phố đều hỗ trợ cho gia chủ và gia đình vận chuyển nhà vào ban đêm. Mang đến sự thuận lợi và mau chóng cho gia đình của gia chủ có thể định cư an ổn một cách nhanh chóng. mà không bị kéo dài gây mất nhiều thời gian của cả gia đình.

Tham khảo:

van-chuyen-nha-ban-dem

Ngoài ra khi chuyển nhà vào buổi tối sẽ giúp cho gia chủ chuyển nhà nhanh chóng hơn, do đường xá không còn nhiều xe cộ lưu thông. nên sẽ không cần phải lo lắng gặp phải tình trạng kẹt xe khiến cho việc chuyển nhà bị kéo dài quá lâu. Tiết kiệm  thời gian và công sức của gia chủ, có thể chuyển nhà ngay ngày mà mình chọn mà không cần phải thay đổi ngày khác.

Nhược điểm khi chuyển nhà vào buổi tối

Nhược điểm của việc chuyển nhà vào ban đêm mà bạn có thể gặp phải chính là nó phạm phải lỗi phong thủy vô cùng nghiêm trọng. Theo như nhiều chuyên gia phong thủy hiện nay, thì buổi tối là thời điểm mà âm khí vô cùng thịnh. Nó hoàn toàn không tốt cho phong thủy của ngôi nhà mới và quá trình chuyển nhà của gia chủ.

chuyen-nha-vao-ban-dem

Do đó nếu như bạn chuyển nhà vào buổi tối thì sẽ dễ bị tà khí và những ma quỷ bám vào đồ đạc theo vào trong nhà gây hại cho gia đình bạn. Không chỉ vậy chuyển nhà buổi tối còn khiến cho tinh thần và sức khỏe của bạn không được đảm bảo. Vì ban ngày bạn đã làm việc rất nhiều buổi tối còn phải chuyển nhà sẽ khiến bạn dễ kiệt sức. Chuyển nhà dễ bỏ sót đồ gây thất lại đồ đạc của mình nên hoàn toàn không có lợi khi bạn chọn chuyển nhà vào buổi tối.

Vậy có nên chuyển nhà vào buổi tối hay không?

Theo chúng tôi thấy việc chuyển nhà vào buổi tối là điều mà các gia chủ không nên lựa chọn. Vì khi chuyển nhà vào buổi tối các bạn sẽ không thể đảm bảo được sức khỏe và tinh thần để thực hiện việc chuyển nhà, dễ dẫn đến sai sót không đáng có gây tổn thất cho đồ đạc làm tăng chi phí.

chuyen-nha-ban-dem

Ngoài ra buổi tối là thời điểm mà âm khí rất nặng không phù hợp chuyển nhà dễ phạm lỗi phong thủy vô cùng nghiêm trọng ảnh hưởng đến vận may của cả gia đình. Cho nên tốt nhất là bạn hãy xin phép một ngày nghỉ và tập trung tinh thần để chuyển nhà thật tốt cho gia đình nhé.

bạn cũng có thể chọn dịch vụ chuyển nhà trọn gói nếu như bạn không có thời gian để thực hiện. Những dịch vụ chuyển nhà như Vinamoves.vn, Vinamoving,… Hiện nay đều có đội ngũ nhân viên vô cùng giàu kinh nghiệm giúp cho gia chủ và bạn có thể mau chóng đóng gói và vận chuyển đồ đạc đến nơi ở mới.

Trên đây là những kiến thức giúp bạn có thể hiểu và biết được có nên chuyển nhà vào ban đêm hay không. Với những lỗi phong thủy nghiêm trọng cùng sự không đảm bảo về tinh thần và sức khỏe cho bạn có thể chuyển nhà. Cho nên hãy chọn cho mình một thời gian trong ngày để chuyển nhà cho tốt nhé.

Tác giả: Trung Lư

Nguồn: https://tegav2.com/kien-thuc

Hệ thống biển báo giao thông đường bộ Việt Nam

Tổng hợp hệ thống biển báo giao thông đường bộ Việt Nam

Hệ thống biển báo giao thông giữ một vai trò rất quan trọng trong việc duy trì trật tự và an toàn giao thông. Tất cả mọi người khi tham gia giao thông đều cần phải tuân thủ theo những chỉ dẫn, hiệu lệnh có trên biển báo.

Xem thêm:

Để có thể nắm rõ những thông tin liên quan đến các loại biển báo giao thông đường bộ Việt Nam. Hãy cùng tham khảo bài viết sau đây với tegav2.com nhé!

Khái niệm biển báo giao thông đường bộ là gì?

Khái niệm biển báo giao thông
Khái niệm biển báo giao thông

Biển báo giao thông đường bộ phổ biến là các loại biển báo, biển hiệu được đặt trên các đoạn đường lưu thông. Trên biển báo có chứa các thông tin liên quan đến người tham gia giao thông và yêu cầu mọi người phải tuân theo. Trong từng trường hợp cụ thể, biển báo mang ý nghĩa cấm, cảnh báo, thông báo hoặc cho phép thực hiện một hành vi nào đó.

Khi tham gia giao thông, mọi người cần phải chú ý quan sát và nắm rõ được thông tin từ các biển báo trên đường. Không thể lấy lý do rằng bạn không nhìn thấy biển báo mà không thực hiện đúng theo các chỉ dẫn, vì như vậy tức là bạn đang không tuân thủ luật giao thông.

Theo quy định của Bộ GTVT và căn cứ vào luật giao thông đường bộ Việt Nam thì biển báo sẽ được chia ra làm 6 loại. Mỗi loại sẽ mang một ý nghĩa và mục đích khác nhau. Và sau đây ta sẽ cùng tìm hiểu ý nghĩa của từng loại biển báo này.

Hệ thống biển báo giao thông đường bộ Việt Nam

Hệ thống biển báo giao thông đường bộ Việt Nam
Hệ thống biển báo giao thông đường bộ Việt Nam

Trong chuyên mục kiến thức này, ta sẽ đi tìm hiểu chi tiết về ý nghĩa của từng loại biển báo trong hệ thống biển báo giao thông đường bộ 2021. Đây đều là những kiến thức bạn sẽ được học khi tham gia vào các khóa học bằng lái xe A1 hay bằng lái xe A2.

Biển báo cấm

Biển báo cấm
Biển báo cấm

Biển báo cấm là loại biển báo thể hiện những điều bị cấm khi tham gia giao thông trên đoạn đường đó. Người đi đường cần phải tuân thủ, chấp hành theo những gì đã được quy định trên biển báo, nếu không sẽ bị coi là vi phạm luật giao thông.

Các loại biển báo cấm bao gồm 39 kiểu tất cả và được đánh số từ 101 cho đến 139. Hầu như tất cả những biển báo cấm đều có viền màu đỏ, nền màu trắng, trên nền có hình vẽ màu đen. Qua đó thể hiện được những điều cấm hay sự hạn chế đi lại của các phương tiện cơ giới, phương tiện thô sơ và người đi bộ.

Một số biển báo cấm hay gặp có thể kể đến là: biển cấm rẽ trái, biển cấm rẽ phải, biển cấm quay xe, biển báo giao thông cấm đỗ xe,…

Biển báo hiệu lệnh

Biển báo hiệu lệnh bắt buộc người tham gia giao thông trên đoạn đường này phải thực hiện theo những gì được quy định trên biển báo. Biển hiệu lệnh sẽ có hiệu lực trên tất cả các làn đường hoặc chỉ có giá trị trên một số làn đường một chiều xe chạy.

Nhóm biển báo hiệu lệnh bao gồm 10 biển, được đánh số thứ tự từ 301 cho đến 310. Các biển báo đều có dạng hình tròn, nền màu xanh lam và hình vẽ trên biển là màu trắng. Mục đích của biển báo kiểu này là thông báo cho người đi đường những mệnh lệnh buộc phải thi hành khi tham gia giao thông.

Biển báo nguy hiểm

Biển báo nguy hiểm
Biển báo nguy hiểm

Biển báo giao thông nguy hiểm cung cấp các thông tin để cảnh báo cho người tham gia giao thông về những tình huống nguy hiểm. Thông qua đó có thể hạn chế được những tai nạn đáng tiếc có thể xảy ra khi tham gia giao thông .

