Sổ hồng là gì? Trường hợp nào được cấp sổ hồng?

Sổ hồng cũng giống với sổ đỏ, đều là giấy chứng nhận về nhà đất nhưng chỉ khác về màu sắc. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều người không biết rõ về sổ hồng là gì cũng như khi nào thì được cấp sổ hồng.

Do đó, các bạn hãy tìm lời giải đáp cho vấn đề này qua nội dung bài viết dưới đây. Hãy cùng Kim Hồng Land tìm hiểu nhé!

Sổ hồng là gì?

Sổ hồng
Sổ hồng

Sổ hồng là thuật ngữ chỉ màu sắc của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà không có một định nghĩa cụ thể nào. Thực chất, sổ hồng do bộ xây dựng cấp để chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở có bìa màu hồng.

Trước đây, nghị định 88/2009/NĐ-CP có hiệu lực từ năm 2009 quy định: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất sẽ được cấp Giấy chứng nhận theo một mẫu thống nhất. Giấy chứng nhận này có bìa màu hồng cánh sen. Tuy nhiên, các loại giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất trước đó không cần phải đổi sang mẫu mới mà vẫn có giá trị pháp lý ngang nhau.

Tóm lại, sổ hồng là chứng thư pháp lý về quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với mảnh đất đó. Tuy nhiên, sổ hồng được Chính phủ quy định theo Nghị định số 60-CP năm 1994, thể hiện quyền sở hữu đất và nhà ở tại đô thị gồm nội thành, thị trấn, nội thị xã.

Xem thêm:
>>> Vì sao nên mua đầu tư dự án Đại Phước Molita?
>>> Tổng hợp danh sách dự án Bất Động Sản ở Bàu Bàng
>>> Biệt thự song lập là gì? Đặc điểm của biệt thự song lập

Trường hợp nào được cấp sổ hồng?

Điều kiện cấp sổ hồng
Điều kiện cấp sổ hồng

Theo luật Đất đai năm 2013, quy định một số trường hợp được cấp sổ hồng bao gồm:

  • Người được nhà nước cho thuê đất, giao đất sau ngày 01/07/2014.
  • Người có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất và các tài sản liên quan.
  • Người trúng đấu giá về đất đai.
  • Người mua đất, nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
  • Người sử dụng đất tại các khu kinh tế, khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu chế xuất…
  • Người được thừa kế, nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất…
  • Người được hóa giá, thanh lý nhà ở do nhà nước thực hiện.
  • Người được sử dụng theo quyết định của tòa án, kết quả hòa giải tranh chấp, quyết định về việc giải quyết tranh chấp, tố cáo, khiếu nại về đất đai…
  • Người đề nghị cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận đã bị mất từ trước đó.
  • Người muốn hợp thửa, tách thửa trong các thành viên gia đình…

Hy vọng những thông tin mà Kim Hồng Land mang đễn sẽ giúp các bạn hiểu rõ hơn về sổ hồng là gì. Từ những phân tích về loại sổ này, chúng ta có thể nắm được những trường hợp được cấp sổ hồng để chủ động hơn trong công việc.

Thông tin liên hệ Kim Hồng Land:

Địa chỉ: 541/1 Huỳnh Văn Bánh, Phường 14, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh 700000, Việt Nam.
Hotline: 0931 447 456
Zalo: 0931 447 456
Email: [email protected]

Trả lời