Nhóm biển báo nguy hiểm bao gồm 46 biển được đánh số từ 201 cho đến 246. Hình ảnh biển báo giao thông nguy hiểm có dạng hình tam giác, viền màu đỏ và nền màu vàng. Biển báo này không mang ý nghĩa cấm hay bắt buộc người tham gia giao thông phải thực hiện theo. Chủ yếu để mọi người biết những gì nguy hiểm có thể xảy ra trên đường để phòng ngừa.

Biển báo chỉ dẫn

Biển báo chỉ dẫn cung cấp cho người tham gia giao thông những định hướng hoặc những thông tin có ích trên hành trình. Biển báo chỉ dẫn có giá trị hiệu lực trên tất cả các làn đường của một chiều xe chạy.

Loại biển báo này có dạng hình chữ nhật hoặc hình vuông, nền màu xanh lam. Biển báo chỉ dẫn có tác dụng giúp cho người đi đường có thể lưu thông một cách thuận lợi và an toàn.

Biển báo phụ

Biển báo phụ
Biển báo phụ

Biển báo phụ có mục đích bổ trợ cho các loại biển báo cấm, biển báo nguy hiểm, biển báo hiệu lệnh, biển báo chỉ dẫn. Trong những trường hợp mà biển báo có biển phụ đi kèm thì người lái xe cần phải thực hiện theo những gì được thể hiện trên biển phụ.

Biển báo phụ thường có hình chữ nhật hoặc hình vuông, nền màu trắng và nội dung bên trong là màu đen hoặc màu đỏ.

Vạch kẻ đường

Vạch kẻ đường được sử dụng song song và đồng hành với biển báo và đèn tín hiệu giao thông. Mục đích của vạch kẻ đường là mang đến những thông tin quan trọng cho người lái xe.

Những thông tin này có thể là về phân loại xe, làn đường, đường đi phụ và lối rẽ hoặc đường cấm. Trong nhiều trường hợp, những thông tin được báo hiệu qua vạch kẻ đường có hiệu quả hơn và hạn chế được một số nhược điểm khi trình bày thông tin qua biển báo.

Mức xử phạt khi vi phạm

Mức xử phạt khi vi phạm
Mức xử phạt khi vi phạm

Khi không chấp hành theo những thông tin trên các loại biển báo cấm, biển báo chỉ dẫn, vạch kẻ đường,… thì người tham gia giao thông sẽ bị phạt vi phạm. Cụ thể như sau:

  • Khi đi vào đường cấm, đi ngược chiều: phạt từ 800.000 – 1.200.000 VNĐ. Nếu gây ra tai nạn sẽ bị tước giấy phép lái xe từ 1 -3 tháng, 2 – 4 tháng.
  • Không chấp hành biển báo, vạch kẻ đường: phạt từ 100.000 – 200.000 VNĐ. Nếu gây ra tai nạn sẽ bị tước giấy phép lái xe từ 2 – 4 tháng.
  • Không đi đúng phần đường, làn đường: phạt từ 800.000 – 1.200.000 VNĐ. Sẽ bị tước giấy phép lái xe từ 1 -3 tháng, 2 – 4 tháng nếu gây ra tai nạn giao thông.

Trên đây là những thông tin tổng hợp về hệ thống biển báo giao thông đường bộ Việt Nam. Hy vọng rằng bạn sẽ có thêm nhiều kiến thức bổ ích thông qua bài viết này. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào khác hãy liên hệ với tegav2.com để được hỗ trợ nhé.

bien-chung-nguy-hiem-viem-da-day

Bệnh đau dạ dày nguy hiểm như thế nào?

Bệnh đau dạ dày vô cùng nguy hiểm khi nó có thể cướp đi tính mạng của mình, nếu như không được điều trị đúng cách và có hiệu quả lâu dài. Cho nên nhiều gặp phải những nguy hiểm lớn liên quan đến vấn đề dạ dày hiện nay.

Đau dạ dày hiện nay luôn được nhiều người coi nhẹ vì nó không có triệu chứng nguy hiểm nào ảnh hưởng ngay đến cho người mắc bệnh. Chính vì vậy mà nhiều người đợi đến khi phát bệnh nặng rồi mới đến khám bệnh thì đã quá trễ. Cho nên bài viết dưới đây sẽ chia sẻ cho các bạn biết được những tác hại vô cùng nguy hiểm của bệnh đau dạ dày có thể biến chứng nếu như không được chữa trị kịp thời nhé. Cùng với Tega v2 tìm hiểu nhé.

Những tác hại nguy hiểm của căn bệnh đau dạ dày

dau-da-day-vo-cung-nguy-hiem

Bệnh đau dạ dày vô cùng nguy hiểm, tuy nhiên vẫn có nhiều người chưa nhận thức được những nguy hiểm tiềm tàng có thể gây hại cho cơ thể do căn bệnh đau dạ dày này gây nên. Sau đây hãy cùng tìm hiểu những tác hại vô cùng nguy hiểm khi để bệnh đau dạ dày hoành hành mà không chữa trị kịp thời:

Gây nên hẹp môn vị dạ dày

Viêm dạ dày vô cùng nguy hiểm khiến cho nhiều người gặp nguy hại cho cơ thể của bản thân. Nếu như bạn để viêm dạ dày lâu dài mà không chịu chữa trị kịp thời, sẽ khiến cho bệnh trở thành mãn tính. Từ đó làm tá tràng trở nên bị xơ hóa đi, dẫn đến những biến chứng hẹp môn vị vô cùng nguy hiểm. Tình trạng này thông thường sẽ xuất hiện ở vết loét nằm trên bờ cong gần môn vị của dạ dày.

bien-chung-nguy-hiem-viem-da-day

>>>Xem thêm:

Gây nên thủng dạ dày

Bệnh đau dạ dày mạn tính sẽ khiến xuất hiện những vết loét sâu ở trong dạ dày của mình. Khi để lâu dần trong dạ dày sẽ bị tác động của lượng dịch vị ở bên trong có tính axit đậm đặc sẽ bị ăn mòn và gây nên vết loét nghiêm trọng hơn dẫn đến hiện tượng thủng dạ dày. Gây nguy hiểm đến tính mạng của bản thân nếu như không có chữa trị kịp thời.

Gây nên ung thư dạ dày

bien-chung-viem-da-day

Những biến chứng có thể gây nguy hại lớn nhất đến cơ thể của người bệnh, đó chính là nó dẫn đến căn bệnh ung thư vô cùng nguy hiểm. Ung thư là căn bệnh có thể gây nguy hiểm đến tính mạng của người bệnh. Do đó nếu như bệnh viêm dạ dày thông thường, nếu như không chú ý và chữa trị kịp thời sẽ gây biến chứng nặng dẫn đến ung thư dạ dày nguy hiểm. Bệnh ung thư này đã cướp đi không biết bao nhiêu tính mạng của con người đều do hành vi lơ là những căn bệnh nhẹ gây nên.

Bị teo niêm mạc dạ dày

Lớp niêm mạc của dạ dày có nhiệm vụ chính là điều tiết các chất axit dùng để tiêu hóa những thức ăn được đưa vào. Đồng thời nó còn giúp bảo vệ cho dạ dày của bạn tránh khỏi những tác động gây ăn mòn của chất axit. Khi bạn bị viêm niêm mạc dạ dày và để kéo dài trong một khoản thời gian thì lớp niêm mạc sẽ mất đi khả năng phục hồi gây nên viêm teo. Bị teo niêm mạc dạ dày sẽ khiến cho cơ thể người bệnh thiếu máu, thiếu đi vitamin B12, hay nặng hơn là bị rối loạn tâm thần.

viem-da-day

Những kiến thức về tác hại vô cùng nguy hiểm của bệnh đau dạ dày mà chúng tôi chia sẻ ở trên đã cho bạn biết thêm được các tác hại vô cùng nguy hiểm về căn bệnh này. Do đó hãy nên đến khám và điều trị ngay khi có triệu chứng của bệnh đau dạ dày để không bị những biến chứng nặng gây nguy hiểm đến sức khỏe và tính mạng của mình nhé.

Sổ hồng là gì? Trường hợp nào được cấp sổ hồng?

Sổ hồng cũng giống với sổ đỏ, đều là giấy chứng nhận về nhà đất nhưng chỉ khác về màu sắc. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều người không biết rõ về sổ hồng là gì cũng như khi nào thì được cấp sổ hồng.

Do đó, các bạn hãy tìm lời giải đáp cho vấn đề này qua nội dung bài viết dưới đây. Hãy cùng Kim Hồng Land tìm hiểu nhé!

Sổ hồng là gì?

Sổ hồng
Sổ hồng

Sổ hồng là thuật ngữ chỉ màu sắc của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà không có một định nghĩa cụ thể nào. Thực chất, sổ hồng do bộ xây dựng cấp để chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở có bìa màu hồng.

Trước đây, nghị định 88/2009/NĐ-CP có hiệu lực từ năm 2009 quy định: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất sẽ được cấp Giấy chứng nhận theo một mẫu thống nhất. Giấy chứng nhận này có bìa màu hồng cánh sen. Tuy nhiên, các loại giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất trước đó không cần phải đổi sang mẫu mới mà vẫn có giá trị pháp lý ngang nhau.

Tóm lại, sổ hồng là chứng thư pháp lý về quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với mảnh đất đó. Tuy nhiên, sổ hồng được Chính phủ quy định theo Nghị định số 60-CP năm 1994, thể hiện quyền sở hữu đất và nhà ở tại đô thị gồm nội thành, thị trấn, nội thị xã.

Xem thêm:
>>> Vì sao nên mua đầu tư dự án Đại Phước Molita?
>>> Tổng hợp danh sách dự án Bất Động Sản ở Bàu Bàng
>>> Biệt thự song lập là gì? Đặc điểm của biệt thự song lập

Trường hợp nào được cấp sổ hồng?

Điều kiện cấp sổ hồng
Điều kiện cấp sổ hồng

Theo luật Đất đai năm 2013, quy định một số trường hợp được cấp sổ hồng bao gồm:

  • Người được nhà nước cho thuê đất, giao đất sau ngày 01/07/2014.
  • Người có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất và các tài sản liên quan.
  • Người trúng đấu giá về đất đai.
  • Người mua đất, nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
  • Người sử dụng đất tại các khu kinh tế, khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu chế xuất…
  • Người được thừa kế, nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất…
  • Người được hóa giá, thanh lý nhà ở do nhà nước thực hiện.
  • Người được sử dụng theo quyết định của tòa án, kết quả hòa giải tranh chấp, quyết định về việc giải quyết tranh chấp, tố cáo, khiếu nại về đất đai…
  • Người đề nghị cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận đã bị mất từ trước đó.
  • Người muốn hợp thửa, tách thửa trong các thành viên gia đình…

Hy vọng những thông tin mà Kim Hồng Land mang đễn sẽ giúp các bạn hiểu rõ hơn về sổ hồng là gì. Từ những phân tích về loại sổ này, chúng ta có thể nắm được những trường hợp được cấp sổ hồng để chủ động hơn trong công việc.

Thông tin liên hệ Kim Hồng Land:

Địa chỉ: 541/1 Huỳnh Văn Bánh, Phường 14, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh 700000, Việt Nam.
Hotline: 0931 447 456
Zalo: 0931 447 456
Email: kimhongland50329@gmail.com

Biệt thự song lập

Biệt thự song lập là gì? Đặc điểm của biệt thự song lập

Bạn băn khoăn không biết biệt thự song lập là gì, vậy thì hãy tham khảo những nội dung sau. Chắc chắn sau khi tham khảo bài viết này, bạn sẽ có thêm nhiều kinh nghiệm hữu ích trong quá trình tìm hiểu về lĩnh vực bất động sản.

Bài viết này, Kim Hồng Land sẽ đưa đến những đặc điểm nổi trội về loại hình kiến trúc này để các bạn tham khảo. Đầu tiên chúng ta sẽ tìm hiểu biệt thự song lập nhé!

Biệt thự song lập là gì?

Biệt thự song lập
Biệt thự song lập

Biệt thự song lập được hiểu đơn giản là không gian nhà 3 mặt sân vườn kèm bức tường chung với các căn bên cạnh. Tuy nằm trong cùng một mảnh đất và chung tường nhưng hệ thống các căn căn biệt thự cạnh nhau lại có lối đi riêng biệt.

Nhìn từ bên ngoài, ít người có thể phân biệt được biệt thự song lập là hai ngôi nhà riêng bởi thiết kế kiến trúc ngoại thất hài hòa, đồng nhất với nhau. Chúng tạo nên một công trình kiến trúc đẹp, đồ sộ, vô cùng bắt mắt.

Biệt thự song lập là 2 căn riêng biệt
Biệt thự song lập là 2 căn riêng biệt

Có thể bạn quan tâm:
>>> Tổng hợp danh sách dự án Bất Động Sản ở Bàu Bàng
>>> Sổ hồng là gì? Trường hợp nào được cấp sổ hồng?

Đặc điểm nổi bật của biệt thự song lập:

Đặc điểm biệt thự song lập
Đặc điểm biệt thự song lập

Kiến trúc

Về ngoại thất, biệt thự song lập có kiến trúc 2 căn hộ được đặt cạnh nhau, có thiết kế đối xứng. Chính vì thế tạo nên sự ghép đôi vô cùng bắt mắt, giúp tăng thêm tính thẩm mỹ một cách đáng kể.

Xây dựng

Các mẫu biệt thự song lập thường có 3 mặt thoáng và được xây dựng trên khu đất đủ rộng để có thể đi lại và trồng tiểu cảnh. Màu sắc, phong cách thiết kế của biệt thự song lập thường hài hòa, đồng nhất với nhau.

Thiết kế nội thất

Mặc dù có ngoại thất đồng bộ nhưng hệ thống các biệt thự song lập thường có kiến trúc nội thất bên trong khác biệt, phụ thuộc vào sở thích, nhu cầu sử dụng của gia chủ.

Ưu điểm của thiết kế biệt thự song lập:

Ưu điểm biệt thự song lập
Ưu điểm biệt thự song lập

Biệt thự song lập hiện nay được vô cùng nhiều người yêu thích bởi những yếu tố như:

Không gian ngoại thất thoáng đãng

Biệt thự song lập có 3 mặt đều thông thoáng tạo nên không gian ngoại thất trang trí đẹp mắt cho căn hộ. Yếu tố này đồng thời giúp lưu thông không khí, tạo sự gần gũi, hài hòa với thiên nhiên.

Giá cả phải chăng

So với biệt thự đơn lập, giá cả phải chăng là một trong những ưu điểm nổi bật của thiết kế biệt thự song lập. Những gia đình không có quá nhiều chi phí cho việc xây dựng biệt thự đơn lập thì lựa chọn biệt thự song lập là một trong những phương án vô cùng hưu ích.

Phong cách thiết kế hiện đại

Thiết kế biệt thự song lập chú trọng đến tính đối xứng. Yếu tố này đem lại vẻ đẹp cân bằng trong kiến trúc nhà ở. Theo đó, biệt thự song lập thực sự là kiến trúc kết hợp hài hòa giữa tính thẩm mỹ, tiện nghi mà vẫn đảm bảo tốt yếu tố cân bằng trong phong thủy nhà ở.

Mong rằng sau khi tham khảo những nội dung giải đáp thắc mắc biệt thự song lập là gì do Kim Hồng Land giải đáp, bạn đã có được câu trả lời ưng ý. Nếu còn vấn đề băn khoăn cần được hỗ trợ, hãy liên hệ đến số Hotline 0931 447 456, đội ngũ nhân viên tư vấn của Kim Hồng Land luôn sẵn sàng giúp đỡ bạn.

Thông tin liên hệ Kim Hồng Land:

Địa chỉ: 541/1 Huỳnh Văn Bánh, Phường 14, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh 700000, Việt Nam.
Hotline: 0931 447 456
Zalo: 0931 447 456
Email: kimhongland50329@gmail.com

Bất động sản Bàu Bàng đang ở mức giá thấp

Tổng hợp danh sách dự án Bất Động Sản ở Bàu Bàng

Bạn đang tìm hiểu về danh sách dự án bất động sản ở Bàu Bàng do công ty nào thực hiện và địa chỉ cụ thể của mỗi dự án? Vậy thì đừng bỏ lỡ những thông tin dưới đây để nắm rõ hơn về từng dự án.

Bàu Bàng là khu vực có nhiều dự án bất động sản đáng chú ý. Dưới đây là danh sách dự án BDS ở Bàu Bàng mà Kim Hồng Land đã lên danh sách để các bạn tham khảo.

Tiềm năng bất động sản tại Bàu Bàng:

Bất động sản Bàu Bàng đang ở mức giá thấp
Bất động sản Bàu Bàng đang ở mức giá thấp

Thời gian gần đây, Bàu Bàng đang được đầu tư mạnh mẽ về giao thông đường bộ, hạ tầng. Vì thế, tạo điều kiện thuận lợi thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản.

Bên cạnh đó, các khu công nghiệp tại Bàu Bàng cũng ngày càng nhiều, thu hút rất nhiều các chuyên gia nước ngoài cũng như người lao động. Đây là cơ hội cho các nhà đầu tư xây dựng nhiều dự án bất động sản về nhà ở, nhà phố, khu dân cư, chung cư…

Bàu Bàng đang chú trọng xây dựng cơ sở hạ tầng
Bàu Bàng đang chú trọng xây dựng cơ sở hạ tầng

Có thể bạn quan tâm:
>>> Biệt thự song lập là gì? Đặc điểm của biệt thự song lập
>>> Sổ hồng là gì? Trường hợp nào được cấp sổ hồng?

Tổng hợp danh sách dự án bất động sản ở Bàu Bàng:

Tại Bàu Bàng hiện có rất nhiều dự án bất động sản đang được quan tâm. Bao gồm:

1. Dự án Phúc An Garden Bình Dương

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Bất động sản Ánh Dương miền Nam.
Tên dự án: Khu đô thị Phúc An Garden
Địa chỉ: Đường Thiếu Niên 3, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

Dự án Phúc An Garden
Dự án Phúc An Garden

2. Đất nền Lavender Central Mall Bàu Bàng

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần địa ốc Minh Việt Phát.
Địa chỉ: Huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

3. Khu dân cư Tuấn Điền Phát 3 Bàu Bàng

Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Tuấn Điền Phát.
Địa chỉ: Đường ĐT 749C, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

Khu dân cư Tuấn Điền Phát 3
Khu dân cư Tuấn Điền Phát 3

4. Dự án đất nền Phố thương mại Lộc Phát Bình Dương

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Cao su Lộc Phát.
Địa chỉ: Đường TX-D4, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

Dự án Phố thương mại Lộc Phát
Dự án Phố thương mại Lộc Phát

5. Khu đô thị Center City 3 Bình Dương

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Sài Gòn Land.
Địa chỉ: huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

Dự án khu đô thị Center City 3
Dự án khu đô thị Center City 3

6. Khu đô thị The Eden City Bình Dương

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Cao su Tài Lộc.
Địa chỉ: huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

The Eden City
The Eden City

7. Khu đô thị Hưng Thịnh Golden Land Bình Dương

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Nam Long Bình Dương
Địa chỉ: Huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

8. Nhà phố thương mại New Land Bàu Bàng

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hoàng Hùng
Địa chỉ: Đường DT750, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

Nhà phố thương mại New Land
Nhà phố thương mại New Land

9. Dự án đất nền Golden Future City Bình Dương

Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Dịch vụ Trung Quân.
Địa chỉ: Đường DX11, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

Golden Future City
Golden Future City

10. Dự án đất nền Nam An New City Bình Dương

Chủ đầu tư: Công ty trách nhiệm hữu hạn Nam An Bàu Bàng.
Địa chỉ: Đường DX, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

Nam An New City
Nam An New City

11. Dự án đất nền Crystal Central Bình Dương

Chủ đầu tư: Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên Tư vấn Đầu tư Đức Phát.
Địa chỉ: huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

Dự án đất nền Crystal Central
Dự án đất nền Crystal Central

12. Khu dân cư Thăng Long Residence Bình Dương

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Phát triển Địa ốc Thuận Phát Land.
Địa chỉ: Đường ĐT 750, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

Thăng Long Residence
Thăng Long Residence

13. Khu đô thị Dream City Bàu Bàng

Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Tư vấn Đầu tư Đức Phát.
Địa chỉ: huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

Dream City Bàu Bàng
Dream City Bàu Bàng

14. Dự án Thăng Long Central City Bình Dương

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Phát triển Địa ốc An Lạc Việt Land.
Địa chỉ: Đường DX614, thuộc Khu công nghiệp Bàu Bàng, Bình Dương.

Thăng Long Central City
Thăng Long Central City

Như vậy, chúng ta vừa tìm hiểu chi tiết về danh sách dự án BDS ở Bàu Bàng đang rất được quan tâm hiện nay. Hy vọng những chia sẻ của Kim Hồng Land sẽ giúp các bạn đưa ra được lựa chọn phù hợp để đầu tư hoặc tìm cho mình một chốn an cư lâu dài.

Thông tin liên hệ Kim Hồng Land:

Địa chỉ: 541/1 Huỳnh Văn Bánh, Phường 14, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh 700000, Việt Nam.
Hotline: 0931 447 456
Zalo: 0931 447 456
Email: kimhongland50329@gmail.com

may-giat-cu

Giải đáp: Có nên chọn mau máy giặt cũ hay không?

Máy giặt cũ hiện nay là một trong những thiết bị được nhiều người quan tâm và lựa chọn hiện nay thay vì mua máy giặt mới từ cửa hàng. Vậy tại sao lại chọn mua máy giặt cũ hay cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé.

Đối với nhiều gia đình, thì máy giặt là thiết bị vô cùng cần thiết hiện nay nhưng lại có giá trị khá cao. Nó khiến cho các gia đình có tài chính khá eo hẹp phải đắn đo suy nghĩ rất nhiều khi muốn mua sắm để sử dụng. Cho nên những chiếc máy giặt cũ lại là sự lựa chọn hoàn hảo nhất, nhưng có thật sự nên mua máy giặt cũ để sử dụng hay không? Hay cùng Tega v2 tìm câu trả lời nhé.

Nên mua máy giặt cũ hay mới?

mua-may-giat-cu-su-dung

Để trả lời cho câu hỏi này bạn cần phải nắm rõ được ưu và nhược điểm của việc sử dụng máy giặt cũ là như thế nào. Từ đó giúp bạn có thể lựa chọn có nên mua và sử dụng máy giặt cũ hay không nhé.

Ưu điểm của những chiếc máy giặt cũ

  • Có mức giá phải chăng hơn so với những mẫu máy giặt mới, giúp cho nhiều bạn và gia đình có thể được sử dụng được thiết bị máy giặt với nhiều tiện ích và tính năng cao cấp với mức giá phải chăng.
  • Có thể tìm thấy và mua được những mẫu máy giặt chất lượng còn tốt như máy mới. Vì có nhiều người thích sử dụng những mẫu máy giặt đời mới để tiết kiệm điện, cho nên những chiếc máy giặt cũ chưa hết vòng đời và chất lượng còn vô cùng tốt được bày bán. Hoàn toàn phù hợp cho bạn có thể mua về và sử dụng.

Nhược điểm của việc mua sử dụng máy giặt cũ

mua-may-giat-cu

  • Những chiếc máy giặt cũ thường sẽ bị trầy xước ở ngoài từ ít cho đến nhiều tùy mẫu máy và tình trạng quá trình sử dụng
  • Do là những mẫu máy giặt cũ nên có thể sẽ tiêu thụ điện năng nhiều hơn so với những mẫu đời mới sau này. Do đó có thể khiến cho bạn tiêu tốn khá nhiều tiền điện khi sử dụng lâu dài
  • Khi bạn lựa chọn mua máy giặt cũ thì tùy vào nơi bán và mẫu máy mà sẽ có thể có hoặc không có một số phụ kiện máy giặt đi kèm
  • Máy giặt cũ hay kiểu cũ sẽ không thể vận hành êm ái cũng như khả năng hoạt động hết công suất được như những chiếc máy giặt mới.

Vậy có nên chọn và sử dụng máy giặt cũ không?

may-giat-cu

Với những ưu nhược điểm được chia sẻ ở trên, vậy thì bạn có nên mua và sử dụng máy giặt cũ không? Câu trả lời mà chúng tôi cho bạn biết chính là tùy vào tài chính kinh tế của bạn, nhu cầu cần sử dụng máy giặt mà có quyết định chọn mua phù hợp nhất. 

Ví dụ như tài chính của gia đình bạn không nhiều và không cho phép. Thì việc lựa chọn mua và sử dụng chiếc máy giặt cũ sẽ vô cùng hợp lý. Nhưng ngoài ra, thì việc mua máy giặt cũ sẽ có chứa không ít những nhược điểm hạn chế.

Những hạn chế này có thể kể đến như bảo hành sản phẩm sẽ không chính hãng và chỉ có ở cửa hàng, chức năng để sử dụng ít hơn cùng với công suất để hoạt động không mạnh như lức mau máy mới….

nen-mua-may-giat-cu-khong

Những giải thích kiến thức trên đây của Tega V2 của chúng tôi đã cho bạn biết được những lợi ích cũng như nhược điểm của việc mua và sử dụng máy giặt cũ. Nếu như bạn có tài chính hạn chế thì có thể chọn mua máy giặt cũ để có thể tiết kiệm được chi phí mà vẫn có thể sử dụng được máy giặt. Nhưng nếu nhau có điều kiện bạn hãy nên chọn mua máy mới để sử dụng luôn nhé.

Quy mô dự án Đại Phước Molita

Quy mô xây dựng Đại Phước Molita | Thông tin từ chủ đầu tư

Khu đô thị Đại Phước Molita là dự án được xây dựng vào cuối năm 2020 và đã thu hút sự chú ý của đông đảo của khách hàng. Quy mô xây dựng Đại Phước Molita | Thông tin từ chủ đầu tư là nội dung mà chúng tôi muốn mang đến trong bài viết hôm nay.

Xem thêm:

Đại Phước Molita là một trong những dự án nổi bật nhất khu vực Bàu Bàng, Bình Dương. Được xây dựng với quy mô lớn, dự án mang đến cho cư dân một không gian sống đầy đủ và tiện nghi.

Tổng quan dự án Đại Phước Molita

Tổng quan dự án
Tổng quan dự án

Sau sự thành công của khu đô thị Phúc An Garden trước đó, chủ đầu tư tiếp tục đầu tư với sự kết hợp cùng Đại Phước Group để xây dựng dự án giai đoạn mở rộng. Lấy tên chính thức là Đại Phước Molita.

Đại Phước Molita có vị trí xây dựng đắc địa tại trung tâm huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Dự án nằm trên tuyến đường Thiếu Niên 3, giao với đường Quốc lộ 13 đều là những tuyến đường quan trọng.

Khả năng liên kết vùng thuận tiện
Khả năng liên kết vùng thuận tiện

Xung quanh dự án còn là hệ thống các trục đường giao thông quan trọng như: đường Hồ Chí Minh, đường Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đường Vành Đai 4…

Đồng thời, khả năng liên kết vùng của dự án rất thuận lợi thể hiện ở việc có đầy đủ tiện ích ngoại khu xung quanh dự án. Ngoài ra dự án còn nằm tại vùng lõi công nghiệp, nằm gần các khu công nghiệp lớn, tập trung đông dân cư.

Thông tin dự án từ chủ đầu tư: https://duantrananh.com/dai-phuoc-molita/

Quy mô xây dựng Đại Phước Molita | Thông tin từ chủ đầu tư

Quy hoạch dự án
Quy hoạch dự án

Không những có vị trí thuận tiện cho việc di chuyển, kết nối khu vực dự án khu đô thị Đại Phước Molita còn có quy mô xây dựng lớn.

Dự án được xây dựng với tổng diện tích lên đến 46ha, được chia thành 02 giai đoạn xây dựng và phát triển:

  • Giai đoạn 1: xây dựng 28.9ha, trong đó ưu tiên phát triển 9ha trong đợt mở bán đầu tiên.
  • Giai đoạn 2: phát triển 17ha còn lại.

Trong quy hoạch, dự án được xây dựng và phân thành nhiều hạng mục khác nhau như:

  • Khu đất nhà ở liền kề: được phép xây dựng nhà từ 1- 3 tầng.
  • Khu đất biệt thự nhà vườn: được phép xây dựng nhà từ 1 – 3 tầng.
  • Khu đất công viên cây xanh: đảm bảo chỉ tiêu đất xanh đạt tối thiểu 1m2/người.
  • Khu đất giáo dục: xây dựng trường mầm non trong khu vực quy hoạch đảm bảo diện tích đất giáo dục.
  • Khu đất giao thông.
  • Khu đất hạ tầng kỹ thuật.

Đa dạng các loại hình sản phẩm

Đất nền dự án
Đất nền dự án

Dự án được xây dựng với đa dạng sản phẩm bao gồm: đất nền, nhà phố liền kề và nhà vườn.

Trong giai đoạn 1: dự án được xây dựng trên khu đất 28.9ha. Ưu tiên phát triển 9ha trong đợt mở bán đầu tiên.

Thông tin về các sản phẩm như sau:

Đất nền 446 nền, có vị trí đẹp, sổ hồng riêng từng nền.

Đa dạng diện tích như 5×17, 5×20, 7×15, 7×20, 8×20…

Nhà phố liền kề 411 căn, thiết kế Tân Cổ điển.

Đa dạng diện tích: 5×20, 5×25, 9×20, 9×25…

Nhà vườn 55 căn, thiết kế Tân Cổ điển, đầy đủ phòng công năng.

Sân vườn rộng, làm nơi trồng cây hoặc gara xe.

Nhờ vào quy mô sản phẩm lớn, các sản phẩm tại dự án được xây dựng với diện tích lớn, mang đến cho cư dân một không gian sống rộng rãi và thoải mái.

Nhà phố và nhà vườn được thiết kế theo phong cách Tân Cổ điển sang trọng và hiện đại. Hệ thống cửa chính và cửa sổ được làm bằng vật liệu kính cường lực trong suốt, vừa chắc chắn vừa có thể đón gió và ánh sáng tự nhiên.

Nhà phố tại dự án
Nhà phố tại dự án

Trên đây là thông tin về Quy mô xây dựng Đại Phước Molita | Thông tin từ chủ đầu tư mà chúng tôi muốn mang đến cho bạn. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, hãy nhanh chóng liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ nhé. Cảm ơn các bạn đã theo dõi bài viết.

Thông tin liên hệ

  • Địa chỉ: Số 3 Nguyễn Văn Đậu, Phường 5, Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
  • Hotline: 0928.0168.69
  • Email: hotro@landup.net
  • Website: https://landup.net
Biệt thự song lập mẫu

Vì sao nên mua đầu tư dự án Đại Phước Molita?

Đại Phước Molita Bình Dương đang thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Ngay từ khi chủ đầu tư mở đợt bán đầu tiên, không ít người đã nhanh chóng “xuống tiền” đặt mua trước. Bạn không rõ có nên mua dự án Đại Phước Molita, khi nhiều người cứ quan tâm đến dự án này?

Kim Hồng Land sẽ trả lời câu hỏi: “Vì sao nên mua đầu tư dự án Đại Phước Molita?” để bạn cũng sớm ra quyết định “xuống tiền”.

Dự án Đại Phước Molita có pháp lý minh bạch và chắc chắn:

Được biết, chủ đầu tư của dự án – Đại Phước Molita có đầy đủ giấy phép xây dựng, giấy chuyển đổi mục đích sử dụng đất,… Tất cả các văn bản trên đều được ký duyệt bởi UBND tỉnh Bình Dương. Bên cạnh đó, dự án này còn được phê duyệt chi tiết tỷ lệ 1/500.

Nhiều khách hàng khi muốn mua các sản phẩm bất động sản đều muốn biết sản phẩm mình mua có được cấp sổ hồng riêng không.

Và với các sản phẩm thuộc dự án Đại Phước Molita thì khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm. Chủ đầu tư cam kết cấp sổ hồng ngay sau khi khách hàng thanh toán xong giá trị của hợp đồng.

Một số hình ảnh tiến độ của dự án:

Tiến độ dự án Đại Phước Molita
Tiến độ dự án Đại Phước Molita
Biệt thự song lập mẫu
Biệt thự song lập mẫu
Nhà phố thương mại
Nhà phố thương mại

Phương thức thanh toán dự án Đại Phước Molita rất linh hoạt:

Đây là đáp án tiếp theo mà Kim Hồng Land muốn gửi tới bạn cho câu hỏi: “Vì sao nên mua đầu tư dự án Đại Phước Molita?”. Khi mua sản phẩm trong dự án, khách hàng có thể thanh toán nhiều đợt. Điều này giúp những khách hàng thật sự muốn mua sản phẩm nhưng còn eo hẹp về tài chính vẫn có thể mua được.

Đặc biệt hơn, chủ đầu tư còn hợp tác với các ngân hàng lớn như VIB, TPBank,… để hỗ trợ những khách hàng có nhu cầu vay tiền. Thời hạn vay lên tới 30 năm nên khách hàng có nhiều thời gian để thanh toán nợ. Có thể nói phương thức thanh toán linh hoạt mà chủ đầu tư đưa ra góp phần đưa sản phẩm lại gần hơn với khách hàng.

PTTT dự án Đại Phước Molita
PTTT dự án Đại Phước Molita

Giờ thì bạn đã biết vì sao nên mua đầu tư dự án Đại Phước Molita rồi chứ? Đây chỉ mới là 2 trong số rất nhiều lý do thôi thúc hàng ngàn khách hàng mua các sản phẩm của dự án này. Và nếu bạn muốn biết rõ hơn thì hãy liên hệ ngay Kim Hồng Land nhé! Đội ngũ nhân viên tư vấn tại đây luôn sẵn sàng phục vụ tư vấn giúp bạn.

Xem thêm: Đất sản xuất kinh doanh là gì?

Thông tin liên hệ Kim Hồng Land:

Địa chỉ: 541/1 Huỳnh Văn Bánh, Phường 14, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh 700000, Việt Nam.
Hotline: 0931 447 456
Zalo: 0931 447 456
Email: kimhongland50329@gmail.com

Đất sản xuất kinh doanh

Đất sản xuất kinh doanh là gì?

Có thể bạn đã nghe đến khái niệm đất sản xuất kinh doanh. Tuy nhiên bạn đã thực sự hiểu chi tiết đất sản xuất kinh doanh là gì? Vậy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé.

Kim Hồng Land sẽ cung cấp tất tần tật các thông tin liên quan đến đất sản xuất kinh doanh để bạn có thể hiểu rõ khi đưa vào mục đích chuyển nhượng. Đầu tiên chúng ta sẽ tìm hiểu đất sản xuất kinh doanh là gì trước nhé.

Đất sản xuất kinh doanh là gì?

Đất sản xuất kinh doanh
Đất sản xuất kinh doanh

Hiểu một cách đơn giản thì đất sản xuất kinh doanh là đất được sử dụng cho mục đích sản xuất và kinh doanh. Cũng có nghĩa, đây không phải loại đất dùng để nuôi trồng các loại cây ăn quả hoặc các ngành nghề nông nghiệp khác.

Đất sản xuất kinh doanh là loại đất đã được quy định trong Điều 10, Luật Đất đai 2013, đây không phải là đất phi nông nghiệp.

Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp là loại đất được sử dụng vào mục đích sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và kinh doanh, dịch vụ, có thể kể đến như: Đất khu công nghiệp, đất cơ sở sản xuất, kinh doanh, đất cho hoạt động khoáng sản, đất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ chi tiết.khoáng sản; đất thương mại, dịch vụ; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm.

Một số loại đất sản xuất kinh doanh:

Để có thể hiểu đất sản xuất kinh doanh là gì, bạn cần nắm được thông tin về các loại đất sản xuất kinh doanh đó là:

  • Đất nhà ở được dùng để xây dựng ở thành thị, nông thôn hoặc miền núi.
  • Đất được sử dụng để xây dựng lên các trụ sở và các cơ quan ban ngành.
  • Đất dùng để xây dựng cho các công trình công cộng, các cơ sở tôn giáo và tín ngưỡng, …
  • Đất dùng để làm sông ngòi, xây dựng các con kênh rạch và các công trình thủy lợi chung.
  • Đất xây dựng các trụ sở, các cơ sở giáo dục và đào tạo hay các trung tâm y tế và nghiên cứu khoa học công nghệ.

Có thể bạn quan tâm:
>>> Quy hoạch 1/500 là gì? Điều kiện thực hiện quy hoạch 1/500
>>> Chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS là gì?

Mục đích sử dụng của đất sản xuất kinh doanh:

Nếu đã hiểu đất sản xuất kinh doanh là gì, vậy bạn đã biết mục đích sử dụng loại đất này là gì? Theo quy định của luật đất đai thì đất sản xuất kinh doanh không dùng để trồng cây ăn quả hay các ngành nghề trong nông nghiệp mà để sản xuất kinh doanh. Cụ thể đó là:

  • Loại đất này thường dùng để xây dựng khu công nghiệp, các khu chế xuất và những cụm công nghiệp lớn – nhỏ.
  • Đất được sử dụng với mục đích khác như: thương mại, kinh doanh và các hoạt động dịch vụ.
  • Đất được sử dụng cho các cơ sở sản xuất phi nông nghiệp hoạt động.
  • Đất dùng cho hoạt động để khai thác và kinh doanh khoáng sản.
  • Đất dùng để xây dựng các công trình làm nguyên vật liệu hoặc có thể đồ gốm, …
  • Sử dụng với mục đích tìm hiểu những vấn đề xây dựng nhà ở trên các khu đất sản xuất kinh doanh.
    Đất khu chế xuất
    Đất khu chế xuất

    Đất sản xuất
    Đất sản xuất

Như vậy, bài viết này Kim Hồng Land đã gửi đến bạn những thông tin chi tiết về nội dung đất sản xuất kinh doanh là gì? Hy vọng những thông tin này đã giúp bạn có thêm những kiến thức bổ ích.

Thông tin liên hệ Kim Hồng Land:

Địa chỉ: 541/1 Huỳnh Văn Bánh, Phường 14, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh 700000, Việt Nam.
Hotline: 0931 447 456
Zalo: 0931 447 456
Email: kimhongland50329@gmail.com

Chứng chỉ môi giới BĐS

Chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS là gì?

Hiện nay bất động sản ngày càng được quan tâm rộng khắp. Cũng chính vì vậy mà môi giới bất động sản ngày càng được quan tâm. Tuy nhiên để phát triển ngành này cần phải có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS. Vậy cụ thể vấn đề này như thế nào, hãy cùng Kim Hồng Land tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Trước khi tìm hiểu sâu hơn về vai trò của chứng chỉ BĐS thì chúng ta sẽ xem định nghĩa về chứng chỉ môi giới BDS nhé!

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là gì?

Chứng chỉ môi giới BĐS
Chứng chỉ môi giới BĐS

Có thể bạn chưa biết, chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hay còn được gọi với nhiều tên gọi khác đó là: chứng chỉ bất động sản, chứng chỉ môi giới nhà đất, chứng chỉ môi giới bất động sản…

Hiện nay, nghề môi giới bất động sản đã và đang được pháp luật công nhận là một trong những nghề nghiệp hợp pháp tại Việt Nam. Điều này cũng đã được quy định trong Luật kinh doanh bất động sản được sửa đổi, bổ sung năm 2014.

Tuy nhiên, để có thể chuẩn hóa được nghề nghiệp này thì đến năm 2015 chính phủ mới ban hành thông tư số 11/2015/TT-BXD. Thông tư này đã quy định nhân viên của ngành môi giới bất động sản bắt buộc phải dự thi sát hạch, cùng với đó là phải có chứng chỉ mới được phép hành nghề.

Chứng chỉ được cấp sau khi dự thi
Chứng chỉ được cấp sau khi dự thi
Chứng nhận hoàn thành khóa học môi giới BĐS
Chứng nhận hoàn thành khóa học môi giới BĐS

Như vậy, người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản tức là họ đã được đào tạo, bồi dưỡng với kiến thức chuyên môn và pháp luật về môi giới bất động sản nên có đủ điều kiện để hành nghề.

Xem thêm:
>>> Quy hoạch 1/500 là gì? Điều kiện thực hiện quy hoạch 1/500
>>> Đất sản xuất kinh doanh là gì?

Vai trò của chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản:

Đối với người làm trong nghề BĐS thì chứng chỉ hành nghề vô cùng quan trọng. Vai trò của nó được thể hiện qua những quyền lợi mà cá nhân đó được phép đó là:

  • Được phép xây dựng những đội ngũ kinh doanh bất động sản có chuyên môn cao, uy tín trong nghề.
  • Việc mỗi cá nhân hành nghề trong lĩnh vực bất động sản đều được trải qua các khóa đào tạo và phải tham gia kì thi sát hạch mới lấy được chứng chỉ sẽ giúp nâng cao chất lượng của đội ngũ nhân viên trong ngành. Cùng với đó còn có thể giúp công ty hoạt động hiệu quả hơn, chuyên nghiệp hơn và đáng tin cậy hơn với đối tác.
  • Chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS còn là điều kiện không thể thiếu trong việc thành lập sàn giao dịch.

Như vậy, nếu bạn đã hiểu rõ chứng chỉ môi giới bất động sản là gì và ý nghĩa của nó thì bạn cần cân nhắc việc làm chứng chỉ để tiếp tục với ngành nghề BĐS. Việc có chứng chỉ còn phù hợp với xu hướng phát triển của thế giới trong thời kỳ hội nhập phát triển kinh tế như hiện nay.

Để được tư vấn cũng như thi chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS, bạn hãy liên hệ ngay với Kim Hồng Land nhé.

Thông tin liên hệ Kim Hồng Land:

Địa chỉ: 541/1 Huỳnh Văn Bánh, Phường 14, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh 700000, Việt Nam.
Hotline: 0931 447 456
Zalo: 0931 447 456
Email: kimhongland50329@gmail.com

Quy hoạch 1/500

Quy hoạch 1/500 là gì? Điều kiện thực hiện quy hoạch 1/500

Trong lĩnh vực xây dựng, quy hoạch 1/500 là gì luôn được nhiều người chú ý. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ về khái niệm này.

Vậy Kim Hồng Land sẽ mang đến những thông tin chi tiết giúp giải đáp mọi thắc mắc về quy hoạch cũng như điều kiện để có thể thực hiện quy hoạch 1/500.

Xem thêm:
>>> Dự án Đại Phước Molita có vị trí đắc địa
>>> Dự án Marine City Vũng Tàu
>>> Dự án Phúc An Garden
>>> Đất sản xuất kinh doanh là gì?
>>> Chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS là gì?

Quy hoạch 1/500 là gì?

Quy hoạch 1/500
Quy hoạch 1/500

Căn cứ theo điều 11 và điều 24, tại khoản 2 của Luật xây dựng, quy hoạch 1/500 là bản quy hoạch xây dựng chi tiết với tỉ lệ 1/500. Trong đó, sẽ có các hạng mục công trình được cụ thể hóa và quy hoạch chung chung hoặc theo phân khu rõ ràng.

Về hạ tầng kỹ thuật, bản quy hoạch sẽ chỉ rõ ranh rới giữa các lô đất, các hạng mục công trình để người xem dễ dàng hình dung và dễ đọc hơn.

Quy hoạch 1/500 là một trong những căn cứ vô cùng quan trọng, thể hiện tổng thể mặt bằng. Từ đó, có thể xác định một cách dễ dàng ranh rới, vị trí công trình. Vì thế, quá trình xây dựng được dễ dàng và dễ tiếp cận hơn.

Chi tiết bản đồ quy hoạch 1/500
Chi tiết bản đồ quy hoạch 1/500

Tuy nhiên, quy hoạch 1/500 là gì còn cần phải đảm bảo tính pháp lý và được các cơ quan có thẩm quyền của nhà nước cấp phép xây dựng. Đồng thời, việc quy hoạch với các chủ thể nhất định phải luôn gắn liền với nhau như: Công trình xây dựng công nghiệp, công trình xây dựng dân dụng, dự án đầu tư…

Vấn đề về quy hoạch 1/500 luôn phải có một số chỉ tiêu bắt buộc, đó là:

  • Hạ tầng xã hội
  • Dân số
  • Không gian kiến trúc
  • Vị trí mảnh đất

Các chỉ tiêu trên sẽ được kết nối hay còn gọi là ràng buộc với nhau, thông qua đường đi, hàng rào,…

Điều kiện của quy hoạch 1/500:

Trường hợp dự án có diện tích dưới 5ha không nhất thiết phải có quy hoạch 1/500. Tuy nhiên, về mặt tổng thể, chủ đầu tư vẫn phải đảm bảo các yếu tố như: Hệ thống công trình tiện ích, mặt bằng xây dựng, giao thông đi lại…

Đối với những dự án trên 5ha, chủ đầu tư công trình hay dự án bắt buộc phải có bản quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500. Bản quy hoạch này phải được cơ quan nhà nước thông qua dựa trên bản quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2000.

Ngoài ra, các công trình đơn lẻ không cần đến bản quy hoạch 1/500, nhưng phải có bản quy hoạch tỉ lệ 1/2000.

Quy hoạch 1/2000
Quy hoạch 1/2000

Như vậy, chúng ta vừa tìm hiểu chi tiết về quy hoạch 1/500 là gì cũng như điều kiện của quy hoạch 1/500. Hy vọng những chia sẻ của Kim Hồng Land trên sẽ giúp các bạn có thêm thông tin hữu ích để chuẩn bị cho dự án sắp tới của mình được diễn ra một cách thuận lợi, an toàn.

Thông tin liên hệ Kim Hồng Land:

Địa chỉ: 541/1 Huỳnh Văn Bánh, Phường 14, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh 700000, Việt Nam.
Hotline: 0931 447 456
Zalo: 0931 447 456
Email: kimhongland50329@gmail.com

du-lich

Địa điểm nên du lịch mùa hè về mà bạn không thể bỏ qua

Mùa hè là thời điểm mà nhiều bạn học sinh và sinh viên được nghỉ hè sau những giờ phút học tập căng thẳng. Do đó đi du lịch là lựa chọn vô cùng tuyệt vời mà nhiều người nghĩ đến.

Mùa hè với nắng vàng rực rỡ, những tiếng ve như báo hiệu cho mùa hè một lần nữa trở về. Đây cũng là thời điểm mà tất cả mọi người, đặc biệt là những bạn học sinh, sinh viên sẽ được nghỉ hè sau những giờ phút học tập. Thông thường đây là khoảng thời gian vô cùng lý tưởng cho mọi người có thể đi du lịch và tham quan cùng nhau. 

Cho nên bài viết hôm nay sẽ mang đến cho bạn những địa điểm du lịch mùa hè mà bạn có thể lựa chọn cùng bạn bè người thân của mình đi khám phá. Bây giờ cùng Tega v2 tìm hiểu ngay nhé.

Những địa điểm du lịch mùa hè không thể bỏ qua

Thành phố Hội An

hoi-an

Trong danh sách đầu tiên mà bài viết này chia sẻ cho bạn trong mùa hè này chính là thành phố Hội An. Đây chính là địa điểm mà bạn nên đến du lịch trong mùa hè này, tại đây bạn như lạc vào trong những khung cảnh xưa cũ. Với những lối kiến trúc vô cùng cổ kính và truyền thống giữa những ngôi nhà, con đường nơi mang dấu ấn của nhiều thăng trầm trong lịch sử.

Đến với Hội An vào mùa hè, thời tiết ở đây khô ráo, mát mẻ cùng với dễ chịu nên hoàn toàn phù hợp cho bạn đến khám phá các địa điểm du lịch nổi tiếng tại đây như chùa Ông, những làng nghề truyền thống (làng Mộc Kim Bồng, làng gốm Thanh Hà, làng bích họa tam thanh,…). Hay theo dọc con sông Hoài hay ngồi giữa chiếc thuyền nhỏ chèo giữa sông, tự tay thả từng cái đèn hoa đăng. cùng ngắm nhìn khung cảnh lung linh là điều vô cùng tuyệt vời đối với rất nhiều người.

Sapa

du-lich-sapa

Mùa hè ở trên Sapa với không khí vô cùng trong lành, mây mù cùng với núi non trùng đẹp. Sẽ là thời điểm tuyệt vời nhất cho bạn cùng bạn bè người thân đi khám phá và tham quan hiện nay. Tại đây bạn sẽ có thể rũ bỏ những ưu phiền và ngột ngạt của nhịp sống hối hả của đô thị sắc màu. Trải nghiệm những sự tươi mới và tự nhiên nhất của thiên nhiên Sapa mang lại cho bạn khi đến đây.

>>>Xem thêm:

Tại đây bạn có thể đến thăm đỉnh Fansipan nổi tiếng là nóc nhà của Đông dương, chụp ảnh và trải nghiệm sự hùng vĩ mà thiên nhiên nơi này mang đến cho bạn. Chắc chắn sẽ cho bạn một buổi trải nghiệm du lịch vô cùng đáng nhớ đấy.

Cố đô Huế

co-do-hue

Nếu như bạn là người yêu thích sự cổ kính và hoài niệm về lịch sử xưa cũ, thì Cố đô Huế sẽ là lựa chọn hoàn nhất cho bạn lúc này đấy. Với những quần thể kiến trúc vô cùng độc đáo và đồ sộ như chùa Thiên Mụ, lăng Tự Đức, Đại nội Huế,…. Và còn rất nhiều điểm tham quan thú vị khác mà bạn có thể đến và chiêm ngưỡng mang đến những kiến thức bổ ích cho mình. 

Không chỉ vậy đến Huế bạn còn có thể thưởng thức những món ẩm thực đặc trưng mà có thể bạn khó được trải nghiệm tại thành phố. Ngoài ra bạn còn có thể đến tham quan sông Hương, trải nghiệm những sự nên thơ và trữ tình của con sông nổi tiếng nhất tại Huế. NGhe những câu hát ngọt ngào và êm ái từ những con người nơi đây.

Phú Quốc

phu-quoc

Là hòn đảo lớn nhất tại Việt Nam, khi đến đây bạn sẽ có có cơ hội được thả mình vào làn nước trong vắt và mát mẻ của biển Phú Quốc. Những bãi cát trắng chạy dài miên man bất tận kết hợp với nắng vàng của mùa hè. Sẽ là địa điểm vô cùng lý tưởng cho bạn và người thân bạn bè đến giải trí và nghỉ ngơi sau những giờ phút làm việc học tập căng thẳng.

Ngoài những địa điểm trên còn có rất nhiều nơi khác mà bạn cũng có thể tham khảo và nên đến trải nghiệm khi có cơ hội như Đà Nẵng, Nha Trang, Đà lạt, Hạ Long, Ninh Bình,…. Cùng vô vàn những địa điểm mà bạn có thể lựa chọn đến trong mùa hè này.

sapa

Trên đây là những về địa điểm du lịch tốt nhất mùa hè này mà bạn có thể lựa chọn đến tham quan và khám phá trải nghiệm. Hy vọng qua bài viết này bạn sẽ có thể tìm thấy được cho mình một địa điểm thú vị cho chuyến hành trì của mình và bạn bè trong mùa hè sắp tới nhé.

Chúc các bạn may mắn!

Tác Giả: Trung Lư

Nguồn: https://tegav2.com

cach-dinh-gia-tri-nha-dat

Những cách giúp định giá nhà đất chuẩn xác nhất hiện nay

Nhà đất là một trong những loại hình đầu tư của rất nhiều người hiện nay, do đó mà việc thẩm định giá  nhà đất một cách chính xác nhất là sự quan tâm rất lớn từ rất nhiều người. Đặc biệt là những nhà đầu tư cá nhân, bài viết này sẽ giới thiệu cho bạn cách thẩm định giá nhà đất chuẩn xác nhất nhé.

Việc định giá nhà đất vô cùng quan trọng vì nó giúp cho bạn có thể nắm bắt được giá trị tài sản của mình được tốt nhất. Hiện nay giá bất động sản đang ngày càng biến đổi lên xuống thất thường. Do đó việc biết cách định giá sẽ giúp cho bạn tránh được việc mau bán chịu tổn thất do giá trị lên xuống thất thường của những bất động sản. Cùng tìm hiểu cách định giá nhà đất với Tega V2 nhé.

Những cách định giá nhà đất chuẩn xác nhất hiện nay

dianh-gia-tri-nha-dat

Xác định vị trí của bất động sản

Đầu tiên bạn cần phải  xác định được vị trí chính xác của bất động sản đó ở vị trí nào như quận, huyện, hay ở những khu vực nào, ở trong những ngõ hẻm lớn hay hẻm nhỏ, nằm ở hẻm chính hay là hẻm phụ,… Để giúp cho bạn có thể xác định và đưa ra được phán đoán mức giá nhà đất được chính xác nhất.

Khảo sát những ngôi nhà hay lô đất xung quanh

Đây là phương pháp xác định giá nhà đất vô cùng hữu hiệu. Nó giúp cho bạn có thể xác định được mức giá tương đối thông qua các bất động sản tương đồng khác. Nghĩa là bạn hay tham khảo, tìm hiểu cũng như so sánh các mức giá nhà đất ở khu vực xung quanh tài sản của bạn. Hãy nên hỏi người dân xung quanh để có thể biết được mức giá cụ thể, nên tham khảo 3 nơi khác nhau để có được mức giá chuẩn xác nhất nhé.

>>>Xem thêm:

dinh-gia-tri-bat-dong-san

Xác định giá nhà đất thông qua phân loại đất đai

Đây cũng là một trong những cách giúp cho bạn có thể tính được mức giá trị bất động sản được chuẩn xác và đúng nhất. Mỗi loại đất đai sẽ có thẻ phân loại thành đất thổ cư, đất nông nghiệp, phi nông nghiệp hay những loại đất khác. Tùy theo đất ở đó có được phân loại là gì sẽ có mức giá chênh lệch khá cáo như đất thổ cư và đất nông nghiệp. Sẽ có mức giá khác nhau dù tương đồng diện tích và vị trí của bất động sản.

Dựa trên môi giới

Đây cũng là một phương án tốt, những nhà môi giới thường sẽ luôn tìm hiểu và cập nhật và giá trị của bất động sản thường xuyên. Do đó họ là những người biết được giá trị gần đúng  nhất của mỗi bất động sản có mặt hiện nay trên thị trường hiện nay. Do đó nếu như bạn không có nhiều kiến thức và thời gian để có thể tự mình thẩm định giá trị của bất động sản.

cach-dinh-gia-tri-nha-dat

Có thể bỏ chút chi phí nhỏ để cho họ hỗ trợ tư vấn và định giá giúp cho tài sản của bạn được chuẩn xác nhất. Giúp bạn có thể đưa ra được những quyết định mua bán nhà đát được phù hợp và có lợi nhất cho bản thân mình nhé.

Tham khảo website

Tham khảo website là một trong những phương án được nhiều người lựa chọn sử dụng hiện nay. Do sự thuận tiện và nhanh chóng cho bạn có thể được những bất động sản xung quanh gần với tài sản của bạn có mức giá như thế nào. Từ đó có thể tổng hợp lại và có được mức giá trị bất động sản và mình cảm thấy ưng ý nhất.

Nhờ ngân hàng thẩm định

cach-dinh-gia-tri-bat-dong-san

Đây là cũng là một trong những giải pháp tốt hiện nay mà bạn có thể thực hiện, ngân hàng luôn có một đội ngũ nhân viên thẩm định vô cùng chuyên nghiệp và có chuyên môn rất cao. Cho nên khi thẩm định nhà đất của bạn, thường sẽ có được mức giá trị độ chính xác vô cùng cao. Tuy nhiên nhược điểm của ngân hàng là thẩm định khá là lâu và có nhiều thủ tục khiến cho  bạn rất dễ bị bỏ lỡ những cơ hội vàng đấy nhé.

Trên đây là những cách thẩm định giá trị nhà đất mà Tega V2 chia sẻ cho bạn được biết. Giúp cho bạn có thể định giá trị nhà đất của mình một cách chính xác nhất. Tránh được những tình trạng mua mắc bán rẻ gây tổn thất cho mình nhé.

Chúc các bạn thành công!

Tác giả: Trung Lư

Nguồn: https://tegav2.com